Решение по делу № 2-635/2015 ~ М-652/2015 от 15.09.2015

Дело № – №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                     р. <адрес>

    Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Никулиной О.В.

При секретаре Ситниковой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Т. И., Гришина С. Д. к администрации р.<адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ильиных Т.И., Гришин С.Д. обратилась в районный суд с иском к администрации р.<адрес> о признании права собственности на <адрес>, кадастровый номер № общей площадью <адрес>,2 кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома по <адрес> в р.<адрес>.

Согласно доводам истцов, с ДД.ММ.ГГГГ года Ильиных Т. И. состояла в фактических брачных отношениях с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживали одной семьей совместно с сыном Ильиных Т.И. - Гришиным С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с наличием трудовых отношений ФИО, с учетом двоих членов семьи - Ильиных Т.И. и Гришина С.Д., Колыванской МПМК-№ объединения «Новосибирскагропромстрой-№» в пользование предоставлена однокомнатная <адрес>, общей площадью 27,2 кв.м., в многоквартирном двухэтажном жилом <адрес> в р.<адрес>.

В настоящее время документы о принадлежности ранее квартиры по вышеуказанному    адресу    Колыванской    МПМК-№    объединения «Новосибирскагропромстрой-№» не сохранились.

В соответствии с постановлением № администрации р.<адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация домов по <адрес>. В частности, <адрес> в р.<адрес> присвоен новый адрес дома - <адрес> в р.<адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО, и Ильиных Т.И. и Гришин С.Д. зарегистрированы по месту своего жительства - <адрес> в р.<адрес> НСО. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. С указанного момента по настоящее время истцы проживают в указанной квартире. На основании постановления № территориальной администрации <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ им выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение.

В настоящее время истцы решили приобрести занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность в порядке приватизации. Однако <адрес> в р.<адрес> собственностью муниципального образования р.<адрес> не является и не состоит на балансе администрации, соответственно заключение договора приватизации является невозможным.

В судебном заседании истцы Ильиных Т.И., Гришин С.Д. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель администрации р.<адрес> направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как указано выше, квартира предоставлена истцам в пользование Колыванской МПМК-№ объединения «Новосибирскагропромстрой-№».

На основании архивной справки отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Колыванская ПМК-№ «Новосибирскоблсельстрой-№» преобразована в Колыванскую МПМК-№ объединения «Новосибирскагропромстрой-№» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по объединению «Новосибирскагропромстрой-№». ДД.ММ.ГГГГ Колыванская МПМК-№ преобразована в проектно - строительный кооператив «Эврика», согласно постановлению №    № объединения «Новосибирскагропромстрой-№» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ кооператив «Эврика» реорганизован в МПМК «Колыванская№ на основании постановления № объединения «Новосибирскагропромстрой-№» от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ МПМК «Колыванская№» реорганизована в АОЗТ МПМК «Колыванская№» на основании приказа № объединения «Новосибирскагропромстрой№» от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Колыванская№» переименовано в ЗАО «Колыванская-№».

На основании решения <адрес> арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «МПМК Колыванская№» признано несостоятельным (банкротом).

При проведении конкурсного производства жилищный фонд, в том числе квартира по вышеуказанному адресу, не была включена в состав конкурсной массы и соответственно ее стоимость не распределена между кредиторами.

<адрес> арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство по делу о банкротстве ЗАО «МПМК Колыванская№ завершено, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации.

В соответствии с Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на <адрес> в р.<адрес> НСО ни за кем не зарегистрировано.

На основании справки администрации р.<адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу не стоит в реестре муниципальной собственности р.<адрес>.

Между тем, более двадцати четырех лет истцы проживают в указанной квартире на условиях социального найма, и по вышеуказанным причинам не могут приобрести ее в собственность.

Квартира постоянно поддерживается в исправном техническом состоянии, осуществляется текущий ремонт, производится оплата коммунальных платежей, что свидетельствует о надлежащем исполнении обязанностей нанимателей жилого помещения.

Для истцов данная квартира является единственным и постоянным местом проживания.

В соответствии со ст.ст.2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает право нанимателя на участие в приватизации занимаемой квартиры в домах государственного и муниципального жилого фонда.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ФЗ № №ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» действует до ДД.ММ.ГГГГ г.

При прекращении своей деятельности ЗАО МПМК «Колыванская-№ квартира не была включена в состав конкурсной массы, поэтому, применяя аналогию права в соответствии с положениями ст.6 ГК РФ, на основании ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации предприятия должны были передать ведомственный жилищный фонд в муниципальную собственность, при сохранении всех прав лиц, занимающих данное жилое помещение.

На основании ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании п. 4 постановления № Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., с последующими дополнениями, «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку действующим законодательством предусмотрено вышеназванное право каждого гражданина на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, которое не может быть нами реализовано по независящим вышеуказанным обстоятельствам, то мы вынуждены обратиться в суд с иском о защите нарушенного права путем его признания.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ защита права может осуществляться путем его признания.

Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и устранит препятствия в осуществлении права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ильиных Т. И., Гришиным С. Д. право общей долевой собственности с равным распределением долей по 1\2 доли за каждым на <адрес>, кадастровый номер № общей площадью <адрес>,2 кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома по <адрес> в р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.