Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2017 (2-8493/2016;) ~ М-7694/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-295/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.Е.,

при секретаре Березуцкой Л.А.,

с участием представителя истца Максимовой Л.П. – Кокиной Т.В., действующей на основании доверенности от 03 августа 2016 г.,

ответчика Максимова В.Н.,

21 декабря 2016 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Л.П. к Максимову В.Н., Максимову А.В., ООО «Первая Жилищная Компания» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Максимова Л.П. обратилась в суд с иском к Максимову В.Н, ООО «Первая Жилищная Компания» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Максимов В.Н. является собственником <...> доли данного жилого помещения. Спорное жилое помещение общей площадью <...>.метров, состоит из двух изолированных комнат размером <...> кв.метров и <...> кв.метров, а также кухни, коридора, ванной, туалета. В данном жилом помещении фактически определен порядок пользования комнатами, истец занимает комнату площадью <...> кв.метров, а ответчик Максимов В.Н. – <...> кв.метров. Максимов В.Н. не оплачивает лицевые счета, в связи с чем истец просит выделить в ее пользование комнату размером <...> кв.метров, в пользование Максимова В.Н. комнату размером <...> кв.метров, коридор, кухню, ванную и туалет оставить в общем пользовании; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты: Максимовой Л.П. в размере <...> Максимову В.Н. в размере <...>; обязать МУП «Водоканал», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Первая Жилищная Компания», ООО «Домофон-Сервис», ООО «Волжские тепловые сети», выдать Максимовой Л.П., Максимову В.Н. отдельные платежные документы для внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги, ремонт, содержание жилого помещения – <адрес>, взыскать с Максимова В.Н. в ее пользу расходы по оплате юридических услуг в размере <...>., расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

23 ноября 2016 г. определением Волжского городского суда Волгоградской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

13 декабря 2016 г. определением Волжского городского суда Волгоградской области к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечен Максимов А.В.

В судебное заседание истец Максимова Л.П. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Кокина Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Максимовой Л.П., настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в иске.     

Ответчик Максимов В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и выделении ему в пользование комнаты площадью <...>м., поскольку между ним и истцом сложился порядок, при котором он длительное время занимает комнату <...>м., а истец – комнату <...>м. с балконом. При определении размера участия в расходах по оплате жилья просил определить его долю в размере <...> доли, при определении доли в оплате коммунальных услуг – в размере <...> с учетом регистрации по месту проживания в спорном жилом помещении совершеннолетнего сына – ответчика Максимова А.В.

Ответчик Максимов А.В., представитель ответчика ООО «Первая Жилищная Компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица ООО «ЕРИЦ» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц: МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа город Волжский, ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Домофон-Сервис», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика Максимова В.Н., исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.метров, состоящей из двух изолированных комнат размером <...> кв.метров и <...> кв.метров, а также кухни площадью <...> кв.метров, туалета площадью <...> кв.метров, ванной комнаты площадью <...> кв.метров, коридора площадью <...> кв.метров.

Собственниками спорного жилого помещения являются Максимова Л.П. в размере <...> доли, Максимов В.Н. в размере <...>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения, копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г.

В спорном жилом помещении, согласно справке о составе семьи ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от "."..г. зарегистрированы: Максимов В.Н. с "."..г., Максимова Л.П. с "."..г., Максимов А.В. с "."..г.

В данном жилом помещении фактически определен порядок пользования, в связи с чем суд считает возможным определить с учетом прав и законных интересов, а также нуждаемости каждого собственника в этом имуществе, реальную возможность совместного пользования квартирой участниками общей долевой собственности, и полагает возможным выделить в пользование истцу Максимовой Л.П. комнату площадью <...> кв.метров, ответчику Максимову В.Н. комнату площадью <...> кв.метров, оставив в общем пользование кухню, туалет, ванную комнату, коридор.

