Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1985/2014 от 22.01.2014

Судья – Капранов В.В. Дело № 33-1985/14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 января 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Пономаревой Л.Е. и Чабан Л.Н.

по докладу Назарова В.В.

при секретаре – Савицкой Н.С.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар по доверенности Яценко Е.А. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 28 ноября 2013 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском к Маткиной Л.Ф. и Жирову С.А. о сносе самовольных построек, обосновав требования тем, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства управлением муниципального контроля администрации МО г.Краснодар выявлено, что Маткина Л.Ф. на земельном участке площадью 205 кв.м. <...> возвела самовольные строения без разрешительных документов. Так, на участке расположено капитальное строение литер «Г1», площадью 69,4 кв.м., а на месте снесённого жилого дома литер «А, а» возводится капитальное строение площадью застройки 41 кв.м., без получения разрешения на строительство, с существенным нарушением градостроительных норм и предельных параметров разрешённого строительства, строительство объектов происходит на земельном участке, не отведённом в установленном законом порядке. В связи с этим указанные объекты являются самовольной постройкой, создают угрозу жизни и здоровью граждан (соседей и собственников), на основании чего их необходимо снести. В настоящее время собственником домовладения является Жиров С.А.

Жиров С.А., представляющий также интересы ответчицы Маткиной Л.Ф., возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в настоящее время все строения узаконены, а постановления о привлечении Маткиной Л.Ф. к административной ответственности, которыми администрация МО г.Краснодар обосновывает свои требования, отменены. Кроме того, Жиров С.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и действительно использует свой гараж в качестве СТО, однако земельный участок находится в такой зоне, где подобное использование земли разрешено в силу закона и не требует получения какого-либо дополнительного разрешения.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Яценко Е.А. просил решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

В судебном заседании апелляционной инстанции Горлова И.В. и ее представитель по доверенности Мелишев А.И. просили решение суда отменить, иск удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2005г. Маткина Л.Ф. являлась собственником земельного участка, площадью 205 кв.м<...> в г.Краснодаре, категория земель - земли поселений, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства. Согласно данным технического паспорта от 16.03.2009г. на данном участке находился жилой дом с пристройкой литеры «А, а», общей площадью 41,1 кв.м., и гараж литер «Г1», площадью 69,4 кв.м., на строительство которого разрешения не представлено.

В ходе проверки инспектором по земельн░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 30.01.2007░. №19 ░.6, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 15.04.2013░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №06852 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.8.1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №608-░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 30 ░.░░░░░░░░░░ ░░ 24.04.2013░. №16 ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22.11.2013░. ░░ ░░░░ №░32-24311/2013 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 30 ░.░░░░░░░░░░ №16 ░░ 24.04.2013░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.8.1 ░░░░░░ ░░ №608-░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 15.04.2013░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░<...> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 14.10.2013░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ №24 30 ░.░░░░░░░░░░ ░░ 04.03.2013░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21.06.2013░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░.░░░░░░░░░░, 64 ░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №64 ░░ ░░.░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 08.08.2013░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 105.4 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░ 69,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░.17 ░░.51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 34 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░░░░░░░░░, 64 ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░2.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ «░1» ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░.27 ░. 1.3.1 ░░░░░░░░░░ 1.3 ░░░░░░░ 1 ░░.32 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░1» ░░░░░ 350 ░░.░.) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░.37 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: