Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2021 от 19.01.2021

УИД:№                                                                                           Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года                                    пгт. Февральск

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Сютик С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Коммунальные системы БАМа" к Машанову Сергею Владимировичу - о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

05 июня 2020 года АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в Селемджинский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 30.09.2017 в сумме 124111,49 руб. и пени в размере 26.123,63 руб., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4204,70 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Определением Селемджинского районного суда Амурской области от 29.06.2020 года гражданское дело было направлено в Ленинский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу в соответствии с правилами подсудности.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от 03.11.2020 года в судебном заседании по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Лёгких О.В. на надлежащего ответчика – Машанова С.В., кроме того, истец уточнил требования, просит взыскать с Машанова Сергея Владимировича задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 в сумме 58665,48 руб., пени в размере 1882,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016,45 руб., настоящее гражданское дело передано по территориальной подсудности в Селемджинский районный суд Амурской области.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором требования, заявленные к ответчику Мошанову С.В. поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Машанов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён установленным образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, пояснив в письменном заявлении от 5.02.2021 года, что с иском согласен.

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 40 ГПК РФ, право выбора ответчика принадлежит истцу.

Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику на основании договора купли-продажи, состоявшегося 29 июня 2005 года между ФИО2 в лице ФИО3 и Машановым Сергеем Владимировичем.

Указанное обстоятельство установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 04 марта 2020 года, которым удовлетворены исковые требования Машанова Сергея Владимировича и Машановой Виктории Олеговны к ФИО2 о признании договора состоявшимся, признании права собственности на квартиру.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчик должен был оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2015-2020 годы.

В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в указанный истцом спорный период не вносились.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного истцом расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 составляет 58665,48 руб..

Данный расчёт ответчиком не оспорен, свой контррасчёт не представлен, суду также не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена, согласно представленного ответчиком письменного заявления, ответчик согласен с иском.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика Машанова С.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 58665,48 рублей.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Проверив расчёт пени, подлежащей взысканию, представленный истцом, суд находит его верным, произведённым в соответствии ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, с ответчика Машанова С.В. подлежит взысканию пени в размере 1882,86 руб..

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков уплаченную им пошлину при подаче иска в размере 2016,45 руб., что является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствие с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (ст. 88 ГПК РФ), уплаченная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Машанову Сергею Владимировичу - удовлетворить.

Взыскать с Машанова Сергея Владимировича в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 в сумме 58665,48 руб., пени в размере 1882,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016,45 руб., а всего в сумме 62564 (шестьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят четыре) руб. 79 коп.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        О.В. Василенко

Решение суда в окончательной форме принято 08 февраля 2021 года