Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2012 ~ М-467/2012 от 15.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца Я.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к Д. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и суммы уплаченной госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУЖФ «ЮСТАС» обратилось в суд с иском (с учетом последних уточнений) к Д. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128607 рублей 50 копеек и уплаченной госпошлины в сумме 3870 рублей 84 копейки, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» и собственниками жилья, проживающими по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учёте УФМС по <адрес> состоит: Д., которая является собственником <адрес> данного договора исполнитель ООО КУЖФ «ЮСТАС», поставляет услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, а собственники оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным. В соответствии с п.3.3.1 договора, и утверждённого размера платы за жилищно-коммунальные услуги утверждённые Решением Красноярского городского совета о тарифах, стоимость услуг за месяц составляет: с ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 10,27 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей за кв.м., вывоз ТБО 0,90 рублей за кв.м., отопление 628,61 рублей, водоотведение 6,02 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 8,27 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 49,09 за 1 куб.м. С ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 13,57 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 руб. за кв.м., вывоз ТБО 1,82 за кв.м., отопление 851,56 рублей, водоотведение 7,13 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 10,07 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 56,31 рублей за 1 куб.м. исходя из нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 15,21 рублей за кв.м., содержание и капитальный ремонт 1,21 рублей за кв.м., вывоз ТБО 2,03 рублей за кв.м. жилой площади, отопление 975,7 рублей, водоотведение 7,89 рублей за 1 куб.м., холодное водоснабжение 11,01 рублей за 1 куб.м., горячее водоснабжение 64,53 рублей за 1 куб.м. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги. До начала обращения в суд, истец направлял в адрес ответчиков письма с напоминанием-предупреждением об оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не производили оплату предоставленных им услуг, он обязан уплатить истцу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128607 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца Я. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена заказной почтой, заказное письмо с уведомлением о времени и дате рассмотрения дела вернулось в суд в связи с истечением срока хранения на почте, следовательно, он уклоняется от явки в суд

Представитель истца о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> зарегистрированы: К. – старый жилец с ДД.ММ.ГГГГ, Новосёлова Жанна Викторовна – старый жилец с ДД.ММ.ГГГГ, Д., 1962 года рождения, по прописке/выписке не значится, хотя является собственником указанной квартиры на основании договора дарения, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из, представленных истцом ежемесячных счетов на оплату коммунальных услуг <адрес> следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 128607 рублей 50 копеек. Доказательств оплаты данной задолженности ответчицей в суд не представлено.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчицы Д. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 128607 рублей 50 копеек.

Также, с ответчицы, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3772 рубля 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 128607 ░░░░░░ 50 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 50 ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3772 ░░░░░ 15 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░░).

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░