Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2018 ~ М-714/2018 от 13.08.2018

                                                                           В окончательной форме изготовлено 15.10.2018 года

УИД: №              Дело № 2-795/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                      11 октября 2018 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: истца Гладких Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких ФИО22 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и ГУ МВД России по Свердловской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гладких Л.Д. является пользователем земельного участка с кадастровым номером № (далее кадастровый №), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка, по адресу: <адрес>, площадью по сведениям ГКН 706 кв.м, фактическая площадь земельного участка по результатам кадастровых работ 677 кв.м, поставлен на кадастровый учет 29.03.2002 года, как ранее учтенный, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, права на земельный участок не оформлены, на земельном участке расположен жилой дом общей площадью 144,8 кв.м, принадлежащий истцу на праве собственности.

В собственности Российской Федерации, интересы которой представляет ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, находится смежный с земельным участком истцов земельный участок с кадастровым номером № (далее - кадастровый №), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой постройки, общей площадью 1304 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 27.01.2003 года, как ранее учтенный, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании межевого плана от 2002 года. Жилой дом, расположенный на земельном участке, находится в собственности Российской Федерации, передан в оперативное управление ГУ МВД России по Свердловской области.

Третьи лица Акулов А.А., Лихачев А.В., Макаров Р.А., Макаров С.В. являются собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами 1756, 119, 444 соответственно, границы данных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательств; третьи лица Ильиных С.В., Герасимов Б.В., Шумкова С.П., Толщин А.В., Толщина Т.В., Смертина Т.А. являются пользователями смежных земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес>3 соответственно, границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательств

Гладких Л.Д. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и ГУ МВД России по Свердловской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, указав, что ей на праве пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 87, по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. С целью оформления права собственности на земельный участок в установленном законом порядке были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного под жилым домом. В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером 26 по факту не совпадают с границами, установленными в ЕГРН (реестровая ошибка), в связи с этим имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером 26 в точке пересечения границы участка 1, площадь наложения составляет 34 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, для установления фактических границ на местности земельного участка с кадастровым номером 87 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН об угловых и поворотных точках существующих (фактических) границ земельного участка с кадастровым номером 26, то есть, исправить реестровую ошибку в ЕГРН. В жилом доме под № по <адрес> длительное время никто не проживает, дом и земельный участок стоят заброшенным, ранее в доме временно проживали работники ОВД. Учитывая то, что в реестре недвижимости содержатся неверные данные (реестровая ошибка) относительно границ земельного участка с кадастровым номером 26, постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 87 возможна только после исправления кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке ФИО3. Для завершения кадастровых работ и установления на местности фактических границ земельного участка с кадастровым номером 87 кадастровым инженером предлагается установить границы данного земельного участка по координатам, указанным в заключении от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать результаты кадастровых работ 2002 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 26, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными, отменив координаты, содержащиеся в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	394 988,27	1 659 187,46

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером 87, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическим замерам 677 кв.метров с земельным участком с кадастровым номером 26 по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Соловьева А.Н. от 20.07.2018:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
2	394 988,70	1 659 198,91
14	394 992,01	1 659 198,02

Истец Гладких Л.Д. в судебном заседании исковые требования к вышеуказанным ответчикам поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что фактические границы ее земельного участка и смежных земельных участков с момента приобретения жилого дома в 2003 году не изменялись и не переносились, проходят по границам строений и по забору, что также следует из заключения кадастрового инженера от 20.07.2018, где приведено описание фактических границ земельного участка, и подтверждается схемой земельного участка в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 30.01.2000 и на 17.10.2002 года. Земельный участок с кадастровым номером 87 не отмежован, в течение 15 лет используется ею в границах своего участка. В настоящее время у истца отсутствует возможность установления границ своего участка, т.к. имеется наложение границ соседнего земельного участка с кадастровым номером 26, площадь наложения составляет 34 кв.м. Считает, что при выполнении кадастровых работ соседнего участка неверно определены координаты местоположения его границ, при этом границы участка сместились в сторону участка истца, и проходят прямо по жилому дому, расположенному на ее земельном участке. Споров по местоположению границ с соседними землепользователями Акуловым, Макаровыми, Лихачевым, Ильиных С.В., Герасимовым Б.В., Шумковой С.П., Толщиным А.В., Толщиной Т.В., Смертиной Т.А. не имеется, с ними границы согласованы по фактическому пользованию. Просит признать результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 26, проведенных в 2002 году, недействительными, исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером 26, отменить точку 1 в сведениях ЕГРН, установить смежную границу по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Соловьева А.Н. от 20.07.2018, там, где она фактически находится. От взыскания судебных расходов с ответчиков истец отказывается, и все расходы, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, берет на себя.

Ответчик Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - ТУ Росимущества в Свердловской области) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования не признали, указав, что ТУ Росимущества в Свердловской области является законным представителем Российской Федерации и не является собственником земельного участка с кадастровым номером 26. Надлежащим ответчиком по требованиям истца является Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Свердловской области. В случае принятия судом позиции истца госпошлина и судебные расходы будут необоснованно взысканы с ТУ Росимущества в Свердловской области за счет средств юридического лица, хотя в таких случая взыскание осуществляется за счет казны Российской Федерации через структуры казначейства. Также Гладких Л.Д. является ненадлежащим истцом, поскольку не является собственником федерального земельного участка 26, при том, что ни Российская Федерация, ни ТУ Росимущества в Свердловской области Гладких Л.Д. на представление своих интересов не уполномочивали. Кроме того, истец избрала ненадлежащий способ защиты права. Земельный участок с кадастровым номером 87 был поставлен на кадастровый учет без межевания и без определения его границ с указанием поворотных точек каждой его части; истцом не представлено доказательств проведения процедуры согласования местоположения границ всего земельного участка со всеми заинтересованными лицами, а также наличие спора о границах, которые бы не были урегулированные в результате согласования местоположения границ, что указывает на нарушение истцом досудебной процедуры согласования границ земельного участка. Кроме того, определение истцом только двух характерных точек и их координат за счет федерального земельного участка не внесет определенности в границы земельного участка с кадастровым номером 87, на который претендует истец. Следовательно, заявленные истцом требования не повлекут возникновение права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 87 и не повлекут автоматическое определения границ всего земельного участка (появление объекта в правовом поле). С учетом претендования истца на земельный участок, исходя из открытого владения объектом 10-15 лет, истцу изначально необходимо определиться в судебном порядке с вещно-правовым титулом на земельный участок. До этого времени и установления прав истца на земельный участок с кадастровым номером 87 требования об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки являются преждевременными и не исходящими от уполномоченного лица. Просят в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ГУ МВД России по Свердловской области Шляхтина Н.В. по доверенности в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования не признала, указав, что жилой дом по адресу: <адрес> 23, является собственностью Российской Федерации на основании распоряжения ТУ ФОУГИ от 03.04.2013 года № 138-р и передан в оперативное управление ГУ МВД России по Свердловской области, а также отнесен к специализированному жилищному фонду на основании распоряжения МВД России от 19.05.2015 года № 1/3859. Земельный участок, расположенный под домом, является собственностью Российской Федерации, во владение и за ГУ МВД России по Свердловской области не закреплен. Полагает не установленным факт нарушения прав и интересов истцов действиями ГУ МВД России по Свердловской области, кроме того, считает, что границы земельного участка истцов подлежат установлению от юридических границ участка с кадастровым номером 26. Поскольку законные основания для удовлетворения требований истцов о признании результатов межевания земельного участка недействительными отсутствуют, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, администрация КГО не возражает против рассмотрения по существу иска об исправлении реестровой ошибки.

Третьи лица Ильиных С.В., Герасимов Б.В., Шумкова С.П., Толщин А.В., Толщина Т.В., Смертина Т.А., Макаров Р.А., Макаров С.В., Лихачев А.В., Акулов А.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, согласны на удовлетворение данного иска, не возражают на установлении границ земельного участка истца.

Третье лицо ФГБУ «ФКП «Росреестра» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва на иск не представил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчики и третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, мнение по иску ответчиками и третьими лицами изложено в письменных отзывах, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 2 ст. 43 вышеназванного закона, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно частям 8-10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, и следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 87, расположенным по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, права на земельный участок не оформлены, право собственности истца на жилой дом, расположенный на земельном участке, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.10.2003 и от 03.06.2004 (л.д. 16-33, 226-231 том 1).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 34-39, 212-218 том 1), смежный земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1 304 кв.м с кадастровым номером 26, находится в собственности Российской Федерации, поставлен на кадастровый учет 27.01.2003, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании межевого плана от 2002 (л.д. 139 том 1).

Из представленных ответчиком ГУ МВД России по Свердловской области свидетельств о государственной регистрации права от 16.01.2014 года, распоряжения Министра МВД России от 19.05.2015 года № 1/3859, выписки из ЕГРН следует, что жилой дом площадью 67,8 кв.м по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, передан в оперативное управление ГУ МВД России по Свердловской области, отнесен к специализированному жилищному фонду на основании распоряжения МВД России от 19.05.2015 года № 1/3859 (л.д. 46-49 том 2).

Как следует из заключения кадастрового инженера и схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории от 20.07.2018 (л.д. 8-13, 14-15 том 1), при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 87 кадастровым инженером выявлены на местности смежные земельные участки:

- с точки 9 до точки 12 земельный участок, используемый собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, сведения в ЕГРН о котором отсутствуют;

- с точки 12 до точки 14 земельный участок, возделываемый огород - используемый собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, сведения в ЕГРН о котором отсутствуют;

- с точки 14 до точки 2 земельный участок с кадастровым номером 66:46:0102002:26, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, площадью 1304 кв.м, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежащий на праве собственности - Российской Федерации, о чем сделана запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- с точки 2 до точки 18 земельный участок, возделываемый огород, огражденный забором - используемый собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, при этом под данным жилым домом в сведениях ЕГРН существует земельный участок с кадастровым номером 66:46:0102002:444, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, площадью 1095+/-12 кв.м, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежащий на праве общей долевой собственности Макарову С.В., о чем сделана запись в ЕГРН от 28.08.2017 (доля в праве 2/3) и Макарову Р.А., о чем сделана запись в ЕГРН от 28.08.2017 (доля в праве 1/3);

- с точки 18 до точки 16 земельный участок, с кадастровым номером 66:46:0102002:119, разрешенное использование - под жилой дом индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, площадью 1558+/-14 кв.м, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежащий на праве собственности Лихачеву А.В., о чем сделана запись в ЕГРН от 07.11.2005;

- с точки 16 до точки 1 земельный участок с кадастровым номером 66:46:0102002:1756, разрешенное использование - малоэтажная жилая застройка по адресу: <адрес>, площадью 425+/-7кв.м, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, принадлежащий на праве собственности Акулову А.А., о чем сделана запись в ЕГРН от 30.11.2015;

- с точки 1 до точки 9 земельный участок, используемый как территории общего пользования для доступа к земельному участку расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действующего на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 26, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При образовании нового земельного участка для предоставления под существующий на участке объект в случае, если не осуществлен его государственный кадастровый учет или в ГКН отсутствуют сведения, необходимые для выдачи кадастрового паспорта, границы данного участка определяются в порядке, установленном п. 2 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Следовательно, при определении границ при проведении кадастровых работ, должны учитываться фактические границы земельного участка, существовавшие на момент проведения кадастровых работ, длительность их существования исходя из того, что при установлении границ не должны нарушаться права владельцев смежных участков, определенные правоустанавливающими документами, а кадастровый инженер должен был установить границы с учетом существующих на участках объектов (ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ошибочно установленной также считается граница, проходящая по постройке, поскольку это противоречит закрепленному в ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения.

По результатам кадастровых работ в отношении земельного участка истца кадастровый инженер Соловьев А.Н. пришел к выводу о наложении границ земельного участка ответчика на земельный участок истца в точке 1, площадь наложения 34 кв.м, при этом указал, что фактическое местоположение смежного земельного участка с кадастровым номером 26 в существующей застройке не соответствует сведениям ЕГРН, то есть, выявлено наличие смещения земельного участка, что дает основание полагать о наличии ошибки в сведениях ЕГРН.

