Решение по делу № 2-2910/2017 ~ М-2788/2017 от 11.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                              24 ноября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                     Трушкина Ю.А.

при секретаре                                                                   Максимовой В.А.,                      

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2910/2017 по иску Федотовой Е.В. к Евсееву В.В., Евсеевой Н.В., Евсеевой А.В., Евсееву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Федотова Е.В., с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании Евсеева В.В., Евсееву Н.В., Евсееву А.В., Евсеева И.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Академика Туполева, д. 10 кв. 27, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанной выше квартиры на основании договора дарения от 26.06.2017. В данном жилом помещении постоянно проживают истец со своим мужем. Так же в квартире на регистрационном учете состоят ответчики по делу - Евсеев В.В. (отец истца), Евсеева Н.В. (мать истца), Евсеева А.В. (сестра истца), Евсеев И.В. (брат истца), Евсеев А.В., 2008 года рождения (брат истца). В спорном жилом помещении ответчики не проживают. У Евсеева В.В. имеется в собственности жилое помещение (квартира №66) по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 95 А. Так же, многодетной семье был предоставлен земельный участок по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, ул. Планерная, д. 7, на котором в настоящее время возведен жилой дом, но не введен в эксплуатацию. Истец обращался в адрес ответчиков по вопросу снятия с регистрационного учета, однако обращение осталось без ответа. Ответчики имеют место жительство для постоянного проживания по иным адресам, существенного интереса в использовании спорной жилой площади не имеют, сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства, что нарушает права истца, как собственника. С учетом изложенного, просит суд требования искового заявления удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца - Бакума Т.В. требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Евсеев В.В., Евсеева А.В., Евсеев И.В. в судебном заседании требования искового заявления не признали, просили в их удовлетворении отказать. Так, ответчик Евсеев В.В. указал, что ответчики действительно не проживают в спорном жилом помещении на протяжении 4-х лет, а живут в частном доме по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, ул. Планерная, д. 7. Ранее спорная квартира принадлежала Виноградовой Т.А. (бабушке истца), оплата за жилищно - коммунальные услуги производилась Евсеевым В.В. лично. После того, как истец создала свою семью (вышла замуж), стороны пришли к договоренности о том, что в указанной квартире будет проживать молодая семья и в полном объеме нести обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг, т.е. истец проживает в спорной квартире с согласия отца. О том, что между Виноградовой Т.А. и истцом был заключен договор дарения квартиры ответчики не знали.

Ответчик Евсеева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Третье лицо - Виноградова Т.А. суду пояснила, что подарила квартиру своей внучке - истцу по делу. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, а живут в частном доме по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, ул. Планерная, д. 7 на протяжении длительного времени. Кроме того, Евсеев В.В. является собственником жилого помещения по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 95 А кв. 66. Интереса в использовании спорной квартиры ответчики не имеют, сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства. Оплата за жилищно - коммунальные услуги производится исключительно истцом - собственником квартиры.

Представитель третьего лица - УМВД России по Московской области в г.о. Домодедово (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, 26.06.2017 между Виноградовой Т.А. и Федотовой Е.В. заключен договор дарения по которому истцу подарена квартира по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Академика Туполева, д. 10 кв. 27. Договор прошел государственную регистрацию, право собственности истца на спорную жилую площадь зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят: Евсеев В.В. (отец истца), Евсеева Н.В. (мать истца), Федотова Е.В. (истец), Евсеева А.В. (сестра истца), Евсеев И.В. (брат истца), Евсеев А.В., 2008 года рождения (брат истца).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец указал, что ответчики в спорной квартире по месту жительства не проживают, сохраняя в ней лишь регистрацию. Общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, оплата за жилое помещение в настоящее время производится истцом. Ответчик Евсеев В.В. имеет в собственности квартиру по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 95 А, кв. 66, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а сама семья ответчиков проживает по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, ул. Планерная, д. 7 в частном доме, возведенным на земельном участке, предоставленном многодетной семье.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками в судебном заседании.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ответчики в спорной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Академика Туполева, д. 10 кв. 27 не проживают на протяжении последних четырех лет, расходы по содержанию квартиры не несут, имеют место для проживания всей семьей по иным адресам, вещей в спорной квартире не имеют и, таким образом, прекратили семейные отношения с истцом, не достигнув при этом с ним соглашения о продолжении пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков прекратившим право пользования спорной жилой площадью и снятии их с регистрационного учета.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления в той части, что вместе с Евсеевым В.В. и Евсеевой Н.В., признанными прекратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета их несовершеннолетний сын Евсеев Андрей Владиславович, 07.03.2008 года рождения.

Требований о возмещении судебных расходов сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Федотовой Елены Владиславовны - удовлетворить.

Признать Евсеева Владислава Вячеславовича, Евсееву Наталию Владимировну, Евсееву Анну Владиславовну, Евсеева Илью Владиславовича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Академика Туполева, д. 10, кв. 27.

Снять Евсеева Владислава Вячеславовича, Евсееву Наталию Владимировну, Евсееву Анну Владиславовну, Евсеева Илью Владиславовича, Евсеева Андрея Владиславовича с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкрн. Авиационный, пр. Академика Туполева, д. 10, кв. 27.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

     Председательствующий                          Ю.А. Трушкин