Решения по делу № 2-4735/2016 ~ М-3737/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-4735/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истца Сажиной Т.В.,

ответчика Сажиной И.Ю.,

представителя администрации Индустриального района г. Перми Поповой М.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажиной Т. В. к Сажиной И. Ю., администрации города Перми, о признании права собственности на <адрес>,

третьи лица: администрация Индустриального района г. Перми, Управление Росреестра по Пермскому краю, нотариус Пермского городского нотариального округа Покровская Я. В.,

УСТАНОВИЛ:

Сажина Т.В. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на <адрес>, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы Сажин Ю. В.. Наследниками первой очереди по закону является истица и дочь Сажина И.Ю. После смерти Сажина Ю.В. истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Сажина И.Ю. нотариально от наследственного имущества своего отца отказалась. При жизни Сажин Ю.В. заключил с Администрацией Индустриального района г.Перми договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого Сажин Ю.В. в порядке приватизации получил в собственность занимаемую квартиру №, расположенную в <адрес>.

Однако, право собственности по указанному договору в Управлении Росреестра по Пермскому краю им зарегистрировано не было.

Истец полагает, что поскольку Сажин Ю.В. выразил свою волю на безвозмездное получение квартиры в собственность, за ним должно быть это право признано, но так как Сажин Ю.В. умер, его квартира должна быть включена в наследственную массу и перейти истцу по наследству в собственность. Нотариус в течение установленного законом срока не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на нее за наследодателем.

Истица в суде на иске настаивает, пояснила, что в силу своего болезненного состояния Сажин Ю.В. не успел зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Росреестра.

Ответчик Сажина И.Ю. с иском согласна.

Администрация города Перми извещена надлежащим образом, в судебное заседание ее представитель не явился. Направил в суд отзыв, где указал, что с требованиями не согласен, поскольку в иске не указаны уважительные причины, в связи с которыми Сажин Ю.В. не обратился в регистрирующий орган для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

Представитель администрации Индустриального района города Перми не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Управление Росреестра по Пермскому краю, нотариус Пермского городского нотариального округа Покровская Я.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание их представители не явились.

Выслушав истца, ответчика Сажину И.Ю., представителя администрации Индустриального района г. Перми, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8: «..если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.»

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ: признается, пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества…

ДД.ММ.ГГГГ Сажин Ю. В. обратился в Администрацию Индустриального района г.Перми с заявлением о безвозмездной передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Индустриального района г.Перми и Сажиным Ю.В. заключен договор № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, в соответствии с которым Администрация передала, а Сажин получил безвозмездно в собственность занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Сажин Ю. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

При его жизни оформить полностью документы на приватизацию указанных комнат не удалось, в управление Росреестра Сажин не обратился поскольку страдал заболеванием цирроз печени, был инвалидом II группы, злоупотреблял спиртными напитками и, соответственно, государственная регистрация перехода права собственности на квартиру за Сажиным не произведена.

Однако Сажин Ю.В. при жизни заявление о безвозмездном получении занимаемой квартиры в собственность не отзывал. Таким образом, в силу сложившейся ситуации, действующих норм права, спорная квартира должна быть включена в наследственную массу умершего Сажина Ю.В.

Из копии наследственного дела к имуществу Сажина Ю.В. следует, что кроме истца с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу никто не обратился. Дочь наследодателя Сажина И. Ю. нотариусу указала, что ей известно о смерти отца, но она не желает ставить вопрос о восстановлении срока для принятия наследства, оставшегося после смерти Сажина Ю.В., не намерена ставить вопрос об установлении факта принятия наследства, а также оспаривать принятие наследства супругой наследодателя.

Потому как истица фактически вступила в наследство после смерти мужа, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, то, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска. Следует признать за истицей право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на <адрес> за Сажиной Т. В..

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> за Сажиной Т. В..

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес> за Сажиной Т. В..

В течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме оно может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья         Турьева Н.А.