Решение по делу № 2-547/2013 (2-4442/2012;) ~ М-4613/2012 от 06.12.2012

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "23" января 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в декабре 2011 года, истец ФИО1 вселился в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения №/п от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом жилищного обеспечения Минобороны РФ, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства. В 2012 году истец обратился в ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако до настоящего времени вопрос о рассмотрении заявления истца не решен. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. Принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному фонду подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель квартиры – Российская Федерация. До получения данной квартиры истец не реализовал своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ФГУ «Специальное территориальное Управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против чего представитель истца не возражала.

3-лица – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-го лица, против чего участники процесса не возражали.

3-лицо – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, от участия в приватизации отказывается.

3-лицо – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, от участия в приватизации отказывается.

    Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения №/п от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом жилищного обеспечения Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.14), копией финансово - лицевого счета (л.д.15).

Истец решил воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от него причинам не смог, так как до настоящего времени вопрос о рассмотрении заявления истца не решен.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.16).

ФИО3, ФИО2 дали согласие на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.12,13).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истец не приватизировал, что подтверждается соответствующими справками (л.д.8-11,17).

    Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на <адрес> в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: