Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2476/2015 ~ М-2876/2015 от 14.09.2015

                                           К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                      27 ноября 2015 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего, судьи                                    Мороза А.П.,

при секретаре                                                          ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Элегия» к Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о признании кадастровой ошибки, установлении площади и границ земельного участка, обязании внести изменения в сведения ЕГРЗ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и общество с ограниченной ответственностью «Элегия» обратились в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в котором просят признать площадь и местоположение смежной границы по координатам поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109014:1340, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>,площадью 1600 кв.м., указанных в землеустроительном деле №, кадастровой ошибкой в сведениях, установить площадь в 1300 кв.м., установить границы земельного участка путем изменения в местоположении границ земельного участка, а также обязать внести изменения в сведения ЕГРЗ по данному земельному участку.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками <адрес>, № общей площадью 653 кв.м и нежилого помещения площадью 18,1 кв.м., расположенных по указанному адресу. В настоящее время при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка установлено их несоответствие Постановлению Главы Администрации юрода Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственному акту с описанием границ, и постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части площади и местоположении границ. Полагают, чтоо при первоначальном определении границ допущена кадастровая ошибка, заключающаяся в несовпадении границ земельного участка с фактическим положением на местности. Необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления координат.

Будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель ООО «Элегия» по доверенности ФИО5 требования и доводы иска поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, будучи надлежаще извещено о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилось.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 и общества с ограниченной ответственностью «Элегия» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи № от 22.07.1992г., и акта приема- передачи от 06.08.1992г. Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, передал имущество Производственно-коммерческому кафе «Элегия», в дальнейшем реорганизованному в ООО «Элегия», в собственность, и выдано Свидетельство о праве собственности от 06.08.1992г. регистрационный №.

На основании Постановления <адрес> № от 25.09.2002г. « О присвоении статуса квартир №№,2 части помещений по <адрес>, принадлежащих ФИО6», признаны жилыми помещениями: <адрес>- общей площадью 391,6 кв.м., в том числе жилой — 82,9 кв.м.; <адрес> — общей площадью 261,4 кв.м., в том числе жилой — 66,9кв.м.

В дальнейшем на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 17.04.2012г. <адрес>, № общей площадью 653 кв.м и нежилое помещение площадью 18,1 кв.м стали принадлежать на праве собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права:23-АК №,23-АК №, 23-АК №, 23-АК №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; и 23-АЛ №, 23-АЛ №, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Постановлением Главы Администрации юрода Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Производственно-коммерческое кафе «Элегия» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,16 га, для размещения и эксплуатации здания кафе, и также выдан Государственный Акт с описанием границ земельного участка серии КК-2 №.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведено изъятие земельного участка площадью 0,032 га с согласия землепользователя с закреплением в постоянное пользование за ТОО «Эра».

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109014:1340, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, местоположение уточняемых границ земельного участка было определено по фактически сложившимся границам.

Согласно заключения кадастрового инженера, имеющегося в представленном межевом плане установлено, что по результатам проведенных инструментальных геодезических измерений, разница в значениях мер линий превышает среднюю допустимую погрешность измерений. В связи с вышеуказанными причинами, не представляется возможным постановка земельного участка на кадастровый учет.

Согласно заключения земельно-технической экспертизы, проведенной экспертом ФИО7 от 23.11.2015г. границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109014:1340, расположенного по адресу: <адрес>, р-он Лазаревский, <адрес> не соответствуют границам, указанным в правоустанавливающем документе (Государственный Акт КК-2 №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №). Причинами несоответствия границ и площади земельного участка его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, явилось несоблюдение требований пункта 70.1 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № - выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109014:1340, закрепленные на местности объектами искусственного происхождения, позволяющими определить местоположение границ земельного участка, имеют существенное несоответствие с границами и площадью, имеющими описание в приложенном Чертеже к Государственному Акту КК-2 №. Причины несоответствия границ и площади земельного участка его правоустанавливающим/ правоудостоверяющим документам выражены в следующем: после проведения изъятия части земельного участка площадью 0,032 га на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из состава земельного участка площадью 0,16 га, ранее предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Товариществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческое кафе «Элегия» (в дальнейшем реорганизованное в ООО «Элегия») для размещения и эксплуатации здания Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не был произведен учет изменений площади и, как следствие, границ земельного участка, а так же исторически сложившееся возведенное ограждение. По результатам контрольных геодезических измерений, выполненных специалистом-геодезистом, площадь земельного участка составила 1300 кв.м. в следующих координатах: 1) x 354919,68 y 2166540,98; 2) x 354917,71 y 2166550,15; 3) x 354903,92 y 2166561,39; 4) x 354904,07 y 2166561,57; 5) x 354898,86 y 2166565,03; 6) x 354892,23 y 2166555,72; 7) x 354885,25 y 2166560,63; 8) x 354883,60 y 2166558,29; 9) x 354883,14 y 2166558,62; 10) x 354879,43 y 2166553,35; 11) x 354878,51 y 2166551,01; 12) x 354885,23 y 2166546,23; 13) x 354886,14 y 2166547,61; 14) x 354887,39 y 2166546,79; 15) x 354888,05 y 2166547,79; 16) x 354890,97 y 2166545,86; 17) x 354889,32 y 2166543,36; 18) x 354889,91 y 2166542,97; 19) x 354889,67 y 2166542,61;20) x 354892,34 y 2166540,85; 21) x 354892,23 y 2166540,68; 22) x 354892,57 y 2166540,46; 23) x 354887,03 y 2166532,07; 24) x 354884,56 y 2166528,31; 25) x 354881,36 y 2166524,66; 26) x 354898,13 y 2166507,44; 27) x 354899,21 y 2166507,01; 28) x 354903,63 y 2166512,89; 29) x 354906,72 y2166517,48; 30) x 354905,44 y 2166518,42.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве" порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 и п. 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109014:1340 является ранее учтенным земельным участком, согласно 4.1 ст.45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», определяющим, что земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу Закона о кадастре, либо государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены, и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения о данном земельном участке были включены в кадастр на основании документов, устанавливающих и подтверждающих право - постановления Главы Администрации юрода Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного Акта с описанием границ земельного участка серии КК-2 №.

