Решения по делу № 2-1539/2016 ~ М-933/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-1539/16     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир                            16 мая 2016 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Куркина А.С.,

при секретаре                                 Беззаботновой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» к Поспелову А. В., Поспеловой Д. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» обратилось в суд с иском к Поспелову А.В., Поспеловой Д.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование, что ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» осуществляет управление многоквартирным домом № 25-А по ул. Чайковского в г. Владимире. Ответчики являются собственниками квартиры № по указанному адресу, совместно с ними зарегистрированы их дети: ФИО, ФИО, ФИО

С июня 2015 года по март 2016 года ответчиками не вносилась плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность перед ТСЖ «Чайковского, д. 25-А», которая до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с Поспелова А.В., Поспеловой Д.Ш. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени за просрочку платежа в размере ...., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Стороны в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель истца ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчики Поспелов А.В., Поспелова Д.Ш. о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные материалы, находит исковые требования ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» осуществляет управление многоквартирным домом № 25-А по ул. Чайковского в г. Владимире.

Согласно ст. 5 Устава ТСЖ .... обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на данное имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с пунктом 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

На основании ч. 1, 2 и 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, являются Поспелов А.В. и Поспелова Д.Ш. (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно карточкам прописки, справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: Поспелов А.В., Поспелова Д.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт предоставления ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» услуг по управлению, содержанию, коммунальных и прочих услуг ответчиками не оспаривается, и подтверждается представленными в материалы дела соответствующими договорами с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, платежными и иными документами.

Какие-либо доказательства, подтверждающие факт непредоставления (либо ненадлежащего предоставления) жилищно-коммунальных со стороны ТСЖ в материалах дела отсутствуют.

Обязанность по внесению платы за оказанные услуги ответчики надлежаще не исполняют.

Согласно представленному ТСЖ расчету у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени за просрочку платежа в размере ....

Указанный расчет арифметически верен, ответчиками не оспаривался, суд его принимает.

С учетом того, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, потребляют коммунальные услуги и должны их оплачивать, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...., пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с Поспелова А.В. и Поспеловой Д.Ш. в пользу ТСЖ «Чайковского, д. 25-А» в полном объеме подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего на уплату государственной пошлины в размере по ...., в общей сумме – ....

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░, ░. 25-░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░, ░. 25-░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ....; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ .... ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░