Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2014 ~ М-2076/2014 от 30.09.2014

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск          24 ноября 2014 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего         Салалыкина К.В.

с участием истца          Хомченко В.Н.

представителя ответчика         Скорикова Е.Г.

при секретаре           Федоренко Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хомченко В.Н. к Хомченко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась Хомченко В.Н. с исковым заявлением к Хомченко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в данное жилое помещение в качестве члена его семьи 23.03.2004 г., поскольку Хомченко Н.А. с июня 1995 г. состояла в браке с ее сыном. 07.03.2014 г. семейные отношения между ее сыном и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно. Она предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования и просила ответчика в устной форме выписаться, но он отвечает отказом, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Где фактически проживает ответчик ей не известно, по неофициальным данным она проживает в г. Сочи, узнать точное место ее фактического жительства, она не имеет возможности. При этом с 07.03.2014 г. ответчик по адресу: <адрес> не проживает, в вышеуказанном домовладении ее личных вещей нет. Наличие у ответчика Хомченко Н.А. регистрации в домовладении истца ограничивает права собственника домовладения. Просит суд признать Хомченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении исковых требований Хомченко В.Н. оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Хомченко В.Н. подлежат удовлетворению.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации от 06.09.2013 г. Хомченко В.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки председателя квартального комитета от 25.09.2014 г. Хомченко Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает по данному адресу с 07.03.2014 г..

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Никакого соглашения по порядку пользования домом между ним и истцом не достигнуто. Ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по оплате коммунальных платежей нет.

Суд считает, что факт регистрации ответчика, не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушают права истицы как собственника жилого помещения, а поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хомченко В.Н. к Хомченко Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хомченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий                                 К.В. Салалыкин