Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3354/2021 ~ М-2081/2021 от 28.04.2021

Строка отчёта № 114г

УИД № 36RS0002-01-2021-003202-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 года Дело №2-3354/2021

город Воронеж

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2021 года.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2021 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В. Бухонова,

при секретаре судебного заседания А.Е. Ковтуновой,

с участием представителя истца УЖК «Коминтерновский» по доверенности Д.М.Авдеева,

ответчика Т.С. Щедновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению укрупнённого жилищного кооператива «Коминтерновский» кЩедновой Татьяне Сергеевне, Щеднову Андрею Александровичу, Щеднову Александру Александровичу о взыскании задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

УЖК «Коминтерновский» обратился в суд с иском к Щедновой Т.С., ЩедновуА.А., Щеднову А.А., в котором с учётом уточнений просит взыскать сответчиков в солидарном порядке задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения за период с01.09.2018 по31.03.2021 в размере 47202 рубля 62 копейки, пени за период с 20.11.2018 по 01.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 5116рублей 64копейки, расходы поуплате государственной пошлины в размере 1887 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира). УЖК «Коминтерновский» является организацией, обслуживающей указанный дом. Ответчики длительное время не вносят плату зажилищно-коммунальные услуги, всвязи счем образовалась задолженность (л.д.5-6, 114).

В судебном заседании представитель истца УЖК «Коминтерновский» подоверенности Авдеев Д.М. настаивал на удовлетворении уточнённых исковых требований.

Ответчик Щеднова Т.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в случае удовлетворения просила снизить сумму пени, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает всебя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного вцелях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется сучётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи158ЖКРФ.

Пунктом 28 Правил № 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения:

а)платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б)обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

Верховным Судом Российской Федерации в абзацах 6 и 7 пункта 18 Обзора судебной практики № 2 (2019), утверждённого Президиумом 17.07.2019, разъяснено, что изположений статей 210, 249 ГКРФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов накапитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной всрок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего заднём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится вуправлении УЖК «Коминтерновский».

Квартира с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>, квартира 123 (далее – спорная квартира), с26.11.2012 принадлежит направе собственности ответчику Щедновой Т.С. (л.д. 53-57).

Также в спорной квартире с 06.12.2012 зарегистрированы по адресу места жительства следующие лица: ответчик Щеднова Т.С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ответчик Щеднов А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ответчик Щеднов А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, что подтверждается выпиской издомовой книги (л.д. 28), адресными справками ОАСРУВМ ГУ МВД России поВоронежской области (л.д. 49, 50, 51).

Обращаясь в суд с настоящим иском, УЖК «Коминтерновский» указал, что уответчика Щедновой Т.С. и членов её семьи Щеднова А.А. и Щеднова А.А. имеется задолженность посодержанию и ремонта жилого помещения.

В обоснование наличия взыскиваемой задолженности истцом представлена выписка по лицевому счёту № (№) в отношении спорной квартиры (л.д. 14-27).

При этом для взыскания задолженности УЖК «Коминтерновский» обращался кмировому судье судебного участка № 11 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа, однако судебный приказ был отменён 19.03.2021 соответствующим определением мирового судьи (л.д.35).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит направе собственности ответчику Щедновой Т.С. с26.11.2012 по настоящее время. Приэтом вквартиру в качестве членов её семьи вселены ответчики Щеднов А.А. и Щеднов А.А., которые зарегистрированы по адресу места жительства в спорной квартире с06.12.2021.

Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 1 пункта 29 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров пооплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами вмногоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Следовательно, на Щедновой Т.С. как собственнике и на Щедновом А.А. и Щедновом А.А. как членах семьи собственника лежит солидарная обязанность повнесению платы зажилое помещение завзыскиваемый истцом период.

С целью проверки уточнённого расчёта истца (л.д.114-117, 197-203), а также доводов ответчика ЩедновойТ.С. и представленного ею контррасчёта (л.д. 139-140, 214-215, 216-217), судом были истребованы подлинники инвентарного дела наспорный МКД (л.д.212), которые обозревались в судебном заседании после перерыва на 23.11.2021.

Впоследствии истцом были уменьшены исковые требования до47202 рубля 62копейки, учитывая сведения инвентарного дела, контррасчёты ответчика, составленные на основании справки АО«Воронежоблтехинвентаризация» от 13.09.2021 № 244 (л.д. 143).

В связи с этим исходя из расчёта истца, дополненного контррасчётом ответчика, который является арифметически верным, согласующимся симеющимися в деле доказательствами, в том числе со справкой АО«Воронежоблтехинвентаризация» от13.09.2021 № 244 и информацией полицевому счёту №(№), суд приходит квыводу, что задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения за период с01.09.2018 по 31.03.2021 составляет 47202 рубля 62копейки.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 5116рублей 64копейки.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться нетолько по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи333ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Входе рассмотрения настоящего дела стороной ответчика заявлено ходатайство оприменении положений статьи 333 ГК РФ.

Принимая во внимание размер основного долга – 47202 рубля 62копейки, сроки исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения неустойки ввиду того, что общий размер штрафных санкций 5116рублей 64копейки составляет 10,84% отобщей суммы основного долга, то есть является явно неразумным.

Суд также учитывает срок обращения истца в суд, соразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, наличие между сторонами спора орасчёте платы за содержание жилого помещения, который был разрешён после исследования подлинников инвентарного дела посредством уменьшения истцом размера исковых требований, общеправовые принципы разумности и справедливости, всвязи с чем приходит квыводу, что неустойка подлежит снижению до1500 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи96ГПКРФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По настоящему гражданскому делу уточнённые требования имущественного характера прицене иска 52 319 рублей 26 копеек облагаются наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной вразмере 1769рублей 58 копеек.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 1887 рублей, что подтверждается платёжным поручением от20.04.2021 №127 (л.д. 11).

Поскольку имущественные требования истца удовлетворены частично только ввиду применения судом статьи 333 ГК РФ, то прираспределении судебных расходов суд неприменяет правило об их пропорциональном присуждении.

При этом если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи2КАСРФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ, абзац 2 пункта 5 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

Следовательно, с проигравших судебный спор ответчиков, являющихся солидарными должниками, впользу истца подлежат взысканию солидарно расходы поуплате государственной пошлины вразмере 1769рублей 58 копеек.

Вопрос о возврате излишне уплаченной государственной пошлины судом неразрешается ввиду отсутствия соответствующего ходатайства истца или такого требования, изложенного непосредственно в исковом заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования укрупнённого жилищного кооператива «Коминтерновский» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Щедновой Татьяны Сергеевны, Щеднова Андрея Александровича, Щеднова Александра Александровича в пользу укрупнённого жилищного кооператива «Коминтерновский» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.09.2018 по 31.03.2021 вразмере 47202 рубля 62копейки, пени в размере 1500 рублей, расходы поуплате государственной пошлины вразмере 1769 рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов