Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3559/2015 ~ М-3239/2015 от 21.08.2015

Решение

именем Российской Федерации

14 октября 2015 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Шахбановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамсковой Н.А. к Молчанову Е.А. , 3 лицо УФМС по РО о признании прекратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

установил:

Истица обратилась в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что <адрес> принадлежит ей - Крамсковой Н.А. на праве собственности, на основании Договора участия в долевом строительстве 10-11 этажного кирпичного жилого дома по от 18.04.2008 г. Дата регистрации: 15.05.2008 г. Номер регистрации: №, договора уступки прав требования от 09.06.2008 г. Дата регистрации: 09.07.2008 г. Номер регистрации:№. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU61310000-6132 от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону". Акт приема-передачи от 17.07.2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 61 АД № 195266 от 06.10.2008г. и Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.02.2014 г. В данной квартире с 19.05.2009 г. зарегистрированы: ее дочь - Молчанова Е.А., 21.04.1982 г. р. и внук - Молчанов И.Е., 22.01.2004 г. р., а 06.04.2010 г. зарегистрирован муж дочери - Молчанов Е.А. 02.11.1976 г. рождения, что подтверждается справкой о регистрации исх. № 40 от 17.08.2015 г. В январе 2012 г. ответчик - Молчанов Е.А. добровольно покинул вышеуказанную квартиру и выехал из неё в неизвестном направлении, забрав с собой все принадлежащие ему вещи и с того времени по настоящее время в данной квартире не появляется, не проживает, коммунальные и иные платежи, связанные с оплатой данной квартиры, не производит. Добровольно, ответчик - Молчанов Е.А. на ее требования сняться с регистрационного учета по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. № 131, квартира № 13, не выполняет. 05.06.2015 г., дочь - Молчанова Е.А. расторгла брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11-АН № 724581 от 09.06.2015 г. В соответствии с действующим Законодательством РФ, ее права как собственника <адрес>, нарушаются, т.к. она вынуждена принимать счета по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с оплатой ее квартиры, с учетом не проживающего и не пользующегося данной квартирой ответчика -Молчанова Е.А. Вышеуказанные действия ответчика, приложенные к данному исковому документы и пояснения свидетелей подтверждают, что ответчик - Молчанов Е.А. прекратил свое право пользования и проживания в квартире, принадлежащей ей на праве собственности квартиры. На этом основании истица просила суд признать Молчанова Е.А., 02.И. 1976 г. рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истица поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить, при этом пояснила что место жительства ответчика ей неизвестно на протяжении 2-х лет.

Ответчик Молчанов Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой и телеграммой по последнему известному адресу места жительства, согласно телеграммы «адресат со слов хозяев по указанному адресу не проживает». Адвокат Кравченко А.И. (ордер № 55987 от 14.10.2015 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения.

В отношении третьего лица - УФМС по РО, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит Крамсковой Н.А. на праве собственности, на основании Договора участия в долевом строительстве 10-11 этажного кирпичного жилого дома по от 18.04.2008 г. Дата регистрации: 15.05.2008 г. Номер регистрации: №, договора уступки прав требования от 09.06.2008 г. Дата регистрации: 09.07.2008 г. Номер регистрации:№ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU61310000-6132 от 22.05.2008 г. Орган выдачи: МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону". Акт приема-передачи от 17.07.2008 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 06.10.2008г. и Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: дочь истца Молчанова Е.А., 21.04.1982 г. р. и внук - Молчанов И.Е., 22.01.2004 г. р., а 06.04.2010 г. зарегистрирован бывший муж дочери - Молчанов Е.А. 02.11.1976 г. рождения, что подтверждается справкой о регистрации исх. № 40 от 17.08.2015 г. В январе 2012 г. ответчик - Молчанов Е.А. добровольно покинул вышеуказанную квартиру и выехал из неё в неизвестном направлении, забрав с собой все принадлежащие ему вещи и с того времени по настоящее время в данной квартире не появляется, не проживает, коммунальные и иные платежи, связанные с оплатой данной квартиры, не производит. Добровольно, ответчик Молчанов Е.А. на ее требования сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>, не выполняет. 05.06.2015 г., дочь - Молчанова Е.А. расторгла брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11-АН № 724581 от 09.06.2015 г. В соответствии с действующим Законодательством РФ, ее права как собственника <адрес>, нарушаются, т.к. она вынуждена принимать счета по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с оплатой ее квартиры, с учетом не проживающего и не пользующегося данной квартирой ответчика Молчанова Е.А

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, семейные отношения с ним прекращены.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.10.2015 ░.

░ ░ ░ ░ ░