Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4759/2021 ~ М-3494/2021 от 08.04.2021

                                                                                      Дело №2-4759/2021

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года                                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                            Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская Теплосеть» к Новикову Сергею Николаевичу, Новиковой Ольге Васильевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Новикову С.Н., Новиковой О.В., просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 203 руб. 97 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 17 076,76 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 285 руб. 61 коп., всего 104280 руб. 73 коп.

В обоснование требований истец указал, что Новиков С.Н. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенности ФИО4, который против исковых требований возражал, просил в иске отказать в полном объеме, кроме того просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Новиков С.Н. является собственником квартиры № № расположенной по адресу: АДРЕС, в указанной квартире зарегистрированы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, и Новикова О.В. (л.д№

Управление и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: АДРЕС. осуществляет АО «Одинцовская теплосеть», что ответчиком не оспаривалось (л.д. №).

Мировым судьёй судебного участка №322 Одинцовского судебного района Московской области отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании солидарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу АО «Одинцовская теплосеть» с Новикова С.Н., Новиковой О.В. (л.№).

Согласно представленному истцом расчету ответчик не произвел оплату жилья и коммунальных услуг, предоставленных АО «Одинцовская теплосеть» в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что привело к образованию задолженности в размере 87 203 руб. 97 коп., также, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере           17 076 руб. 76 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета, ответчиком в ходе разбирательства дела представлено не было.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан арифметически правильным.

Руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, на основании установленных обстоятельств дела суд исходит из того, что у ответчика, как собственника жилого помещения, обязанности по несению расходов на его содержание и оплате коммунальных услуг и, принимая во внимание, что материалами дела подтверждено наличие у ответчика перед истцом задолженности по оплате предоставленных услуг, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из разъяснений, данных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая заявленный истцом период взыскания, оснований для применения срока исковой давности суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Реализация данного права обусловлена необходимостью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности (вне зависимости от того, определен ее размер законом или соглашением сторон) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

Суд, учитывая характер последствий нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг, размер образовавшейся задолженности, тот факт, что неустойка не должна являться средством обогащения, а также принимая во внимание предоставленное действующим законодательством право на снижение размера неустойки, счел, что заявленный истцом размер неустойки не отвечает в настоящем случае принципу баланса интересов сторон кредитора и должника, в связи с чем приходит к выводу о ее снижении до 7000 руб. 00 коп.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 408 руб. 06 коп. (л.д. №)

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 408 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская Теплосеть» к Новикову Сергею Николаевичу, Новиковой Ольге Васильевне о взыскании задолженности, – удовлетворить частично.

           Взыскать солидарно с Новикова Сергея Николаевича, Новиковой Ольги Васильевны задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 203 руб. 97 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 408 руб. 06 коп.

            В удовлетворении требований о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – отказать.

            На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                             Е.В. Саркисова

    Мотивированное решение составлено 16.07.2021 г.