Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2013 ~ М-389/2013 от 02.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

      именем Российской Федерации

        21 августа 2013 года                                                                          г. Октябрьск

         Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи М.А. Баринова, при секретаре Бариновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петровой Т.А. к Рудакову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением <адрес>.

В судебном заседании Петрова Т.А. полностью поддержала исковые требования и показала, что она и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками данной квартиры. Квартира была приобретена ими в собственность на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора в данной квартире был зарегистрирован продавец Рудаков Н.Н., который обязался сняться с регистрационного учёта в течении 14 дней. Ответчик не является членами её семьи, местонахождение его им не известно.

Местонахождение ответчика Рудакова Н.Н. не установлено.

Представитель ответчика - Рудакова Н.Н. адвокат филиала № СОКА Родин О.Н., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, согласился с исковыми требованиями Петровой Т.А.

Из отделения УФМС России по Самарской области в г. ... поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела пришёл к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Петровой Т.А. и ФИО1 по <данные изъяты> доли.

Согласно представленной справки из ООО УК «Первомайский» в спорной квартире зарегистрирован так же Рудаков Н.Н., который не являются членом семьи Петровой Т.А.

Согласно п.8 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавец Рудаков Н.Н. обязаны сняться с регистрационного учёта в течении 14 дней.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Рудаков Н.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Петрова Т.А. как собственник может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования истца удовлетворить и признать Рудакова Н.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Петровой Т.А. к Рудакову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Рудакова Н.Н. жилым помещением <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в г. ... снять Рудакова Н.Н. с регистрационного учета <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Председательствующий: судья                                                          М.А. Баринов