Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-383/2024 от 09.01.2024

УИД: 51RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Ковдорский ГОК» к наследникам ФИО1 – сыну Муравлеву С.В., дочери Кудрявцевой М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Ковдорский ГОК» обратилось с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг:

- по тепловой энергии за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. в сумме 110 340,66 руб.,

- по горячему водоснабжению за период с 01.10.2022г. по 30.04.2023г. в сумме 5292,22 руб.,

Пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг:

- по отоплению за период с 01.01.2021г. по 30.04.2023г. в сумме 25133,24 руб.,

- по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021г. по 30.04.2023г. в сумме 145,88 руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4018,24 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от 05.08.2020г. с 01.09.2020г. АО «Ковдорский ГОК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, относящихся к системам центрального отопления и горячего водоснабжения на территории <адрес>.

АО «Ковдорский ГОК» подавало, а наследники ФИО1 (л/с №) принимали тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>.

Ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца АО «Кордорский ГОК» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Кудрявцева М.А. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик Муравлев С.В. в судебное заседание не явился, извещен, согласно телефонограмме, признал иск частично, просил снизить размер пени, готов оплатить часть задолженности перед истцом, пропорционально своей доле в унаследованном имуществе.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 356 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 Правил № 354 Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пп. «б» п. 17 Правил № ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14, 15 Правил №.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от 05.08.2020г. с 01.09.2020г. АО «Ковдорский ГОК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, относящихся к системам центрального отопления и горячего водоснабжения на территории <адрес>.

АО «Ковдорский ГОК» подавало, а наследники ФИО1 (л/с №) принимали тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 умерла 10.08.2015г., что подтверждается свидетельством о смерти а/з № от 11.08.2015г. ОЗАГС администрации <адрес>.

Муравлев С.В., 27.10.1971г.р. и Кудрявцева М.А., <дата> г.р. являются собственниками по 1/2 доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Завещанием, удостоверенным 07.12.2009г. нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрировано в реестре за №, а так же свидетельствами о праве на наследство от 11.02.2016г.

По вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно сверке расчетов с жильцом АО «Ковдорский ГОК» по состоянию на 30.06.2023г., задолженность по адресу: <адрес> (л/с №) за период с <дата> по <дата> составляет 115 632,88 рублей.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным. Оснований подвергать его сомнению у суда не имеется. Ответчиком контррасчет, доказательства оплаты задолженности суду не представлены.

25.04.2023г. мировым судьей судебного участка Ковдорского судебного района <адрес> вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи со смертью должника ФИО1

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что пользуясь услугами АО «Ковдорский ГОК» по водоотведению и водоснабжению по адресу: <адрес> ответчики Кудрявцева М.А. и Муравлев С.В. не производят их оплату, вследствие, чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: по тепловой энергии за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. в сумме 110 340,66 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.10.2022г. по 30.04.2023г. в сумме 5292,22 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками на праве общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение <адрес>.20 по <адрес> Березкиной А.С., то образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в равных долях (по ? доли за каждым) с Кудрявцевой М.А. и Муравлева С.В. в пользу истца.

Положения ст.333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Поскольку неустойка (повышенные проценты) являются мерой ответственности за ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по возврату долга, положения ст. 333 ГК РФ применяются к спорным правоотношениям по взысканию неустойки.

Поскольку размер пени несоразмерны последствиям нарушенного обязательства, то суд считает, что подлежит снижению размер пени вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг:

- по отоплению за период с 01.01.2021г. по 30.04.2023г. до 10 000 руб.,

- по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021г. по 30.04.2023г. до 100 руб.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлины в размере 4018,24 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ковдорский ГОК» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Кудрявцевой М.А. <дата> г.р. паспорт гр.<адрес> №, Муравлева С.В., <дата> г.р. паспорт РФ № в пользу АО «Ковдорский ГОК» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг: по тепловой энергии за период с 01.10.2020г. по 30.04.2023г. в сумме 110 340,66 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.10.2022г. по 30.04.2023г. в сумме 5292,22 руб., пени по отоплению за период с 01.01.2021г. по 30.04.2023г. 10 000 руб., пени по горячему водоснабжению за период с 01.01.2021г. по 30.04.2023г. 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4018,24 рублей, а всего 129 751,12 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2024г.

Судья                     п/п                Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: