Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7100/2015 ~ М-4989/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-7100/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Ивановой М.А.,

при секретаре Вшивковой И.А., рассмотрев в открытомсудебном заседании исковое заявление Шемякиной В.А. к Белоусовой (Безумовой) А.Л., Безумовой Н.Д. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Шемякина В.А обратилась в суд с иском к Белоусовой (Безумовой) А.Л., Безумовой Н.Д. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики на основании мирового соглашения от <дата> года, утвержденного Ленинским районный судом г. Ижевска, не производят арендную плату и не позволяют пользоваться собственностью по назначению. На основании ст. 247,395 ГК РФ просит взыскать с ответчиков в равных долях компенсацию за пользование не своим имуществом и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> года по <дата> года в пользу Шемякиной В.А. в общей сумме 61 031 руб. 25 коп., а также расходы по копированию документов в сумме 84 руб., расходы на адвокатскую консультацию и составление искового заявления в сумме 8000 руб.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> года производство по гражданскому делу по иску Шемякиной В.А. к Белоусовой (Безумовой) А.Л., Безумовой Н.Д. о взыскании компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами в части взыскания указанных сумм за период с <дата> года прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Шемякина В.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что за пользование долей в квартире ответчики ей не платят, несмотря на решение суда. Судебные расходы по делу несла она. Просит взыскать половину арендной платы, так как ее сын Шемякин А.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, также не может пользоваться и проживать в квартире, при этом у нее есть нотариальная доверенность от сына.

В судебном заседании ответчик Белоусова (Безумова) А.Л. суду пояснила, что исковые требования не признает по следующим основаниям. Истец является собственником 1/4 доли в спорной квартире, однако в исковом заявлении просит взыскать в ее пользу арендную плату в размере 1/2 доли. Также считает, что завышена сумма расходов за консультацию адвоката и составление искового заявления, поскольку истец неоднократно обращалась с аналогичными исками, никакой сложности в написании иска нет. За заявленный в иске период платежи она не вносила по причине отсутствия денежных средств. По ранее вынесенному решению оплачивает в пользу Шемякиной В.А. компенсацию за пользование её долей квартиры через службу судебных приставов.

В судебном заседании ответчик Безумова Н.Д. поддержала доводы, изложенные в судебном заседании ответчиком Белоусовой (Безумовой) А.Л.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец Шемякина В.А. в период с <дата> г. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В квартире зарегистрированы и постоянно проживают Белоусова (Безумова) А.Л., Безумова Н.Д., которым также принадлежит по 1/4 доли в праве собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата> года за № <номер>, пояснениями истца, ответчиков, и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец Шемякина В.А. просит взыскать компенсацию, соразмерную её доле в праве собственности на жилое помещение и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> г. в общей сумме 61 031 руб. 25 коп.

По мнению суда, исковые требования Шемякиной В.А. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Определением Ленинского районного суда г.Ижевска от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, было утверждено мировое соглашение, в силу которого за Шемякиной В.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, установлено, что Шемякина В.А. сдает принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру Безумову Л.А. на правах аренды, условия срока аренды и арендной платы оговариваются Шемякиной В.А. и Безумовым Л.А. на обоюдовыгодных условиях в письменной форме; Шемякина В.А. не вселяется в квартиру.

В судебном заседании на основании показаний истца и ответчиков установлено, что в период с <дата> г. денежные средства в счет компенсации доли Шемякиной В.А. ответчиками не оплачивались. В обоснование размера заявленных требований суду представлены справки Удмуртстата от <дата> № <номер>, от <дата> года за № <номер>, согласно которым средняя цена аренды однокомнатной квартиры в г.Ижевске в период <дата> года составила 8986 руб. 58 коп., <дата> года – 9326 руб. 01 коп., в августе 2014 года 9326 руб. 01 коп., в сентябре 2014 года - 9326 руб. 01 коп., в октябре 2014 года – 9326 руб. 01 коп., в ноябре 2014 года – 9894 руб. 15 коп., в декабре 2014 года – 10064 руб. 78 коп., в январе 2015 года – 10243 руб. 07 коп., в феврале 2015 года – 10243 руб. 07 коп., в марте 2015 года 10243 руб. 07 коп., в апреле 2015 года 10069 руб. 43 коп., в мае 2015 года – 9894 руб. 15 коп.

