Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2017 (2-4083/2016;) ~ М-3941/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-168/17 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 11 января 2017 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Андреева К.А.

представителя ответчика Багановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свешникова О.А. к Свешниковой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Свешников О.А. обратился в суд с иском к Свешниковой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что он является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии 5600 № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира приобретена в период брака с ответчиком. Согласно договору мены он передал собственникам спорной квартиры принадлежащую ему на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>

С 2007 года отношения со Свешниковой С.А. испортились, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала на другое постоянное место жительство, вывезла принадлежащие ей вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. На спорную квартиру ответчик не претендует. Препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинятся. В добровольном порядке с регистрационного учёта она не снимается. Регистрация ответчика препятствует ему в продаже квартиры. Просил признать Свешникову С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец Свешников О.А., извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца - Андреев К.А., действующий на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Свешникова О.А. поддержал и пояснил, что истец являлся собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В октябре 1998 года он зарегистрировал брак с ответчиком. В ноябре 1999 года Свешниковы произвели обмен данной квартиры на <адрес>. В 2007 году семейные отношения между Свешниковыми были прекращены, и ответчик, забрав свои вещи, выехала из спорной квартиры. В феврале 2007 года брак между сторонами был расторгнут. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается. В настоящее время Свешников О.А. намерен продать спорную квартиру, однако регистрации ответчика препятствует этому. Просил признать Свешникову О.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Свешниковой С.А. является адрес: г. Оренбург, <адрес>

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Адвокатского кабинета Багановой М.В. – Баганова М.В., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Свешникова О.А. не признала.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования Свешникова О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Свешников О.А. являлся собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Свешников О.А. заключил брак со ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия «Свешникова».

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Свешников О.А. произвёл обмен <адрес> на квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец является единоличным собственником <адрес> в г. Оренбурге.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, кроме собственника, зарегистрирована ответчик Свешникова С.А.

В соответствие с ч.4 ст.30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Свешниковым О.А. и Свешниковой С.А. прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-РА №.

Из пояснений представителя истца следует, что Свешникова О.А. в спорной квартире не проживает с 2007 года, вывезла из жилого помещения все свои вещи. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением с собственником квартиры не заключала, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Признание Свешниковой С.А. утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорной квартиры с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования Свешникова О.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Свешникова О.А. удовлетворить.

Признать Свешникову С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Свешниковой С.А. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение в окончательной форме принято 16.01.2017 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 17.02.2017 года.