Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6535/2012 ~ М-6534/2012 от 20.08.2012

Дело № 2 –6535/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      19 сентября 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи А.В.Бабиковой,

при секретаре Л.А.Цыганковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собольниковой ФИО7 к Администрации г. Тюмени, о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью 27,8 кв.м, жилой площадью 12,7 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что проживает по указанному адресу с 2003года, вселение было произведено на основании совместного решения администрации и профкома <данные изъяты> г.Тюмени, с котором истец состояла в трудовых отношениях. На занимаемую ею квартиру управляющей компанией с ней был заключен договор социального найма. Она проживает с двумя детьми. Лицевой счет открыт на ее имя, она оплачивает коммунальные услуги. Жилой дом включен в реестр муниципальной собственности. Жилое помещение переведено из нежилого в жилое. Просит удовлетворить исковые требования.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, сведений и доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, возражений в суд не направили.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> типового договора социального найма от 25.12.2003года, копии трудовой книжки, истцу в связи с трудовыми отношениями, на основании решения администрации и профкома <данные изъяты>, предоставлена квартира по адресу : <адрес> на состав семьи : ФИО3 – сын.

Согласно приказа №№ от 22.05.2012г., уведомления от 22.05.2012г., нежилое помещение ( по экспликации №№ общей площадью – 12, 1кв.м., по экспликации помещение №№ общей площадью 16,0 кв.м.) на 1-ом этаже жилого дома по адресу : <адрес> «А» переведено в жилое для устройства квартиры №№

Согласно поквартирной карточки, выписки по лицевому счету в <адрес> проживает Собольникова ФИО8, лицевой счет открыт на ее имя, коммунальные услуги оплачиваются своевременно.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Тюмени от 17.07.2012года <адрес> находится в муниципальной собственности на основании распоряжения главы города о включении в реестр № № от 03.09.1998г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что квартира истцу предоставлена была в связи с трудовыми отношениями. В спорном жилом помещении проживает постоянно, никуда не выезжала.

Оснований не принимать во внимание показания данных свидетелей суд не усматривает, они последовательны, логичны, согласуются как между собой, так и с пояснениями истца и материалами дела.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Собольниковой ФИО9. на <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11, 25, 29, 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Собольниковой ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Собольниковой ФИО11 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Тюмень, ул. Станционная д. 36 а квартира 5 общей площадью 27,8 кв. м, жилой площадью 12,7 кв.м

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение тридцати дней с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2012 года.

Председательствующий судья         А.В.Бабикова