При этом изменения, связанные с уменьшением площади земельного участка ТОО «Производственно-коммерческое кафе «Элегия», в связи с изъятием части земельного участка площадью 0,32 га с закреплением в постоянное пользование за ТОО «Эра», на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственный Акт на право постоянного (бессрочного) пользования и кадастровые сведения, не вносились.

Пункт 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определяет кадастровую ошибку в сведениях как воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Закона о кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 Закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).

Пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона в составе необходимых для кадастрового учета документов указан межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Межевой план изготавливается при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка (статья 37 Закона).

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков (части 2 статьи 38 Закона).

При рассмотрении спора судом установлено, что при межевании в 1993 году границы этого участка были установлены с недостаточной нормативной точностью определения местоположения характерных поворотных точек границ участка с кадастровым номером 23:49:0109014:1340, а также то, что в отношении данного земельного участка не принято во внимание фактическое местоположение наглядно имеющихся очертаний местности – ограждений и подъездный путей.

Поскольку сохранившиеся в неизменном виде внешние ограждения, существующие с момента формирования участка, уже более 15 лет, учтенные в настоящее время при производстве работ по межеванию, четко обрисовывают сложившиеся границы земельного участка, и это нашло свое отражение при формировании межевого дела, необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления координат, что не противоречит положениям статьи 28 Закона №221-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 25 закона N 221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (уточнение границ земельного участка).

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание выводы, содержащиеся в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ИМ/<адрес> "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ", уточнение местоположения границ земельного участка допускается в том числе в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения.

Кадастровым инженером проведены работы, связанные с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, по оформлению межевого дела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109014:1340, расположенного по адресу: <адрес>, р-он Лазаревский, <адрес>, под принадлежащими истцам строениями. Имеется межевой план земельного участка. Оформлен акт согласования местоположения границ земельного участка, необходимые границы согласованы в индивидуальном порядке, возражения не заявлены.

При необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых по статье 22 Закона для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0109014:1340, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>,░░░░░░░░ 1600 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0109014:1340, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ 1300 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0109014:1340, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1300 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ :1) x 354919,68 y 2166540,98; 2) x 354917,71 y 2166550,15; 3) x 354903,92 y 2166561,39; 4) x 354904,07 y 2166561,57; 5) x 354898,86 y 2166565,03; 6) x 354892,23 y 2166555,72; 7) x 354885,25 y 2166560,63; 8) x 354883,60 y 2166558,29; 9) x 354883,14 y 2166558,62; 10) x 354879,43 y 2166553,35; 11) x 354878,51 y 2166551,01; 12) x 354885,23 y 2166546,23; 13) x 354886,14 y 2166547,61; 14) x 354887,39 y 2166546,79; 15) x 354888,05 y 2166547,79; 16) x 354890,97 y 2166545,86; 17) x 354889,32 y 2166543,36; 18) x 354889,91 y 2166542,97; 19) x 354889,67 y 2166542,61;20) x 354892,34 y 2166540,85; 21) x 354892,23 y 2166540,68; 22) x 354892,57 y 2166540,46; 23) x 354887,03 y 2166532,07; 24) x 354884,56 y 2166528,31; 25) x 354881,36 y 2166524,66; 26) x 354898,13 y 2166507,44; 27) x 354899,21 y 2166507,01; 28) x 354903,63 y 2166512,89; 29) x 354906,72 y2166517,48; 30) x 354905,44 y 2166518,42.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:49:0109014:1340, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 1300 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1300 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ : 1) x 354919,68 y 2166540,98; 2) x 354917,71 y 2166550,15; 3) x 354903,92 y 2166561,39; 4) x 354904,07 y 2166561,57; 5) x 354898,86 y 2166565,03; 6) x 354892,23 y 2166555,72; 7) x 354885,25 y 2166560,63; 8) x 354883,60 y 2166558,29; 9) x 354883,14 y 2166558,62; 10) x 354879,43 y 2166553,35; 11) x 354878,51 y 2166551,01; 12) x 354885,23 y 2166546,23; 13) x 354886,14 y 2166547,61; 14) x 354887,39 y 2166546,79; 15) x 354888,05 y 2166547,79; 16) x 354890,97 y 2166545,86; 17) x 354889,32 y 2166543,36; 18) x 354889,91 y 2166542,97; 19) x 354889,67 y 2166542,61;20) x 354892,34 y 2166540,85; 21) x 354892,23 y 2166540,68; 22) x 354892,57 y 2166540,46; 23) x 354887,03 y 2166532,07; 24) x 354884,56 y 2166528,31; 25) x 354881,36 y 2166524,66; 26) x 354898,13 y 2166507,44; 27) x 354899,21 y 2166507,01; 28) x 354903,63 y 2166512,89; 29) x 354906,72 y2166517,48; 30) x 354905,44 y 2166518,42.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░