Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1732/2013 ~ М-1337/2013 от 03.04.2013



Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Бохолдиной Е.Г.

при секретаре Романюк С.О.

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Мурманска Вершининой М.В.

представителя истца Кидаева И.А.

представителя ответчика Вечеркина В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1732/2013 по иску Абзианидзе Э.Н. к Простомолотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Адзианидзе Э.Н. обратился в суд с иском к Простомолотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 24.02.2012 года он является собственником комнаты площадью 12,7 кв.м. расположенной по адресу: город Мурманск, улица *** дом ***, квартира ***. По условиям договора дарения ответчик должен был сняться с регистрационного учета из жилого помещения в течение полутора месяцев с момента заключения договора. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, место его жительства неизвестно. Просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца, действующий по доверенности Кидаев И.А. в судебном заседании поддержал заявленное требование, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства заказной и простой корреспонденцией. Предпринятые судом меры по установлению местонахождения ответчика результата не дали.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат НО МГКА Вечеркин В.А. не усмотрев нарушений при рассмотрении дела, просил суд принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица - УФМС Отдел в Ленинском округе города Мурманска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, направил отзыв.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не сопряжены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

Судом установлено, что Абзианидзе Э.Н. является собственником комнаты, площадью 12,7 кв.м, расположенной по адресу: город Мурманск, улица *** дом *** квартира *** на основании договора дарения заключенного между истцом и ответчиком 24.02.2012 года. Договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 06 марта 2012 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.11,12).

В соответствии с п. 9 указанного договора, Простомолотов В.А. должен сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение полутора месяцев с момента заключения договора.

Судом установлено, что обременения (ограничения) права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: город Мурманск, улица *** дом ***, квартира *** не зарегистрированы, правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют, заявленных в судебном порядке прав требования не имеется. Сведений об оспаривании договора дарения спорного жилого помещения от 24.02.2012 года не имеется.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной комнате, но не проживает в ней, что подтверждается справкой выданной ООО «Управляющая компания «Гарантъ» от 26.04.2013 года.

Как следует из пояснений представителя истца данных в ходе судебного разбирательства, между истцом и ответчиком не заключен договор найма или иные договоры, являющиеся основанием для пользования ответчиком вышеуказанной комнатой.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не являются его собственником либо нанимателем, отсутствует воля собственника жилого помещения на предоставление её в пользование ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования комнатой по указанному адресу помимо воли собственника, не имеется. Суд считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением а, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате юридических услуг.

Согласно договора об оказании юридических услуг от 02.04.2013 года и 04.04.2013 года истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей. Принимая во внимание объем оказанной юридической помощи, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая фактическое участие представителя истца в двух судебных заседаниях, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика в возмещение понесенных судебных расходов по оплате юридических услуг в размере *** рублей. Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную.

В силу ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Уплаченная Абзианидзе Э.Н. при подаче искового заявления государственная пошлина в размере *** рублей подлежит взысканию с ответчика в возмещение судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Абзианидзе Э.Н. к Простомолотову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Простомолотова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: город Мурманск, улица *** дом ***, квартира ***.

Данное решение суда является основанием для снятия Простомолотова В.А. с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, улица *** дом ***, квартира ***.

Взыскать с Простомолотова В.А. в пользу Абзианидзе Э.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г. Бохолдина