Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2014 (2-1548/2013;) ~ М-1262/2013 от 18.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвокатов Крымской О.В., Гущеварова Д.И., при секретаре Саберджановой Д.З., Пятыгиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першуткина А. М. к Устименко Д. В., Сергееву В. Ю. об обращении взыскания на доли в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на доли, принадлежащие ответчику Устименко Д.В. в общем имуществе в виде объектов недвижимого имущества: 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес); 1/4 долю жилого дома площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю жилого дома общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес) (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ);

обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на доли, принадлежащие ответчику Сергееву В.Ю. в общем имуществе в виде объектов недвижимого имущества: 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес); 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес); 1/8 долю жилого дома общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес); 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес),

мотивируя просьбу тем, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ... областного суда от (дата) с ответчика Устименко Д.В. в пользу истца Першуткина А.М. взыскана сумма займа и проценты за пользование займом в общей сумме ... рублей, с ответчика Сергеева В.Ю. в пользу истца взыскана сумма займа и проценты за пользование займом в общей сумме ... рублей. Судебным приставом-исполнителем ОСП по ... муниципальному району УФССП России по ... области С. вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств в отношении должников Устименко Д.В. и Сергеева В.Ю. (дата) по месту работы должника Сергеева В.Ю. направлена копия исполнительного документа для исполнения, в связи с чем, из заработной платы Сергеева В.Ю. производятся ежемесячные удержания, однако, перечисляемых денежных средств не хватает для полного и своевременного погашения долга. Поскольку ответчики никаких усилий для своевременного исполнения решения и погашения долга не предпринимают, истец вынужден обратиться в суд.

Истец Першуткин А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Першуткина А.М. – К. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Устименко Д.В. в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, ему судом были разъяснены.

Представитель ответчика Устименко Д.В. – Ш. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Сергеев В.Ю. в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, ему судом были разъяснены.

Представитель ответчика Сергеева В.Ю. – Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Устименко Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ... районного отдела судебных приставов УФССП России по ... области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск Першуткина А.М. к Устименко Д.В. об обращении взыскания на доли в общем имуществе подлежащим удовлетворению частично, иск Першуткина А.М. к Сергееву В.Ю. об обращении взыскания на доли в общем имуществе подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По делу установлено, что решением ... районного суда ... области от (дата) в удовлетворении исковых требований Першуткину А.М. к Устименко Е.В., Устименко Д.В., Сергееву В.Ю. о взыскании долга по договору займа было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ... областного суда от (дата) решение ... районного суда от (дата) было отменено, по делу постановлено новое решение, которым исковые требования Першуткина А.М. были удовлетворены. С Устименко Д.В. в пользу Першуткина А.М. взыскана сумма займа и проценты за пользование займом в общей сумме ... рублей и возврат госпошлины ... рублей, а всего взыскано ... рублей; с Сергеева В.Ю. в пользу Першуткина А.М. взыскана сумма займа и проценты за пользование займом в общей сумме ... рублей и возврат госпошлины ... рублей, а всего взыскано ... рублей; с Устименко Е.В. в пользу Першуткина А.М. взыскана сумма займа и проценты за пользование займом в общей сумме ... рублей и возврат госпошлины ... рублей, а всего взыскано ... рублей. Определением судебной коллегии по гражданским делам ... областного суда от (дата) исправлены описки в апелляционном определении от (дата).

Постановлением cудебного пристава-исполнителя ОСП по ... муниципальному району УФССП России по ... области от (дата) на основании исполнительного листа серия №, выданного ... районным судом ... области, возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Устименко Д.В. Постановлением cудебного пристава-исполнителя ОСП по ... муниципальному району УФССП России по ... области от (дата) на основании исполнительного листа серия №, выданного ... районным судом ... области, возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Сергеева В.Ю. Вышеуказанный судебный акт должниками (ответчиками Устименко Д.В., Сергеевым В.Ю.) не исполнены, что не отрицалось ответчиками в судебном заседании.

Ответчику Устименко Д.В. в порядке наследования по закону принадлежат на праве долевой собственности следующие объекты недвижимости: 1/4 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес) 1/4 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства цеха по производству безалкогольных напитков, местоположение (адрес); 1/4 доля жилого дома общей площадью ... кв.м. ..., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес); 1/4 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес); 1/4 доля жилого дома общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес); 1/4 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес); 1/4 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для расширения существующего земельного участка, предоставленного ранее под строительство цеха по производству и розливу минеральных вод, местоположение (адрес). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, и не отрицались в судебном заседании ответчиком Устименко Д.В.

