Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2018 ~ М-10/2018 от 17.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: истицы – Королевой Т.Ф.,

Третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований на стороне истца – Королева И.А., Васильченко В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-38/2018 по иску Королевой Т. Ф. к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Королева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1980 года по настоящее время проживает, открыто пользуется квартирой по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… Данной квартирой она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанную квартиру у неё нет, прав третьих лиц на указанную квартиру не зарегистрировано. Земельный участок на котором находится указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой уже более 15 лет, пользуясь ею как своей собственной, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Королева Т.Ф. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… Пояснила, что с 1980 года по настоящее время она проживает в данной квартире пользуясь ею как своей собственной. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит ей на праве собственности, она его обрабатывает и содержит в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района – Иванова О.Н., в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями истца согласилась, признав их в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных исковых требований на стороне истца – Королев И.А. и Васильченко В.И. с исковыми требованиями истицы согласились, просили их удовлетворить, так как действительно истица открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… как своей собственной с 1980 года по настоящее время. Каких либо споров между ними не имеется.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне ответчика.

Выслушав объяснения истицы, третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований на стороне истца, свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Королевой Т.Ф. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела, Королева Т.Ф. более 15 лет, а именно с 12.02.1980 года по настоящее время зарегистрирована по адресу с.К. ул.Ш. д… кв…, добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной указанной квартирой, не скрывая данный факт от жителей с.К. Что нашло подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями сторон по делу, согласно которым истица открыто и непрерывно с 12.02.1980 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу с.К. ул.Ш. д… кв…, добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, ухаживая за ней и производя необходимые ремонты.

Согласно выписки из финансового лицевого счета №54 от 15.01.2018 года по адресу с.К. ул.Ш. д… кв…, проживают Королева Т.Ф. 9 с 12.02.1980 года, Королев И.А. с 12.07.2004 года, Васильченко В.И. с 12.01.2006 года (л.д.7);

Из справки выданной УУП ОП №1 МО МВД России «Абанский» 17.01.2018 года следует, что Королева Т.Ф. с 1980 по настоящее время проживает по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… (л.д.27).

Из копии кадастрового паспорта по состоянию на 05.05.2016 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу с.К. ул.Ш. д… кв…, кадастровый номер …, расположена в одноэтажном, деревянном жилом доме, общая площадь квартиры составляет – … кв.м (л.д.8 – 14).

Как видно из справочной информации Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 18.03.2016 года, право собственности на квартиру по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… не зарегистрировано (л.д.15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного 01.04.2015 года ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок расположенный по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… принадлежит на праве собственности Королевой Т.Ф. (л.д.16).

Свидетель К.Н.А. пояснила суду что она проживает в с.К. и подтверждает факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Королевой Т.Ф. квартирой по адресу с.К. ул.Ш. д… кв… более 15 лет.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей квартирой №… в доме №… по ул.Ш. с.К., составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за Королевой Т.Ф. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.К. ул.Ш. д… кв…, так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░. ░░.░. ░… ░░… – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░. ░░.░. ░… ░░…, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.