Решение по делу № 2-283/2021 ~ М-215/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-283/2021

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

02 июля 2021 с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Архиповой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: Администрацией Большесосновского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О регистрации ТОО «Пермяковское», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Пермяковское» и проживающим на территории Петропавловского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок <данные изъяты> площадью № га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ТОО «Пермяковское» является правопреемником СХПК «Пермяковский» и совхоза «Пермяковский».

Козловой М.Н. при жизни принадлежала земельная доля № га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ. Козлова М.Н. своей земельной долей не распорядилась, право в установленном законом порядке не зарегистрировала. Умерла 22.09.1997.

    На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 28.03.2012, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок №, в который в том числе и включена доля Козловой М.Н., утвержден распоряжением администрации Петропавловского сельского поселения №-в от ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось.

    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно свидетельства на право собственности, выданных Большесосновским райкомземом от ДД.ММ.ГГГГ, Козлова М.Н. является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Пермяковское» для использования в сельскохозяйственном производстве.

С ДД.ММ.ГГГГ согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

    Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    В силу ч.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Согласно постановления Администрации Большесосновского района зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Пермяковское».

    Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей, в который были включена и земельная доля Козловой М.Н.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Козловой М.Н. не поступило.

    В газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

    Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Пермяковское» с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 5,9% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20%.

    Распоряжением главы администрации Петропавловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-в был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Пермяковское» с кадастровым номером № в который включена земельная доля Козловой М.Н.

    Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

    В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

    Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

    Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

    Установлено, что в течение трех и более лет (с 18.07.1994 года) Козлова М.Н. до момента смерти свои права на земельную долю не зарегистрировала, не распорядилась своей долей иным образом.

    Наследников умершей Козловой М.Н. судом не установлено.

    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности Козловой М.Н. на земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Петропавловского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

    Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

    Исковые требования Администрации Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности Козловой Маргариты Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № га, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Петропавловского сельского поселения Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № га, расположенную по адресу: <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Козловой Маргарите Николаевне.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья     С.Л. Селютина