Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24659/2011 от 26.10.2011

Судья Алебастров Д.П.                                                                Дело № 33-24659

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей                                 Брыкова И.И., Фоминой Н.И.,

при секретаре                   Прибылове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 ноября 2011 года кассационную жалобу Тудакова Александра Александровича на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 15 сентября 2011 года по делу по исковому заявлению Межрегиональной общественной благотворительной организации «Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды «Принципъ» в интересах Тудакова Александра Александровича к ООО «ФСК Альтаир» о взыскании неустойки, штрафа,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения представителя МОБО ОЗПП и ООС «Принципъ» Нахомовой М.И.,

у с т а н о в и л а:

     Истец МОБО ОЗПП и ООС «Принципъ» в интересах Тудакова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ФСК Альтаир» о взыскании неустойки, штрафа за нарушение инвестором обязательства по передаче квартиры. Просила взыскать в пользу Тудакова А.А. с ООО «ФСК Альтаир» неустойку в размере 5.105.248 руб. 50 коп., штраф в связи с неисполнением требований потребителя.

     Ответчик ООО «ФСК Альтаир» своего представителя в суд не направило.

     Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 15.09.11 г. иск удовлетворен частично: в пользу Тудакова А.А. с ООО «ФСК Альтаир» взыскана неустойка в размере 20.000 руб.

     Не согласившись с решением суда, истец Тудаков А.А. подал на него кассационную жалобу, в которой просит его отменить.

     Заслушав объяснения представителя МОБО ОЗПП и ООС «Принцип», проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

     Разбирательством дела установлено, что 07.09.04 г. между ООО «ФСК Альтаир» (инвестор-застройщик) и ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» (соинвестор) был заключен инвестиционный договор, по которому соинвестор принял участие в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес> в том числе и трехкомнатной квартиры <адрес>

     24.07.06 г. между ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза», с одной стороны, и Тудаковым А.А., Борисовой Е.И., с другой стороны, был заключен договор уступки прав и обязанностей по инвестиционному договору в части указанной квартиры. Инвестиционная стоимость квартиры была установлена в рублевом эквиваленте 368.610 долларам США.

     03.08.06 г. Тудаковым А.А. и Борисовой Е.И. был оплачен инвестиционный взнос в размере 9.864.187, 91 руб.

     Исходя из того, что сроком ввода жилого дома в эксплуатацию был установлен 2008 год, однако, до настоящего времени строительство жилого дома не закончено, и он в эксплуатацию не введен, то есть, просрочен срок исполнения обязательства по передаче квартиры истцу; что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 25.01.11 г. в пользу истца с ответчика взыскана аналогичная неустойка в размере 70.000 руб., суд с применением ст.333 ГК РФ правомерно взыскал с ответчика неустойку за нарушение обязательства за период с 26.01.11 г. по 15.11.11 г. в сумме 20.000 руб.

     Такой размер неустойки соответствует последствиям нарушения ответчиком своего обязательства перед истцом за указанный период времени.

     Доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и сводятся к переоценке выводов суда.

     При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

     Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 15 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Тудакова Александра Александровича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: