Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2433/2021 ~ М-2113/2021 от 27.07.2021

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2021 года г. Самара                             

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца - Пояркова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Корчагиной К. С. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Корчагину А. С., Корчагиной Л. С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Корчагина К.С. обратилась в суд к Корчагину А. С., Корчагиной Л. С., УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг К.. При жизни К. принадлежал земельный участок площадью 0,0856 га, расположенный по адресу: <адрес> Комитетом по земельной реформе <адрес> К. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти истец приняла наследство, пользуется земельным участком, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на участок.

В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в границах согласно координатам, отраженным на плане границ земельного участка, подготовленном кадастровым инженером П.

В судебном заседании представитель истца Поярков Е.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчики Корчагин А.С., Корчагина Л.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № К. принадлежал земельный участок площадью 0,0856 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ему комитетом по земельной реформе <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении К. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер, о чем ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.

Истец является супругой К., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> В. наследником по закону, принявшим наследство после смерти К., является супруга Корчагина К. С., наследниками по завещанию – дети наследодателя Корчагин А.С., Корчагина Л.С., которым выдано свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, государственная регистрация права собственности не производилась, правообладателем указан К..

Суд признает установленным, что К. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, «Монтажник» линия участок 89, который вошел в состав наследственной массы и был принят наследником по закону Корчагиной К.С.

Председателем ТСН «Монтажник» суду представлен Устав товарищества, выписка из ЕГРЮЛ, постановления о предоставлении земли товариществу, о регистрации устава товарищества.

Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен на основании решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе 12,0 га земли Строительно-монтажному управлению треста «Куйбышевтрубопроводстрой» под коллективное садоводство. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Монтажник» при СМУ-3 «Куйбышевтрубопроводстрой».

Из представленных документов следует, что ТСН «Монтажник» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, что подтверждается отзывом товарищества.

Таким образом, требования истца Корчагиной К.С. о признании за ней права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером П. ДД.ММ.ГГГГ и заключению кадастрового инженера осуществлен выезд и произведена геодезическая съемка вышеуказанного земельного участка. В результате работ определены фактические границы и площадь земельного участка, границами данного земельного участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с использованием деревянных столбов. Споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Следовательно, заборы в отношении смежных участков не передвигались. За межевые знаки границ были приняты центры деревянных столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам современным оборудованием, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. Местоположение границ земельного участка и его площадь, отраженные в плане границ земельного участка, выполненном ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, определены в соответствии с планом земельного участка, выполненным АО «<данные изъяты>» в 1995 г., подтверждающим существование земельного участка на местности в данной конфигурации более 15 лет. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка равна 856 кв.м. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка также составила 856 кв.м. Данный земельный участок располагается в зоне сельскохозяйственного использования СхЗ - зона садоводства и огородничества и разрешенное использование - коллективное садоводство. Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Черноречье № от ДД.ММ.ГГГГ предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования в зоне СхЗ составляют 300 кв.м, и 3000 кв.м, соответственно. Таким образом, площадь 600 кв.м, находится в допустимом значении. Согласно сведениям ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №. Однако при определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка было выявлено, что фактически земельный участок находится в кадастровом квартале №. Был осуществлен запрос сведений Росреестра о земельных участках, расположенных в кадастровом квартале №. На запрос был получен кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ При анализе данных сведений и сопоставлении их с результатами измерений было установлено, что пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют. Кадастровый инженер считает правомерным признание права собственности и уточнение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № с площадью 856 кв.м., согласно плану границ, выполненному ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Е., Б. пояснили, что участок истца огорожен, используется по назначению, конфликтов по границам земельного участка не было.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:     

Исковые требования Корчагиной К. С. удовлетворить.

Признать за Корчагиной К. С. в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Волжский, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером П. ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено 30.11.2021 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева