Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2613/2016 ~ М-2326/2016 от 30.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> <дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Медведевой Н.П., при секретаре Ерилиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК № к Стрельникову С. А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный строительный кооператив № обратился в суд с иском к Стрельникову С.А. о взыскании с него задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами, но длительное время не производит оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Задолженность ответчика по состоянию на 01 июль 2016 г. составила 56882,62 руб. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей в размере 56882,62 руб.

В судебном заседании представитель ЖСК № по доверенности Соколова С.Д. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным выше.

Ответчик Стрельников С.А. в судебном заседании исковые требования в части наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и размера задолженности не оспаривал, пояснил, что принципиально не оплачивает расходы за содержание жилья и коммунальные услуги, так как председатель ЖСК отказывается выдавать ему справки о составе семьи, и другие, необходимые ему для получения субсидий, на детей в школу, на получение свидетельства многодетной семьи и другие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками помещений <адрес> по ул. <адрес> для управления общим имуществом создан Жилищный строительный кооператив №.

Согласно ст. 29 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Квартира № в <адрес> ул. <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г., Постановлениями Правительства РФ от 23.05.2006г.№ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от 13.08.2006г. № «об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качествами (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67, п.1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно с. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном постановлением Правительства РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что общая сумма задолженности ответчицы по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ЖК № на 01.07. 2016г. составляет 56882,62 руб., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом.

На основании изложенного, учитывая, что ответчица признала исковые требования в полном объеме, суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, и полает законными и обоснованными исковые требования и считает необходимым их удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК № к Стрельникову С. А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать со Стрельникова С. А. в пользу Жилищно- Строительного кооператива № задолженность по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере 56882,62 рублей

Взыскать со Стрельникова С. А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1906,48 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 03.10.2016г.

Председательствующий: Медведева Н.П.