Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2015 ~ М-108/2015 от 26.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2- 348/15

Г. Волоколамск 16 февраля 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Волоколамское ПТП РЖКХ к Терешковой Т.И. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73112 рублей 25 копеек. Ответчик проживает в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирована в ней, является собственником.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дорошева Е.Н. заявленные требования поддержала.

Ответчик Терешкова Т.И. согласна с иском, пояснила суду, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения, она является пенсионером, выплачивает кредит банку.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречии закону и не ущемляет интересы других лиц. Ответчику разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований ( ст. 173 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником и занимает жилое помещение по адресу <адрес>, общая площадь помещения 33, 7 кв.м, жилая- 17,2 кв. м.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 73 112 рублей 25 копеек.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 73 112 рублей 25 копеек, возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ 2 393 рубля 37 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» с Терешковой Т.И., <данные изъяты>, задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 112 рублей 25 копеек, возврат госпошлины в размере 2 393 рубля 37 копеек, всего 75 505 ( семьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: