Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3176/2018 ~ М-509/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-3176/2018 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Краузе А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» к Овчинникову Олегу Борисовичу о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л:

ФБГОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» обратилось в суд с исковым заявлением к Овчинникову О.Б., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Е.Стасовой д. 5, общежитие № 5 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, при этом взыскать с него в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, мотивируя тем, что указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «КрасГАУ», относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус студенческого общежития, входит в состав Студенческого городка ФГБОУ ВПО КрасГАУ. Данное общежитие является федеральной собственностью, оснований для вселения ответчика в спорное жилое помещение не имелось, договор найма с нею не заключался, Овчинников О.Б. в трудовых отношениях с истцом не состоял, студентом ФГБОУ ВПО КрасГАУ не является, в жилом помещении не проживает, однако, имеет в нем регистрацию. Во внесудебном порядке разрешить вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФБГОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» – Рыкованова И.Е. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснив, что за ответчиком конкретная комната или койко-место никогда не закреплялись, он в общежитии не проживает.

Ответчик Овчинников О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по последнему известному суду адресу (месту регистрации). Ходатайств и заявлений не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела. Представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю отдела управления по вопросам миграции ранее представили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили отказать в удовлетворении требований о снятии ответчика Овчинникова О.Б. с регистрационного учета, кроме того, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также с учетом положения ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.92,94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, служб, обучения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо их части.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое здание общей площадью 6750,90 кв.м., в том числе жилой 3279,10 кв.м. условный У, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, город Красноярск, Октябрьский район, ул.Чернышева, д.5 было построено и введено в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным образовательным учреждением высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет», что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права Серия 24 ДА № 008746 от 01.10.2004г. распоряжением краевого комитета по управлению государственным имуществом № 07ф-715 от 10.09.2002 года и распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Красноярскому краю № 07-715р от 10.09.2002 года.

Кроме того, согласно справки о присвоении адреса объекту жилого назначения от 12.07.2004 года – девятиэтажное из железобетонных панелей с одноэтажным пристроем из железобетонных панелей здание общежития, расположенное по ул. Чернышева№ 5 присвоен адрес – г. Красноярск ул. Чернышева д. 5, ранее имевший адрес: г. Красноярск ул. Е.Стасовой д. 5 (л.д. 7).

В соответствии с Правилами внутреннего распорядка вселение в общежитие производится заведующей общежитием на основании Приказа и Договора.

Общежитие № 5, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Чернышева, д.5, является объектом федеральной собственности, решение о передачи общежития в муниципальную собственность уполномоченным лицом не принималось. Оснований для изменения статуса общежития не имелось и не имеется на сегодняшний день.

В соответствии с Федеральным законом от 22.08.1996 года № 125 - ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» при наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилой фонд высшего учебного заведения жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к её уменьшению.

Как следует из справок представленных ФГБОУ ВО "КрасГАУ", Овчинников Олег Борисович в трудовых отношениях с истцом не состоит, обучающимся не является, оплату коммунальных платежей за проживание в общежитии не производит, не проживает.

Согласно акту, представленному истцом Овчинников О.Б. в общежитии №5 по ул. Чернышева, д.5 не проживает, состоит на регистрационном учете. Договор найма с ним не заключался, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в спорном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, студентом ФГБОУ ВО "КрасГАУ" не является, в трудовых отношениях с истцом также не состоит, договор специализированного найма с ним не заключался, при этом, факт его регистрации в данном общежитии не является единственным и безусловным основанием для сохранения за ним права на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Овчинников О.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей, оплаченная со стороны истца при подаче иска в суд согласно платежному поручению № 598061 от 22.01.2018 г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░. ░░░░░░░░, ░.5, ░░░░░░░░░ № 5.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.