Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1000/2017 (2-18849/2016;) ~ М-18380/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-1000/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда « 06 » февраля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Т. А. к ГСК «Роща», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Смирнова Т.А. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «Роща» с 2005 года, владеет гаражным боксом № площадью 22 кв.м., строительство гаража осуществлялось на основании заключенного с ней договора, паевые взносы выплачены ею полностью, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном в аренду постановлением Администрации города Вологды № от 18.02.2014 года. Государственная регистрация права собственности на гараж была приостановлена в том числе в связи с отсутствием разрешительных документов на строительство. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 22 кв.м. с кадастровым номером № в ГСК «Роща», находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Смирнова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Роща» Войтков Н.М. в судебное заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в 2003 году было вынесено решение о предоставлении дополнительного земельного участка, прежнему председателю необходимо было согласовать и утвердить проект границ, чтобы оформить договор резервирования земельных участков, однако, он этого не сделал, скрыл данную информацию. Об этом стало известно в 2010 года, он оформлял документы в течение двух лет.

Представитель ответчика Администрация города Вологда в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором полагал Администрацию ненадлежащим ответчиком, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, представил отзывы, в котором вопрос об удовлетворении требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, Смирнова Т.А. является членом ГСК «Роща», что    являлся членом ГСК «Роща» с 2005 года, паевые взносы ею выплачены полностью, владеет гаражным боксом №, построенным ее силами и за ее счет, что подтверждается членской книжкой, справкой ГСК «Роща» от 25.10.2016 года, письменными и устными пояснениями представителя ГСК «Роща», договором от 27.02.2003 года на строительство гаражного бокса.

Гаражный бокс № площадью 22 кв.м. поставлен на кадастровый учет как нежилое помещение по адресу: <адрес>

Гаражный бокс расположен на земельном участке №, предоставленном ГСК «Роща» на праве аренды, что подтверждается постановлением Главы города Вологды № от 20.06.2003 года, договором аренды № от 21.02.2014 года, разрешенное использование участка – « автостоянки боксового типа».

Нежилое помещение общей площадью 31,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> постановлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от 12.11.2015 года.

Учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом с 2005 года, является членом кооператива, в котором он находится, полностью выплатила паевые взносы, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Смирновой Т. А. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                           Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2017 года.