Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2018 ~ М-125/2018 от 14.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 26 апреля 2018 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Абрамовой Т.М.,

при секретаре Вишняковой А.В.,

с участием представителя истца Шинкоренко Н.И. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукашовой И. Н. к Муниципальному образованию Павловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, Муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, Лукашову А. С. об установлении факта владения, включении в наследственную массу, признания принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Лукашова И.Н. в лице ее представителя обратилась в суд с иском к ответчикам, просит установить факт владения на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом № по <адрес> <адрес> за Л.Д., умершей "дата"; включить указанный жилой дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Л.Д.; установить факт принятия истицом наследства и признать за ней право собственности на указаный жилой дом.

Заявленные требования мотивированы тем, что "дата" умерла Л.Д., "дата" года рождения, которая являлась матерью истца - Лукашовой И.Н.. При жизни Л.Д. проживала в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м.. В 2000 году Л.Д. купила вышеуказанный жилой дом, надлежащим образом сделку не оформила, так как у бывшего владельца отсутствовали документы на дом. Кроме того, она была юридически не грамотна и не знала, как правильно оформлять куплю-продажу недвижимого имущества. Таким образом, документов, подтверждающих право собственности, у неё на жилой дом никогда не имелось. Отсутствие у неё документов, подтверждающих право собственности на жилой <адрес>, влекло за собой невозможность ей в полной мере осуществлять своё право по владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости. 06.04.2012 года со стороны Л.Д. было оставлено завещание в пользу Лукашовой И.Н.. "дата" умер Л.Н., "дата" года рождения, супруг Л.Д., других наследников первой очереди не имеется. Истец для принятия наследства в виде жилого дома к нотариусу не обращалась, так как она юридически не грамотная и считала, что есть завещание и этого достаточно. Истец приняла наследство фактически, так как при жизни её родителей и после их смерти пользовалась домом как своим, продолжает поддерживать дом в исправном техническом состоянии, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. В течении длительного времени истец проживала с матерью, ухаживала за ней, занималась организацией ее похорон; всегда считала дом своей собственностью, обустраивала его, производила ежегодные ремонты. Отсутствие у истца документов, подтверждающих её право собственности на указанный выше жилой дом, влечёт за собой невозможность ей в полной мере осуществлять своё право по владению, пользованию и распоряжению, данным объектом недвижимости, в связи с чем Лукашова И.Н. обратилась в суд.

Истец Лукашова И.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Шинкоренко Н.И. исковые требования уточнила, просит: установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом № по <адрес> за Л.Д., умершей "дата"; включить указанный жилой дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Л.Д., установить факт принятия наследства в виде жилого дома и признать Лукашову И.Н. принявшей данное наследство, признать за истцом право собственности на указаный жилой дом. Дополнительно пояснила, что Л.Д. приобрела вышеуказанный жилой дом в январе 2000 года, Лукашова И.Н. является наследником первой очереди после смерти матери Л.Д.. Её отец Л.Н. умер, сын истца – Лукашов А.С. не претендует на спорный жилой дом. Иным образом, кроме судебного порядка, оформить наследство на дом она не может, а установление факта принятия наследства имеет для нее юридическое значение.

Ответчики – Муниципальное образование Павловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, Муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем имеются расписка и уведомление; согласно письменных заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным истцом требованиям не имеют.

Соответчик Лукашов А.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленному иску не имеет.

Заинтересованное лицо - ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Свидетели Ч и К в судебном заседании пояснили, что в январе 2000 году истец перевезла своих родителей Л.Д. и Л.Н. в купленный ими жилой дом, расположенный в <адрес>. Каких-либо документов по купле-продаже дома не составлялось. С этого времени родители Лукашовой И.Н. постоянно проживали по указанному адресу по день смерти, никуда не выезжали, следили за состоянием дома, обрабатывали приусадебный земельный участок. В 2013 года Лукашова И.Н. перешла жить к матери, ухаживала за ней, после смерти последней в 2016 году продолжила проживать в доме, расположенном в <адрес>. Истец произвела ремонт дома, поставила новый забор, поддерживает строение в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. Вместе с Лукашовой И.Н. проживает сын – Лукашов А.С., который, в связи с заболеванием, плохо передвигается.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей К, Ч, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе, согласно п.6, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141,ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По делу установлено:

Л.Д., "дата" года рождения, умерла "дата" в <адрес>, что подтверждается свидетельством о её смерти.

Л.Д. являлась матерью истца, что следует из решения Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 13.12.2016 года, свидетельства о рождении, о заключении брака и присвоении после заключения брака истцу фамилии «Лукашова».

Отец истца - Л.Н., "дата" года рождения, умер "дата" в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти.

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа, наследственное дело после смерти Л.Д., умершей "дата", не открывалось; наследственное дело после смерти Л.Н., умершего "дата", открыто по заявлению дочери наследодателя - Лукашовой И. Н., "дата" года рождения. Л.Д. (супруга наследодателя) от наследства отказалась в пользу дочери наследодателя - Лукашовой И. Н.. Л.А. (сын наследодателя) заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в наследственное дело не подавал.

Из представленных суду материалов, пояснений истца и показаний свидетелей К и Ч следует, что после смерти Л.Д. осталось наследственное имущество в виде жилого <адрес>, который Л.Д. совместно с супругом Л.Н. купила в январе 2000 году без оформления каких-либо документов. С указанного времени Л стали постоянно проживать в спорном жилом доме, с 23.09.2000 года значились там зарегистрированными, на другое место жительство не выезжали, свое право на обретение дома Л.Д. не оформила в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение, а также юридической неграмотности, однако считала дом своей собственностью; добросовестно, открыто и непрерывно владела домом более 15 лет, производила ремонты, оплачивала электроэнергию, проживала в нем по день смерти, то есть до "дата". После смерти Л.Д. ее дочь Лукашова И.Н. распорядилась спорным жилым помещением, приняла меры к сохранности дома и личных вещей умершей матери, меры к защите данного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц; стала производить за свой счет расходы на содержание дома, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом.

При жизни Л.Д. 06.04.2012 года оформлено завещание, согласно которого, она завещала Лукашовой И.Н. все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе: жилой дом, находящийся в <адрес>, а также предметы обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном доме с 23.09.2000 года по день смерти состояли Л.Н. и Л.Д., с 23.09.2009 года и по настоящее время там зарегистрирован Лукашов А.С..

Из справок Павловского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края (№105 от 02.02.2018 года, № 165 от 04.04.2018 года) следует, что Л.Н. и Л.Д. проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 2000 года; с 02.02.2013 года и по настоящее время там фактически проживает Лукашова И. Н..

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение, - какие-либо права на объект недвижимого имущества – <адрес>, не зарегистрированы.

Согласно справок администраций Нижнеингашского района Красноярского края и Павловского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится, на балансе не состоит.

Из технического плана здания следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> <адрес>, имеет площадь 60,3 кв. метров, материал наружных стен – деревянные, год завершения строительства – 1950, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости – №, номер кадастрового квартала - №

С учетом выше установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни мать истца Л.Д. не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом, однако с момента приобретения дома в январе 2000 года и до своей смерти она открыто и непрерывно, более 15 лет, проживала в нем, пользовалась им как своим собственным и считала данный жилой дом своей собственностью. Сразу после смерти и похорон матери Лукашова И.Н. фактически приняла наследство в виде <адрес>, продолжает открыто владеть и пользоваться данным объектом, фактически в нем проживает, никуда не выезжая, за свой счет несет расходы по содержанию дома, обрабатывает прилегающей к нему земельный участок.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение Лукашова И.Н. не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя.

Спора о праве на наследственное имущество в виде указанного жилого дома нет.

Установление требуемого факта имеет для Лукашовой И.Н. юридическое значение, поскольку она является наследником по завещанию после смерти матери Л.Д.. Истец, после смерти матери фактически приняв наследство в виде спорного жилого дома в порядке ст. 218, 234 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Л.Д., умершей "дата", жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером <адрес> (номер кадастрового квартала №) и включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.Д., наступившей "дата".

Установить факт принятия наследства и признать Лукашову И. Н. принявшей наследство после смерти Л.Д., состоящее из жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв. метра; на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Признать за Лукашовой И. Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв. метра; на земельном участке с кадастровым номером № (номер кадастрового квартала №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий