Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3000/2011 ~ М-2767/2011 от 31.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 22 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Смоляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Любченко О.Б., Любченко А.С., Любченко С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а именно: с Любченко О.Б. - 31483 руб. 92 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1011 руб. 19 коп., с Любченко А.С. – 31483 руб. 91 коп., судебные расходы в размере 1011 руб. 18 коп., с Любченко С.В. – 31483 руб. 91 коп., а также судебные расходы – 1011 руб. 18 коп.

Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчики Любченко О.Б., Любченко А.С. и Любченко С.В. являются собственниками квартиры <адрес> в г. Красноярске (по 1/3 доли каждый), однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с декабря 2009 года по 01 октября 2011 года не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 94451 руб. 75 коп.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики Любченко О.Б., Любченко А.С. и Любченко С.В.в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 18 августа 2006 года, дом <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 10-22).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 18.10.2011 года следует, что собственниками квартиры <адрес> в г. Красноярске являются Любченко О.Б., Любченко А.С. и Любченко С.В. По указанному адресу ответчики состоят на регистрационном учете и фактически проживают с 31.01.1989 года. На имя Любченко О.Б. открыт финансово-лицевой счет ( л.д. 7).

По состоянию на 18.10.2011 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 94 451 руб. 75 коп., образовавшуюся с 01.12.2009 года по 01.10.2011 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 8-9).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке соразмерно принадлежащей доли, то есть по 1/3 доли задолженности с каждого.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3033 руб. 55 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Любченко О.Б., Любченко А.С., Любченко С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Любченко О.Б. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 31 483 рубля 92 копейки, а также судебные расходы в размере 1011 рублей 19 копеек, всего 32 495 рублей 11 копеек.

Взыскать с Любченко А.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 31 483 рубля 91 копейку, а также судебные расходы в размере 1011 рублей 18 копеек, всего 32 495 рублей 09 копеек.

Взыскать с Любченко С.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 31 483 рубля 91 копейку, а также судебные расходы в размере 1011 рублей 18 копеек, всего 32 495 рублей 09 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Е.А. Чуринова