Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9170/2015 ~ М-8754/2015 от 10.11.2015

Гражданское дело № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 16 декабря 2015 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лукичевой Л.В.,

с участием представителя истца ООО «Ремстройкомплекс» - ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» к ФИО2, являющейся так же законным представителем ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИстецООО «Ремстройкомплекс»обратился в суд с иском к ФИО2, являющейся так же законным представителем ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указал, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес>, собственниками помещений в указанном доме избран способ управления домов управляющей организацией ООО «Ремстройкомплекс». Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87107 руб. 27 коп., в том числе задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – 69752 руб. 79 коп., пени – 17354 руб. 48 коп.

Представитель истца ООО «Ремстройкомплекс» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, являющаяся так же законным представителем ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску своевременно суду не представила.

В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

С учетом названных норм, при согласии представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца ООО «Ремстройкомплекс» - ФИО5, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ремстройкомплекс»подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 35, 37 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Ремстройкомплекс».

Судом установлено, что истец ООО «Ремстройкомплекс»выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Однако, ответчик, потребляя данные услуги, не производила их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87107 руб. 27 коп., в том числе задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – 69752 руб. 79 коп., пени – 17354 руб. 48 коп.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит заявленная к взысканию сумма 87107 руб. 27 коп., в том числе задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – 69752 руб. 79 коп., пени – 17354 руб. 48 коп.

Также истец заявил требование о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных ООО «Ремстройкомплекс» при рассмотрении данного дела.

Истцом представлено платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее уплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 2813 руб.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО «Ремстройкомплекс» удовлетворены в полном объеме, суд находит, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в сумме 2813 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» к ФИО2, являющейся так же законным представителем ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» задолженность в размере 87107 руб. 27 коп., в том числе задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – 69752 руб. 79 коп., пени – 17354 руб. 48 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстройкомплекс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2813 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Лукичева