Решение по делу № 2-968/2019 ~ М-740/2019 от 13.06.2019

копия

Дело № 2-968/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                            29 октября 2019 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием истиц ФИО4, ФИО5 и ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в МО), Администрации Можайского городского округа <адрес>, 3-и лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, МИФНС России № по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по МО), об установлении факта принадлежности правоподтверждающего и правоустанавливающего документов наследодателю и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО4, ФИО7 и ФИО1 обратились в суд указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, просив установить факт того, что постановление Главы администрации Кожуховского сельского округа <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-XXLLL/VI 0-18-18 № принято и выдано ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а не ФИО8, как это указано в названных правоподтверждающих документах, и признать за ними, за каждой, право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 600 м2, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО9, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик – ТУ Росимущества в МО, и 3-и лица, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения явившихся лиц и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие данных сторон.

Заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления Главы администрации Кожуховского сельского округа <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № о праве собственности на земельный участок плошадью 0,06 га, относящегося к категории земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>а <адрес>.

Свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ Можайским ОЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> установлен факт смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону имущества указанного выше лица, принявшими наследственное имущество в установленные законом срок и порядке, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство, выданными нотариусов Можайского нотариального округа ФИО10, на основании которых данные наследники унаследовали, каждая, по 1/5 доли жилого дома, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В тоже время, названным наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследования земельного участка в д.<адрес>а <адрес>, из-за наличия противоречий в фамилии наследодателя и лица, на имя которого выданы правоподтверждающие документы на данный земельный участок.

По сведениям, содержащимся в выписки из похозяйственной книги по д.<адрес>а <адрес> за 2007-2011 годы, в данном населённом пункте ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 м2, категории: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок площадью 600 м2, по адрес: <адрес>, стоит на кадастровом учёте под №, сведения о его собственнике в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера ФИО11 следует, что земельный участок площадью 600 м2, с кадастровым №, имеющий приведённые в таблице № заключения координаты, фактически расположен при жилом <адрес> д.<адрес>а <адрес>, а не по адресу: <адрес>, <адрес>.

Положениями ч.1 ст.264 ГПК РФ предусмотрено: суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Кроме того, в соответствии с п.10 ст.264 ГПК РФ, суд имеет право устанавливать и другие факты, имеющие юридическое значение.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из совокупности письменных материалов дела, позиции заявителей иска и доводов их представителя, не оспоренных в ходе судебного разбирательства, судом достоверно и объективно установлено, что постановление Главы администрации Кожуховского сельского округа <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» было принято в отношении ФИО2, а на основании данного постановление последнему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №.

Разрешая требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок, за каждой на 1/3 его долю, суд руководствуется следующим:

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлено, в том числе, свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Часть 3 этой же нормы закона установлено: представление предусмотренных п.1 ч.2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено: если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По нормам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом п.1 ст.1153 ГК РФ определено: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьёй 1181 ГК РФ определено: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истцы являются наследниками первой очереди имущества ФИО2, принявшими наследственное имущество данного лица в установленные законом срок и порядке, а поскольку спорный земельный участок на законных основаниях также принадлежал указанному наследодателю, то этот объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу ФИО2 и наследованию в равных долях заявителями иска.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд находит уточнённые требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Уточнённый иск ФИО4, ФИО5 и ФИО1 удовлетворить.

Признать установленным факт того, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Кожуховского сельского округа <адрес>а <адрес> земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, закреплён в собственность ФИО2, а не ФИО3, а Можайскому райкомзёму предложено выдать ФИО2, а не ФИО3 свидетельство на право собственности на землю.

Признать установленным факт того, что свидетельство о праве собственности на землю серии РФ – XIII МО-18-18 № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО2, а не ФИО3.

Признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО1, за каждой, право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 600 м2, с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Лысково, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений относительно адреса земельного участка с кадастровым №, путём замены данных о номере дома «9», на номер дома «10».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)