Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2019 ~ М-386/2019 от 26.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                           24 апреля 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - Петровой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-554/19 по исковому заявлению Петровой И.Е. к Нежевлевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Петрова И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Нежевлевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – Петрова И.Е.., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей по Договору купли-продажи от                               <Дата обезличена> принадлежит квартира по адресу: <Адрес обезличен>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик – Нежевлева З.В., которая с <Дата обезличена> года в квартире не проживает, и она несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению ею жилищных прав, то просила признать Нежевлеву З.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Ответчик – Нежевлева З.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства.                       В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия, для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учётом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Петровой И.Е. к Нежевлевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением иснятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Отделением УФМС России по <Адрес обезличен> в г.о.Чапаевск <Дата обезличена>, известно, что Петрова И.Е. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 5).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Петрова И.Е., <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>; ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, снят с регистрационного учета <Дата обезличена>; Нежевлева З.В., <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована с <Дата обезличена>; ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована с <Дата обезличена>; ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> снята с регистрационного учета. (л.д. 6).

Согласно сведений выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что квартира по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем является Петрова И.Е., <Дата обезличена> года рождения. (л.д. 7 - 8).

Согласно Договору купли-продажи от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО3 и ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, действующий с согласия своей матери ФИО4, продали, а Петрова И.Е. купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д. 9 - 12).

По сведениям выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Петрова И.Е. - с <Дата обезличена>, Нежевлева З.В., <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика – Нежевлевой З.В., в спорном жилом помещении не позволяет собственнику Петровой И.Е., реализовать совокупность принадлежащих жилищных прав. Установлено, что ответчик – Нежевлева З.В., в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, её вещей нет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несёт дополнительные расходы по содержанию жилища.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление Петровой И.Е. к Нежевлевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петровой И.Е. к Нежевлевой З.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Нежевлеву З.В., <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать с Нежевлевой З.В. в пользу Петровой И.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                        Овсянников С.В.

                                  Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                              27 апреля 2019 года.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-554/19

УИД <Номер обезличен>