Указанные справки ответчиками не оспорены, доказательств иного размера арендной платы за спорный период ответчики не представили, поэтому суд принимает данный документ в качестве достоверного и допустимого доказательства размера компенсации при вынесении решения.

Поскольку истцом Шемякиной В.А. заявлены повторно требования о взыскании компенсации за пользования жилым помещением за период с <дата> г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> г., в данной части производство по делу было прекращено.

В соответствии с долей Шемякиной В.А. (с <дата> по настоящее время – 1/4 доли) за период с <дата> г. в пользу Шемякиной В.А. с ответчиков в равных долях (в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру) на основании ч.2 ст.247 ГК РФ подлежит взысканию компенсация в следующем размере 22325,94 руб. (всего размер арендной платы за период с <дата> года составил 89303,74 руб., 1/4 доля от указанной суммы и составляет 22325,94 руб.).

Также подлежат частичному взысканию начисленные на основании ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами, при этом: 1) ставка рефинансирования, действовавшая в заявленном периоде составляла 8,25% годовых, 2) период начисления процентов принят с первого числа месяца, следующего за периодом взыскания (иная дата платежа не установлена законом либо соглашением сторон) и заканчивается <дата> г. – согласно заявленному в иске периоду начисления, 3) количество дней в месяце принимается равным 30, а дней в году - 360:

период	Сумма компенсации, руб.	Количество дней просрочки	Сумма процентов, руб.
Сентябрь 2014 года	2331, 50	270	144,80
Октябрь 2014 года	2331, 50	240	128,77
Ноябрь 2014 года	2473,54	210	119,61
Декабрь 2014 года	2516,20	180	103,37
Январь 2015 года	2560,77	150	88,61
Февраль 2015 года	2560,77	120	71,1
Март 2015 года	2560,77	90	53,4
Апрель 2015 года	2517,35	60	35,19
Май 2015 года	2473,54	30	17,57
	Итого: 22325,94		Итого: 762,42

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков компенсацию за пользование жилым помещением за период с <дата> г. в размере 22325 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> г. в размере 762 руб. 42 коп., в равных долях с каждого.

Доводы истца о том, что она является представителем второго сособственника Шемякина А.А. (ее сына), владеющего также 1/4 долей в праве собственности на квартиру, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию компенсация в размере 1/2 доли, основана на неверном толковании закона. Истцом по делу выступает только Шемякина В.А., Шемякин А.А. не лишен права обратиться в суд с самостоятельным иском

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся … связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцу Шемякиной В.А была предоставлена отсрочка в оплате госпошлины, поэтому на основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета г.Ижевска подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям Шемякиной В.А. - в сумме 892 руб. 65 коп., по 446,32 руб. с каждого из ответчиков.

Истец Шемякина В.А. также просит взыскать судебные расходы на копирование документов в сумме 84 руб. 00 коп., данные расходы подтверждаются приложенными в материалы дела товарными чеками от <дата> года, от <дата> года на общую сумму в размере 84 руб. 00 коп., в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы на копирование документов в размере 84 руб. 00 коп. в равных долях с каждого из ответчиков.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на представителя в размере 8 000 рублей подтверждаются договором от <дата> года и распиской в получении денежных средств от <дата> года.

Таким образом, суд считает возможным, с учетом требований разумности и конкретных обстоятельств настоящего дела, а именно, составление искового заявления и консультирование, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 руб. 00 коп. в равных долях с каждого из ответчиков, в остальной части оставить заявление без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шемякиной В.А. к Белоусовой (Безумовой) А.Л., Безумовой Н.Д. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Белоусовой (Безумовой) А.Л., Безумовой Н.Д. в пользу Шемякиной В.А. компенсацию за пользование жилым помещением за период с <дата>. в сумме 22 325 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата>. в сумме 762 руб. 42 коп., судебные расходы на копирование документов в сумме 84 руб. 00 коп., расходы по составлению искового заявления и консультированию в сумме 1500 руб. 00коп., в равных долях с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шемякиной В.А. отказать.

Взыскать с Белоусовой (Безумовой) А.Л. в доход местного бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в сумме 446 руб. 32 коп.

Взыскать с Безумовой Н.Д. в доход местного бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в сумме 446 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено 14 октября 2015 г.

Председательствующий судья М.А. Иванова