Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2014 ~ М-664/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-818/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 22 мая 2014 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Беляевой С.Е.,

при секретаре Фатюшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Дементьеву Д.В., Овсянниковой Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский ул. ***

В судебном заседании представитель истца Беляева С.Е. поддержала исковые требования, показала суду, что Дементьеву Д.В. на праве собственности принадлежат две комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. ***, жилой площадью *** кв.м., обшей площадью *** кв.м. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с *** года Овсянникова Н.В., *** года года рождения и Дементьев Д.В., *** года года рождения.

Истец в полном объеме оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики, напротив, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца просила взыскать:

1. солидарно с ответчиков Дементьева Д.В. и Овсянниковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***. за период с *** года по *** года года.

2. солидарно с ответчиков Дементьева Д.В. и Овсянниковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», расходы по оплате госпошлины ***, а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме ***

С *** года дом № *** по ул. *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственником помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от *** года *** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого счета за период с *** года по *** года образовалась задолженность в сумме *** Просит взыскать данную задолженность с ответчиков солидарно.

Ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела не представили. При таких обстоятельствах, с письменного согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дементьеву Д.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. ***, жилой площадью *** кв.м., обшей площадью *** кв.м.(л.д. 47-48).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с *** года Овсянникова Н.В., *** года года рождения и Дементьев Д.В., *** года года рождения (л.д. 6).

С *** года дом № *** по ул. *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственником помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от *** года *** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 45).

Согласно выписке из лицевого счета за период с *** года по *** года образовалась задолженность в сумме *** (л.д.7-12).

Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен.

Определением судьи от *** года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчики документально не опровергли (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

Таким образом, с ответчиков Дементьева Д.В. и Овсянниковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» необходимо взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** за период с *** года по *** года года.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы (л.д.46) по оплате госпошлины солидарно с ответчиков – ***

Поскольку собственником жилого помещения является Дементьев Д.В., с него подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.49) – *** руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Дементьеву Д.В., Овсянниковой Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Дементьева Д.В., Овсянниковой Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. ***, за период с *** года по *** года в сумме ***., расходы по оплате госпошлины ***., всего ***

Взыскать с Дементьева Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме *** руб.

Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2014 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК