Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2021 ~ М-27/2021 от 04.02.2021

Дело № 2-91

                              УИД 10RS0012-01-2021-000082-17

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Чикулаевой И.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева М.А. к администрации Салминского сельского поселения о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Григорьев М.А. обратился в Питкярантский городской суд Республики Карелия по тем основаниям, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок был предоставлен 25.12.2001 постановлением Салминской сельской администрации № в собственность под личное подсобное хозяйство, отнесен к землям запаса.

Постановлением администрации Питкярантского муниципального района от 12.07.2006 № в пункт 2 вышеуказанного постановления внесены изменения, категория земель была изменена на земли сельскохозяйственного назначения.

14.09.2006 в ЕГРН внесены сведения о праве собственности Григорьева М.А. на земельный участок с кадастровым номером № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

15.07.2008 Григорьеву М.А. администрацией Салминского сельского поселения выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 112 кв.м по адресу <адрес>

30.07.2009 постановлением администрации Салминского сельского поселения № индивидуальному жилому дому присвоен адрес: <адрес>

21.09.2009 ГУП РГЦ «Недвижимость» подготовлен кадастровый паспорт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, площадью 94,7 кв.м. на основании которого присвоен кадастровый номер №.

01.04.2019 Григорьев М.А. обратился в Управление Росреестра по Республике Карелия с заявлением о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, которая была приостановлена. В уведомлении указано, что в разрешении на строительство, выданном администрацией Салминского сельского поселения не указано на каком участке следует осуществлять строительство, а также в ЕГРН содержатся сведения о том, что Григорьеву М.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство, адрес: <адрес>. Законодательством установлен запрет строительства жилого дома на земельном участке с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство. Кроме того, в ЕГРН отсутствуют сведения, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, и так как жилой дом ранее поставлен на кадастровый учет Григорьеву М.А. не представляется возможным соблюсти предусмотренный законодательством уведомительный порядок, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом.

13.07.2020 постановлением администрации Питкярантского муниципального района № земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство.

Григорьев М.А. просит признать право собственности на объект недвижимости- жилой дом, площадью 94,7 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство, адрес: <адрес>.

В судебное заседание истец Григорьев М.А. и его представитель Полищук О.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика-представитель администрации Салминского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Представитель третьего лица-представитель Управления Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком судом принято.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева М.А. удовлетворить.

Признать право собственности Григорьева М.А. на объект недвижимости- жилой дом, площадью 94,7 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Пуцыкина