Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-404/2015 ~ М-373/2015 от 02.03.2015

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2015 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумкова Н.В.,

с участием представителя истца Губашевой А.М., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>

при секретаре Бушмелевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Коротких Е. М., Поздняковой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее ООО «Квартал») обратился в суд с иском к Коротких Е. М., Поздняковой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование, что долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, являются Коротких Е.М. и Позднякова И.А. В спорной квартире зарегистрирована Коротких Е.М. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с Коротких Е.М. в пользу ООО «Квартал» сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с ответчика Поздняковой И.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, а также судебные расходы в виде уплаченной истцом госпошлины в размере <данные изъяты> руб., услуги ФРС в размере <данные изъяты> руб., услуги БТИ в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Губашева А.М. исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности ответчикам, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому. Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО «Квартал». Поскольку ответчики не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, поставщиком которых является истец, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Коротких Е.М., Позднякова И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены путем направления судебных повесток. О причинах неявки суд не известили. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом нения представителя истца, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9-10) собственниками вышеуказанного жилого помещения с <дата обезличена> являются Коротких Е. М., Позднякова И. А. – по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждая.

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «<данные изъяты>» от <дата обезличена> Коротких Е.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> (л.д.11).

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Квартал», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от <дата обезличена> (л.д.7).

Несмотря на отсутствие между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что фактически между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на оказание коммунальных услуг с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету (л.д. 15-18) усматривается, что потребители коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносили несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиками суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты> руб.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в связи чем взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб.: <данные изъяты> руб. – с ответчика Коротких Е.М., <данные изъяты> руб. – с ответчика Поздняковой И.А.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты> руб.; расходы, понесенные в связи с получением из Управления Росреестра по Свердловской области сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена>, расходы, понесенные в связи с оплатой услуг БТИ г. Краснотурьинска по предоставлению информации в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена>, которые суд признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░