Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2021 ~ М-337/2021 от 17.02.2021

Дело ..............

УИД 26 RS0..............-25

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 апреля 2021 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7,

представителя истца адвоката адвокатского кабинета ФИО21, действующего на основании ордера №С 099072 от ..............,

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката адвокатского кабинета ФИО8, представившей ордер № Н 193570 от .............. и удостоверение .............. от ..............,

представителя ответчика Администрации Минераловодского городского округа, выступающего по надлежащей доверенности, ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Минераловодского городского округа о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, администрации Минераловодского городского округа о признании утратившей право пользования жилым помещением, согласно которого квартира, расположенная по адресу: .............., была предоставлена по типовому договору социального найма жилого помещения ФИО14 (главный квартиросъемщик), совместно с которой в данную квартиру также были вселены - ФИО9 (сын), ФИО10 (внук), ФИО11 (внук), ФИО12 (внучка), ФИО13 (внучка), что подтверждается Ордером на вселение и Контрольным талоном к ордеру от .............. ............... ФИО14 умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти от .............. серия II-ДН ............... ФИО9 умер .............., что подтверждается свидетельством о смерти от .............. серия II-ДН ............... ФИО10 умер .............., что подтверждается свидетельством о смерти от .............. серия I-ГН ............... ФИО11 с .............. снят с регистрационного учета по адресу: ............... 4, ............... ФИО12 .............. заключила брак с ФИО15 и с .............. снята с регистрационного учета по адресу: .............. с указанного времени зарегистрирована по иному адресу. ФИО13 заключила брак с ФИО16, после чего ей присвоена фамилия - ФИО22. Брак между указанными лицами был прекращен .............. на основании решения мирового судьи судебного участка .............. .............. и .............., свидетельство о расторжении брака от .............. серия I-ДН ............... После расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО22».

Истец ФИО22 O.A. родилась .............. в .............., отец: ФИО16, мать: ФИО22 Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении от .............. серия I-ДН ............... ФИО3, как член семьи нанимателя (главного квартиросъемщика), была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: .............. фактически приобрела право пользования данной квартирой.

Истец ФИО3 .............. была поставлена на регистрационный учет по адресу .............. с апреля 2002 года по настоящее время проживает по указанному адресу.

В сентябре 2005 года ФИО2 собрала все свои личные вещи и выехала из квартиры, расположенной по адресу: ............... С указанного времени духовным и физическим воспитанием ФИО3 занималась ФИО14 Выезд ответчика из квартиры не носил вынужденного характера, какие-либо конфликтные отношения в семье отсутствовали. Причиной добровольного выезда из квартиры явился факт создание ФИО2 новой семьи и переезд на постоянное местожительство на родину мужа - в Республику Казахстан. Адрес фактического местожительства ФИО2 не сообщает, редкое общение (поздравление с основными праздниками и днями рождения) проходит только по электронной почте. За 16 лет отсутствия, ФИО2 только один раз прилетала в .............. - на похороны ФИО14 ФИО3 никогда не была в гостях у матери в Казахстане, поэтому ей неизвестно, приобрела ли она право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Ни ФИО14, ни ФИО3, ни какие-либо иные лица никогда не чинили ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ............... С момента своего выезда из жилого помещения ФИО2 не оплачивает надлежащим образом коммунальные платежи, не следит за санитарным и техническим состоянием квартиры, всем этим вынужденная заниматься ФИО3 Приведенные обстоятельства свидетельствует о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Вследствие наличия регистрации ФИО2 в квартире по адресу: .............., и ее фактическом отсутствии в данной квартире более 16 лет, в настоящее время ФИО3 не может воспользоваться гарантированным ей законом правом на приватизацию указанного объекта недвижимого имущества, поскольку не может получить согласие от ФИО2

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости (выписка из ЕГРН от ..............), квартира, расположенная по адресу: .............., имеет площадь 59,2 кв.м., кадастровый .............., правообладатель: муниципальное образование - ............... Справкой Архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации .............. от .............. .............., подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: ............... имеет площадь 59,2 кв.м., жилая площадь 37,6 кв.м., право собственности не зарегистрировано. Также Межрайонным отделом .............. ГБУ СК «..............имущество» был предоставлен технический план указанной квартиры, согласно которого она состоит из трех жилых комнат, ванной, туалета и кухни, общая площадь ..............,2 кв.м., жилая 37,6 кв.м., подсобная 21,6 кв.м. Самовольные постройки, сносы, изменения – отсутствуют, ограничения, обременения - отсутствуют. По сведениям Архивного отдела администрации Минераловодского городского округа .............., квартира, расположенная по адресу: .............., л Новоселов, 4, .............., была предоставлена по типовому договору социального найма жилого помещения ФИО14 (главный квартиросъемщик), совместно с которой в данную квартиру также были вселены - ФИО9 (сын), ФИО10 (внук), ФИО11 (внук), ФИО12 (внучка), ФИО13 (внучка). Согласие на приватизацию жилого помещения от ФИО13 отсутствует. В соответствии с сообщением директора МКУ «Городское хозяйство» от .............., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .............., в период с 2012 года по настоящее время не заключался. Согласно справки Отдела по учету и распределению жилой площади Администрации Минераловодского городского округа .............. от .............. .............., ФИО3 ранее право приватизации жилой площади, принадлежащей муниципальному жилищному фонду, не использовала.

