Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2013Ч ~ М-17/2013Ч от 10.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стали собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцам устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право муниципальной собственности на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

Просят признать за ними - Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 44,0 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 29,0 кв.м.

В судебном заседании истец Сабельфельд А.К. заявленные требования поддержал, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес> он и его супруга Сабельфельд Г.С. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов в данной квартире проживают и зарегистрированы Гапонова А.А. и Сабельфельд О.А., которые от участия в приватизации отказались. Просит признать за ним и Сабельфельд Г.С. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец Сабельфельд Г.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Сабельфельд А.К.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство первого заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Гапонова А.А. и Сабельфельд О.А. в судебное заседание не явились, от каждой из них имеется письменное заявление, в котором каждая указывает, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Сабельфельд А.К., Сабельфельд Г.С.,Гапоновой А.А. и Сабельфельд О.А., копии договора социального найма жилого помещения № 1 от 25.02.2009 г., выписки из домовой книги, следует, чтов квартире № дома № по <адрес> Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов в данной квартире проживают и зарегистрированы Гапонова А.А. и Сабельфельд О.А., которые от участия в приватизации отказались.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Согласно копии постановления администрации Чернского района № 9-680 от 28.09.2009 г. «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> МП <данные изъяты> с приложением - Перечня основных средств, принимаемых от конкурсного управляющего МП <данные изъяты> в муниципальную собственность МО Чернский район, основные средства, находящиеся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> МП <данные изъяты> в т.ч. жилое помещение занимаемое истцами, было принято в муниципальную собственность.

Из объяснений истцов, копии заявления Сабельфельд А.К., поданного в администрацию МО Чернский район,установлено, что семья Сабельфельд А.К. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Вместе с тем, из письма главы администрации МО Чернский район Акатьева Н.Д. № 8790 от 24.12.2012 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 291, выданной 14.12.2012 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", следует, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации истцами своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Сабельфельд А.К. и Сабельфельд Г.С. удовлетворить.

Признать за Сабельфельд А.К. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Сабельфельд Г.С. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 44,0 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 29,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева