Решение по делу № 2-1537/2012 от 01.11.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                  Дело № 2-1537/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

«_01__»_11__2012г.

Судебный участок №48 г. Находка Приморского края

В составе

Председательствующего мирового судьи Ветвицкой Т.В.

При секретаре  Обориной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к   Беляевой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности за содержание, ремонт мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

   В обоснование заявленных требований представитель истца Федосов М.Н.пояснил, <НОМЕР>по <АДРЕС> г. Находка на праве собственности принадлежит ответчику.

  ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» является управляющей компанией по данному дому. Ответчик перевел квартиру в нежилое помещение, договора с управляющей компанией не заключает, квартира числится как жилое помещение. Тарифы на услуги   по содержанию  и ремонту месту  общего пользования устанавливаются   главой города г. Находка;  размер тарифа одинаков  при начислении сумм как жилых, так и нежилых помещений.

     Ответчик имеет задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья с  01.07.2008 г.  по  31.08.2011 г. в сумме  23800 руб. 00 коп., которую  просит взыскать, а также  и госпошлину 1000 рублей.

  Представитель ответчика Беляевой Л.Е. Коваль Т.Н.с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что  <АДРЕС>по <АДРЕС> г. Находка принадлежит  Коваль Т.Н,  Это нежилое помещение, которое переведено из жилого  помещения в 2008г., в нем расположена мастерская, имеющая отдельный вход. Они самостоятельно убирают прилегающую к ним территорию  Об имеющейся  сумме задолженности им известно, однако с ней не согласны, полагая, что должны  производить оплаты пропорционально своей доле собственника., Согласны оплачивать   услуги истца, но в  меньшем  размере, полагая  установленный тариф  завышенным, о чем вели длительную переписку с истцом.    

      Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск  подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

   В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права  <НОМЕР>  Беляева Л.Е.  является собственником нежилого помещения по <АДРЕС> г. Находка  с 2005г.  

   В качестве имеющейся задолженности на указанную сумму истец предоставил суду  обоснованный расчет  согласно тарифам, установленным  постановлениями мэра г. Находка Приморского края.

   Доводы ответчика о необоснованности  применяемых   тарифов объективными доказательствами  не подтверждены; действия истца о неправомерности начислений  за предоставляемые услуги ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» не обжаловались .

   В соответствии со ст.  153 ч.1  Жилищного Кодекса  РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  На основании ст. 155  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом..

      На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу расходы. Истец предоставил суду платежное поручение об оплате госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Взыскать с Беляевой <ОБЕЗЛИЧИНО> пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» г. Находка задолженность за содержание, ремонт мест общего пользования в сумме    23800 руб.  00 коп.;  госпошлину  1000  рублей .

     Решение может быть обжаловано в Находкинский горсуд  Приморского края в течение месяца  в апелляционном порядке со дня  изготовления  решения суда в окончательной форме  через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                   Ветвицкая Т.В.