Просит признать ФИО2, .............. года рождения, уроженку .............., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...............

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 37.6 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу: ............... 4, .............., в порядке приватизации.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения, уроженки .............., с регистрационного учета по адресу: .............. для государственной регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 59,2 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., кадастровый .............., расположенную по адресу: .............., в порядке приватизации.

В судебное заседание от ФИО3 поступило заявление об отказе от исковых требований в части признания права собственности на квартиру в порядке приватизации, как заявленных преждевременно, поскольку у нее имеется возможность приватизировать квартиру по адресу: .............., не используя порядок судебной защиты, так как между ней и МКУ «Городское хозяйство» заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. Просит принять отказ от иска в данной части и производство по делу в указанной части прекратить, разрешить спор в отсутствие истицы. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ истцу известны и поняты, что указано в заявлении истца.

Данное ходатайство поддержано представителем ФИО3- адвокатом ФИО21

Определением Минераловодского городского суда от .............. прекращено производство по данному гражданскому делу в части требований ФИО3 к ФИО2, Администрации Минераловодского городского округа .............. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .............., в порядке приватизации.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, с участием ее представителя ФИО21

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат ФИО21 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования, признать ФИО2, .............. года рождения, уроженку .............., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчик ФИО2 уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Конверты и судебные уведомления с отметкой «истек срок хранения» вернулись в суд, ее место жительство суду не известно.

Таким образом, на основании ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО8, назначенная определением суда для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что место жительство ответчика не известно, его позиция не известна, поэтому исковые требования не признает, при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца, просила в иске отказать.

Представитель ответчика – администрации Минераловодского городского округа .............. ФИО17 просил вынести решение, согласно действующему законодательству, на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора ФИО7 в судебном заседании полагала иск обоснованным, поскольку установлено, что ответчик добровольно выехала из квартиры, конфликтные отношения в семье отсутствовали, все свои личные вещи она забрала, более десяти лет ФИО2 не приезжала, что говорит о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, иные доводы ответчиком не представлены, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение старшего помощника прокурора, допросив свидетелей, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что ФИО14 по типовому договору социального найма жилого помещения была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ...............

Совместно с ФИО14 в данную квартиру были вселены ее сын ФИО9 и внуки ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, на основании ордера на вселение и контрольного талона к ордеру от .............. ...............

ФИО14 умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти от .............. серия II-ДН ...............

ФИО9 умер .............., что подтверждается свидетельством о смерти от .............. серия II-ДН ...............

ФИО10 умер .............., что подтверждается свидетельством о смерти от .............. серия I-ГН ...............

ФИО11 с .............. снят с регистрационного учета по адресу: ............... 4, .............., что подтверждается сведениями УФМС.

ФИО12 .............. заключила брак с ФИО15 и с .............. снята с регистрационного учета по адресу: .............. с указанного времени зарегистрирована и проживает по адресу: .............., пер. Партизанский, 14/1, стр. 4, что подтверждается копией паспорта.

ФИО13 заключила брак с ФИО16, после чего ей присвоена фамилия - ФИО22.

Истец ФИО22 O.A. родилась .............. в .............., отец: ФИО16, мать: ФИО22 Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении от .............. серия I-ДН ...............

Брак между ФИО16 и ФИО22 Н.В. был прекращен.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

ФИО3, как член семьи нанимателя (главного квартиросъемщика), была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: ...............

.............. ФИО3 зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: .............., что подтверждено сведениями Управления миграции ГУ МВД России по ..............,

Справкой Архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации .............. от .............. .............., подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: .............., имеет площадь 59,2 кв.м., жилая площадь 37,6 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Межрайонным отделом .............. ГБУ СК «..............имущество» был предоставлен технический паспорт указанной квартиры, согласно которого она состоит из трех жилых комнат, ванной, туалета и кухни, общая площадь ..............,2 кв.м., жилая 37,6 кв.м., подсобная 21,6 кв.м. Самовольные постройки, сносы, изменения – отсутствуют, ограничения, обременения - отсутствуют.

Согласно письма директора МКУ «Городское хозяйство» от .............., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .............., в период с 2012 года по настоящее время не заключался.

Согласно справки Отдела по учету и распределению жилой площади Администрации Минераловодского городского округа .............. от .............. .............., ФИО3 ранее право приватизации жилой площади, принадлежащей муниципальному жилищному фонду, не использовала.

Согласно выписки из ЕГРН от .............., квартира, расположенная по адресу: .............., имеет площадь 59,2 кв.м., кадастровый .............., правообладатель: муниципальное образование - ...............

