Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3983/2019 ~ М-3508/2019 от 21.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2019 г.

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецов В.А. к Администрации города Шахты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.А. обратился в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие основания, что согласно данным МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью - 30,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на территории рядом с котельной по <адрес>, числится за Кузнецов В.А. на основании Постановления Главы Администрации г. Шахты Ростовской области №274/8 от 27.03.1995г.

23 апреля 2019 года Главным архитектором-директором департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города истцу было выдано заключение №141 для признания права собственности на гараж. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража было отказано по основаниям, указанным в статье 55 Градостроительного кодекса.

Согласно    техническому    заключению,    подготовленному

специалистами МУП г.Шахты БТИ, установлено, что несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: СП 63.13330.2016 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции». Строительные конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям (СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон от 22.07.2008г. №123-Ф3), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ Кузнецовым В.А. соблюдены строительные, градостроительные, санитарно-эпидемиологические, пожарные нормы и правила, а также были предприняты все возможные необходимые надлежащие меры к легализации гаража. Возведенное строение не создают угрозы жизни и здоровью третьих лиц, не наносит ущерба окружающей среде, что подтверждено техническим заключением о состоянии строительных конструкций здания гаража.

    На основании вышеизложенного, истец просит суд признать право собственности на гараж № - лит. «Г,п/Г», общей площадью - 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории рядом с котельной по <адрес> за Кузнецов В.А. 11.06.1957г. рождения.

Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Кузнецова В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно данным МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью - 30,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на территории рядом с котельной по <адрес>, числится за Кузнецов В.А. на основании Постановления Главы Администрации г. Шахты Ростовской области №274/8 от 27.03.1995г.

23 апреля 2019 года Главным архитектором-директором департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города истцу было выдано заключение №141 для признания права собственности на гараж. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража было отказано по основаниям, указанным в статье 55 Градостроительного кодекса.

Согласно    техническому    заключению,    подготовленному

специалистами МУП г.Шахты БТИ, установлено, что несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: СП 63.13330.2016 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции». Строительные конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям (СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон от 22.07.2008г. №123-Ф3), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ Кузнецовым В.А. соблюдены строительные, градостроительные, санитарно-эпидемиологические, пожарные нормы и правила, а также были предприняты все возможные необходимые надлежащие меры к легализации гаража. Возведенное строение не создают угрозы жизни и здоровью третьих лиц, не наносит ущерба окружающей среде, что подтверждено техническим заключением о состоянии строительных конструкций здания гаража.

    Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» основанием для
государственной регистрации прав являются правоустанавливающие
документы и вступившие в законную силу судебные акты. Поскольку
разрешительная документация на ввод в эксплуатацию гаража отсутствует,
истец лишен возможности во внесудебном порядке привести
правоустанавливающие документы в соответствие с законодательством
Российской Федерации.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Кузнецова В.А. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Кузнецовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный гараж №, литер «Г,п/Г», общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, город Шахты, на территории рядом с котельной по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецов В.А. к Администрации города Шахты о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Кузнецов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный гараж №, литер «Г,п/Г», общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, город Шахты, на территории рядом с котельной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья:                            И.В.Семцив

Секретарь:                            Ю.О. Рыбникова