    Истец утверждает, что ответчик Максимов В.Н. не осуществляет оплату коммунальных платежей, доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ данный факт не опровергнут.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, а заключение собственниками жилого помещения с управляющей организацией отдельных договоров на оплату указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов не противоречит закону, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с Максимовой Л.П., Максимова В.Н. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов. При этом, размер за содержание и ремонт жилья и оплаты коммунальных услуг спорного жилого помещения следует определить соразмерно долям сторон в праве собственности.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №N 354 (ред. от 29 июня 2016 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы по оплате поставляемых услуг истцу и ответчику в соответствии с их долей.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Максимова В.Н. расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, которые подтверждаются договором об оказании юридических услуг от "."..г., заключенным между Максимовой Л.П. и Кокиной Т.В., а также распиской последней о получении от Максимовой Л.П. денежных средств.

В силу ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя и другие, признанные судом необходимые расходы, отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из содержания указанных норм, они не ограничивают виды подлежащих возмещению расходов, понесенных в связи с участием представителя в судебном заседании, а устанавливают лишь критерий при определении размера оплаты услуг представителя, направленный против его необоснованного завышения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При этом в соответствии с п. 13 Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не доказала его чрезмерность.

Таким образом, законодатель связывает возмещение расходов по оплате услуг представителя с их разумностью.

Оценив представленные заявителем доказательства, сопоставив их с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что с учетом объема проделанной работы, сложности дела, категории спора, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплате услуг представителя в связи с рассмотрением гражданского дела в Волжском городском суде в размере <...>. Данная сумма отвечает принципам разумности и справедливости. В удовлетворении заявления о взыскании расходов в оставшейся части суд считает необходимым отказать, полагая, что расходы в оставшейся части носят чрезмерный характер.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца судом удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>., то есть по <...> руб. с каждого из ответчиков.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Максимовой Л.П. к Максимову В.Н., Максимову А.В., ООО «Первая Жилищная Компания» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой №... в <адрес> в <адрес>, выделив истцу Максимовой Л.П. в пользование и владение комнату площадью 14,6 кв.м., в пользование и владение ответчику Максимову В.Н. выделить комнату площадью <...>

Оставить в совместном пользовании Максимовой Л.П., Максимову В.Н. кухню площадью <...> кв.м., туалет площадью <...>м., ванную комнату площадью <...> кв.м., коридор площадью <...>.м.

Определить долю в расходах на ремонт, содержание и капитальный ремонт <адрес> в <адрес> за Максимовой Л.П. в размере <...> за Максимовым В.Н. в размере <...>

Определить долю в расходах на коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, электроснабжению <адрес> в <адрес> за Максимовой Л.П. в размере <...> за Максимовым В.Н. в размере <...>, за Максимовым А.В. в размере <...>

Обязать ООО «Первая Жилищная Компания» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли.

Обязать УНО «Региональный фонд капитального ремонта» выдать отдельный платежный документ для внесения платы за капитальный ремонт в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли, Максимову А.В. - в размере <...> доли.

Обязать МУП «Водоканал» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы по коммунальной услуге за холодное водоснабжение и водоотведение в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли, Максимову А.В. - в размере <...> доли.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» выдавать отдельные платежные
документы для внесения платы по коммунальной услуге по электроснабжению в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли, Максимову А.В. - в размере <...> доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы по коммунальной услуге по газоснабжению в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли, Максимову А.В. - в размере <...> доли.

Обязать ООО «Волжские тепловые сети» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли, Максимову А.В. - в размере <...> доли.

Обязать ООО «Домофон-Сервис» выдать отдельный платежный документ для внесения платы за обслуживание домофона в <адрес> в <адрес> с учетом установленной доли: Максимовой Л.П. - в размере <...> доли; Максимову В.Н. - в размере <...> доли, Максимову А.В. - в размере <...> доли.

Взыскать с Максимова В.Н. в пользу Максимовой Л.П. расходы по оплате услуг представителя в размере <...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Максимовой Л.П. к Максимову В.Н. о взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать.

Взыскать с Максимова В.Н., Максимова А.В. в пользу Максимовой Л.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Справка: мотивированное решение составлено 23 декабря 2016 г.

Судья