Между директором МКУ «Городское хозяйство», действующего от имени собственника жилого помещения администрации Минераловодского городского округа заключен типовой договор социального найма жилого помещения .............. от ............... Согласно условий данного договора, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 59,2 кв.м. по адресу: .............., для проживания в нем. Основанием для вселения явилось заявление ФИО3 от .............., ордер Совета народных депутатов ...............

Согласно акта о фактическом проживании и не проживании граждан от .............., и от .............. удостоверенного свидетелями-соседями ФИО18, проживающей в .............. ФИО19, проживающей в .............., ФИО13 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, расположенном по адресу .............. 2005 года, с 2012 года в данной квартире проживает ФИО3

Из письменных пояснений ФИО18, представленной истцом следует, что она проживает по адресу: .............. сентября 1988 года, по соседству с ФИО3, которая проживает в .............. скорее всего с рождения. Ранее в этой квартире проживали ФИО14 и ФИО13, бабушка и мама ФИО3 Кроме них в этой квартире никто никогда не проживал. Она очень хорошо знала бабушку, ФИО14, они дружили и ходили друг другу в гости. Бабушка умерла в 2014 или 2015 году. За несколько лет до ее смерти, около 10 лет назад, может и больше, ФИО13 выехала из квартиры и переехала жить в другой город. Со слов ФИО3 ей известно, что ФИО13 вышла замуж и уехала с мужем в другой город. Из квартиры ее никто не выгонял, никаких вынужденных мер у нее не было, конфликтов в семье тоже не было. В настоящее время в квартире проживает ФИО3

Свидетель ФИО19, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: .............. июня 1995 года, на одной лестничной клетке с ФИО3, которая проживает в .............. скорее всего с рождения. Ранее в этой квартире проживали ФИО14 и ФИО13, бабушка и мама ФИО3 Кроме них в этой квартире никто никогда не проживал. Примерно в 2004 или 2005 году ФИО13 вышла замуж и переехала вместе с мужем в Республику Казахстан. Из квартиры ее никто не выгонял, никто ее не вынуждал покинуть жилое помещение, конфликтов в семье тоже не было. Она уехала в связи с тем, что ее новый муж нуждался в переезде туда по работе. Бабушка ФИО14 умерла в 2012 году. Похоронами занималась ФИО13, которая специально для этого приехала из Казахстана и уехала обратно после оформления всех похоронных процедур. С момента смерти ФИО14 и по настоящее время в квартире проживает только ФИО3 со своим молодым человеком.

Свидетель ФИО20 допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО3 ее родная племянница, а ФИО13 ее родная сестра. ФИО13 уехала примерно в 2010 году в Казахстан сначала в гости к каким-то знакомым, но потом не вернулась и осталась там проживать постоянно, там у нее двое детей, муж. ФИО13 пыталась выписаться из квартиры, находясь в Казахстане, высылала документы, но необходимо было представить какие-то документы, или приехать лично, чего она не сделала, и не смогла выписаться из квартиры, и осталась зарегистрированной в квартире. ФИО3 всегда проживала в данной квартире и воспитывалась бабушкой, ФИО13 воспитанием дочери практически не занималась, уехала в Казахстан, оставив ФИО3 с бабушкой, после смерти бабушки ФИО3 продолжала проживать в данной квартире одна и проживает по настоящее время. Никаких вещей ФИО13 в квартире нет.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела и показаниями свидетелей, в сентябре 2005 года ФИО2 собрала все свои личные вещи и выехала из квартиры по причине создания новой семьи. Данный факт подтверждается актом о непроживании от 09 и .............., а также показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с данными ЕГРН от .............. квартира, расположенная по адресу .............. является муниципальной, правообладателем является муниципальное образование-...............

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума ВС РФ от .............. N 14), разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, не установлено. ФИО2 имела возможность реализовать свои жилищные права в отношении спорной квартиры и должна была исполнять обязанности, проистекающие из договора социального найма, в том числе по оплате жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик выехала из квартиры добровольно в связи с созданием новой семьи, переехала на новое место жительства, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик отсутствует более 10 лет в спорной квартире, препятствий для ее проживания никем не чинилось, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено, с момента выезда ответчик попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, в правоохранительные и судебные органы с заявлениями по данному поводу не обращалась, не несла обязанности по содержанию квартиры, в связи с чем, ее выезд и отсутствие носит добровольный и постоянный характер на протяжении длительного времени, то есть Баранова (ФИО22) Н.В. добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Как следует из материалов дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Учитывая, что каких - либо заслуживающих внимание доказательств, опровергающих установленные судом факты, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, а, следовательно, истец вправе ставить перед судом вопрос о признании утратившим права пользование ответчика в спорном жилом помещении.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При указанных обстоятельствах, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 7 ФЗ от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, и действующим законодательством РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения, уроженку .............., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Решение является основанием для снятия органами ОМВД РФ по Минераловодскому городскому округу ФИО2, .............. года рождения, уроженки .............. с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ...............

Судья Ж.О. Гориславская