Изложенные в заключении выводы кадастрового инженера подтверждаются представленными в материалы дела схемой расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, точками координат по сведениям ЕГРН и координат по фактически существующим границам, из которых видно, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером 26 на земельный участок истца в точке координат 1, граница проходит прямо по жилому дому истца(л.д. 8-15 том 1).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются также топосъемкой 2005 года, техническими паспортами на жилой дом по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>, где по состоянию на 2001 год и на 2008 год отражены существующие границы земельного участка, заключением кадастрового инженера, где содержится их описание, схемой земельного участка с кадастровым номером 26 при межевании в 2002 году,при этом конфигурация земельного участка и жилого домасовпадает с фактически существующими границами, если их совместить (л.д. 100-101, 105-106, 108-110, 139 том 1).

Судом установлено, что смежная граница между земельными участками исторически сформировалась по забору, и к моменту кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика существовала в течение длительного времени. В то же время по результатам кадастровых работ 2002 года границы земельного участка с кадастровым номером 26 проходят по жилому дому, расположенном на земельном участке истца, что не соответствует фактически сложившемуся землепользованию и противоречит требованиям ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации о принципе единства участка и строений. Таким образом, в ходе кадастровых работ земельного участка ответчика и при составлении межевого плана были допущены нарушения, которые привели к тому, что фактические границы земельного участка отличаются от юридических границ, вследствие чего при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 26 была допущена ошибка при определении фактических координат этого земельного участка, и произошло наложение на смежный земельный участок истца.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиками доказательств того, где проходила граница до проведения кадастровых работ, правомерности установления границы по результатам межевания и возражений по поводу местоположения точек координат, указанных в заключении кадастрового инженера, не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание вступившее в законную силу решение Камышловского городского суда Свердловской области от 27.10.2016 по иску Макарова Р.А. и Макарова С.В. к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, ГУ МВД России по Свердловской области о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка, которым результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 26, расположенного по адресу: <адрес>, признаны недействительными в точках координат 2, 3, 4, 5, установлена смежная граница по фактическому пользованию между земельными участками с кадастровыми номерами 444 и 26.

Суд соглашается с выводами кадастрового инженера, которые согласуются с представленными доказательствами о том, что фактическое местоположение границы земельных участка отличается от юридических, при котором имеется наложение юридических границ участка ответчиков на участок истцов в точке 1 по сведениям ЕГРН, результаты таких кадастровых работ нарушают права истца, а также учитывает имеющиеся на земельном участке жилые здания и постройки, и не предполагает дополнительных затрат на их перемещение или снос, в связи с чем требования истцов о признании недействительными кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 26 являются обоснованными. Результаты кадастровых работ 2002 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 26 следует признать недействительными в точке 1 по сведениям ЕГРН, спорную смежную границу установить по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Соловьева А.Н. от 20.07.2018, - по точкам 2, 14.

Поскольку жилой дом, расположенный на данном участке, находится в собственности Российской Федерации и передан Распоряжением Министерства внутренних дел Российской Федерации № 1/3859 от 19.05.2015 в оперативное управление ГУ МВД России по Свердловской области, данный спор непосредственно затрагивает права и обязанности владельца дома, в связи с чем ГУ МВД России по Свердловской области является надлежащим ответчиком по данному спору.

С учетом принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, закрепленного статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает, что в случае, когда дом и участок находятся во владении различных субъектов, оба указанных субъекта подлежат привлечению к рассмотрению спора в качестве ответчиков.

Ссылки ответчиков на отсутствие у истца какого-либо права на участок также подлежат отклонению, поскольку на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации истцу принадлежит исключительное право на приобретение участка в собственность. Надлежащему оформлению этого права препятствует неверное определение границ смежного участка.

Споров относительно вновь устанавливаемых границ земельного участка между истцом и третьими лицами, являющимися собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами 444, 119, 1756, и землепользователями смежных земельных участков, границы которых не установлены, не имеется, они не возражают на установление границ по предложенным истцом координатам, изложив свое согласие в письменном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Гладких ФИО23 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и ГУ МВД России по Свердловской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать результаты кадастровых работ 2002 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:46:0102002:26, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными, отменив координаты, содержащиеся в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	394 988,27	1 659 187,46

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером 66:46:0102002:87, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью по фактическим замерам 677 кв.метров, с земельным участком с кадастровым номером 26 по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера Соловьева А.Н. от 20.07.2018:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
2	394 988,70	1 659 198,91
14	394 992,01	1 659 198,02

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья              Л.А. Афанасьева