Ответчику Сергееву В.Ю. в порядке наследования по закону принадлежат на праве долевой собственности следующие объекты недвижимости: 1/8 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес); 1/8 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства цеха по производству безалкогольных напитков, местоположение (адрес); 1/8 доля жилого дома общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес); 1/8 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес); 1/8 доля земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для расширения существующего земельного участка, предоставленного ранее под строительства цеха по производству и розливу минеральных вод, местоположение (адрес). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, и не отрицались в судебном заседании ответчиком Сергеевым В.Ю.

Как следует из материалов исполнительных производств, находящихся на исполнении в ... районном отделе судебных приставов УФССП России по ... области, судебным приставом-исполнителем были выполнены действия по установлению имущества должников. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ... районного отдела судебных приставов УФССП России по ... области о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение от (дата) сумма долга ответчика Устименко Д.В. по исполнительному производству составляет ... рублей. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ... районного отдела судебных приставов УФССП России по ... области о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение от (дата) сумма долга ответчика Сергеева В.Ю. по исполнительному производству составляет ... рублей. Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на доли спорного имущества, нашли свое подтверждение, имущество ответчиков не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, имеются основания для удовлетворения заявленных требований Першуткина А.М. Сособственники спорного имущества не выразили своего согласия на выдел принадлежащих им долей в натуре или приобрести спорные доли в общем имуществе.

По делу были назначены и проведены судебная оценочная экспертиза и дополнительная судебная оценочная экспертиза спорного имущества, согласно которым рыночная стоимость земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, составляет ... рубль, соответственно стоимость 1/4 доли (Устименко Д.В.) указанного имущества составляет .... Рыночная стоимость земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, составляет ... рублей, соответственно стоимость 1/8 доли (Сергеева В.Ю.) указанного имущества составляет ....

Как указывалось выше, сумма долга ответчика Устименко Д.В. по исполнительному производству составляет ... рублей, сумма долга ответчика Сергеева В.Ю. по исполнительному производству составляет ... рублей. Поскольку доказательств наличия иного имущества, за счет которого могли быть удовлетворены требования истца, суду не представлено, а стоимость 1/4 доли ответчика Устименко Д.В. в спорном имуществе превышает размер задолженности, суд считает необходимым требования истца Першуткина А.М. к Устименко Д.В. удовлетворить частично, и обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, 1/4 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №; 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым № (рыночная стоимость 1/4 доли имущества, на которое обращается взыскание составляет ...).

Поскольку стоимость 1/8 доли ответчика Сергеева В.Ю. не превышает размер задолженности, суд считает требования Першуткина А.М. к Сергееву В.Ю. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю, следовательно, по смыслу ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при обращении взыскания должна быть установлена начальная стоимость имущества, подлежащего реализации. Такая цена устанавливается судом в соответствии с заключениями судебной оценочной экспертизы и дополнительной судебной оценочной экспертизы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Першуткина А. М. к Устименко Д. В. об обращении взыскания на доли в общем имуществе, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства цеха по производству безалкогольных напитков, местоположение (адрес), принадлежащего Устименко Д. В., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Устименко Д. В. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/4 долю жилого дома общей площадью ... кв.м. ..., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего Устименко Д. В., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Устименко Д. В. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес), принадлежащего Устименко Д. В., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Устименко Д. В. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для расширения существующего земельного участка, предоставленного ранее под строительство цеха по производству и розливу минеральных вод, местоположение (адрес), принадлежащего Устименко Д. В., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Устименко Д. В. перед Першуткиным А. М..

В удовлетворении исковых требований Першуткину А. М. к Устименко Д. В. об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение (адрес); 1/4 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес); 1/4 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено (адрес), отказать.

Иск Першуткина А. М. к Сергееву В. Ю. об обращении взыскания на доли в общем имуществе, удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено (адрес), принадлежащего Сергееву В. Ю., определив начальную стоимость имущества в размере ... рубля, в счет долга Сергеева В. Ю. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства цеха по производству безалкогольных напитков, местоположение установлено (адрес), принадлежащего Сергееву В. Ю., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Сергеева В. Ю. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/8 долю жилого дома общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего Сергееву В. Ю., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Сергеева В. Ю. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, местоположение (адрес), принадлежащего Сергееву В. Ю., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Сергеева В. Ю. перед Першуткиным А. М..

Обратить взыскание на 1/8 долю земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для расширения существующего земельного участка, предоставленного ранее под строительство цеха по производству и розливу минеральных вод, местоположение установлено (адрес), принадлежащего Сергееву В. Ю., определив начальную стоимость имущества в размере ... рублей, в счет долга Сергеева В. Ю. перед Першуткиным А. М..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Н.Н.Кривенцова