Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5217/2013 ~ М-2971/2013 от 11.03.2013

        Дело №2-5217/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи Орской Т.А.

При секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом cудебном заседании гражданское дело по иску Хлебушкина К.Г. к ..... отделу Федеральной кадастровой палаты Росреестра по ..... об обязании привести сведения о земельном участке в соответствии с Постановлением, обязать пересчитать земельный налог, возмещении ущерба.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований указал, что сведения которые записаны на участок АДРЕС в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют данным Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Истец считает, что нарушены его права. Он имеет земельный участок, но не имеет правоустанавливающих документов, платит налоги не за тот участок. Указал, что без его участия изменены данные о местоположении: ....., категория земли: не установлена, кадастровая стоимость 114090 рублей. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость указана №, адрес: АДРЕС, категория земли: поселение, назначение для строительства. По этим данным была определена кадастровая стоимость 444800 руб. с ДД.ММ.ГГГГ г. Истец указал, что неоднократно обращался в государственные органы о незаконном начислении земельного налога 1334,40 руб. Просит обязать Росреестр привести все сведения о земельном участке № ОТ «наименование» в соответствие с данными Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, обязать пересчитать налог с ДД.ММ.ГГГГ с учетом инфляции, взыскать моральный вред.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» с иском не согласилась пояснила, что стоимость земли изменяется раз в пять лет, налоги на землю Росреестр не начисляет.

В ходе судебного разбирательства установлено.

В соответствии со ст. 387 Налогового кодекса РФ земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения .....) определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой, порядок и сроки уплаты налога.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения .....) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Согласно ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Налоговая база в соответствии ст. 391 НК РФ определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, любое использование земли является платным. Формами платы за пользование землей выступают земельный налог (гл.31 НК РФ) и арендные платежи, которые рассчитываются из кадастровой стоимости земельного участка.
Под кадастровой стоимостью, в силу положений п.3 Приказа Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 N 508, понимают установленную в процессе государственной кадастровой оценки рыночную стоимость объекта недвижимости, определенную методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночную стоимость, определенную индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Как отметил Конституционный Суд РФ в своем Определении от 26.05.2011 N 734-О-О, закрепление двух моделей исчисления кадастровой стоимости земельного участка было обусловлено сложностью стоявших перед законодателем задач в условиях несформированного рынка земли в РФ.

Из Правил проведения государственной кадастровой оценки земель утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 следует, что государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет. Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Оценка земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости

В соответствии с п. 10 Правил органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель

Постановлением Главы администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ № Хлебушкину К.Г. передан в собственность земельный участок площадью 0.10 га, расположенный по адресу: АДРЕС что подтверждается архивной выпиской и свидетельством на право собственности на землю.

Из представленного суду кадастрового паспорта земельного участка следует, что местоположение участка указано: АДРЕС, разрешенное использование указано: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель указан: Хлебушкин К.Г. В кадастровом паспорте указано, что границы земельного участка не установлены. Кадастровая стоимость указана 114090 руб. удельный показатель кадастровой стоимости (руб/м2) 114,9 (л.д.5).

Данные указанные в кадастровом паспорте соответствуют данным указанным в свидетельстве на право собственности на землю.

Давая оценку заявленным требованиям и представленным доказательствам суд считает, что требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику, так как ответчик не производит начисление налога, сведения указанные в кадастровом паспорте соответствуют требованиям закона.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Хлебушкина К.Г. к ..... отделу Федеральной кадастровой палаты Росреестра по ..... об обязании привести сведения о земельном участке в соответствии с Постановлением, обязать пересчитать земельный налог, возмещении ущерба оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья