Решение по делу № 2-2137/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-2137/2019 27 марта 2019 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Башиловой Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Востряковой Татьяны Владимировны к ООО «Строительная компания «НАВИС» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

    06.04.2016 года между Востряковой Т.В. (дольщик) и ООО «Строительная компания «Навис» (застройщиком) был заключен договор № 01/2016/ДЗ.1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома.    

Согласно Договора, застройщик обязуется с привлечением подрядных организаций построить шесть многоквартирных домов по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику евро-двухкомнатную квартиру площадью 41,20 кв.м., расположенной в корпусе (секции) ДЗ.1 на 3 этаже, 2 подъезда, условный номер (индекс) 34, строительные оси 1с-3с/Ас-Лс, а дольщик обязуется уплатить застройщику установленный договором долевой взнос и принять квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

    Согласно п.3.1 Договора, застройщик обязуется передать Дольщику Квартиру по акту приема-передачи не позднее 30.06.2017 года, после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 11).

28.04.2017 года между ООО «Строительная компания «Навис» (застройщиком) и Востряковой Т.В. (дольщиком) заключено дополнительное соглашение № 1 к договору №01/2016/ДЗ.1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым застройщик обязуется передать дольщику квартиру по акту приема-передачи не позднее 30.09.2017 года после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 21).

    Дольщик обязуется полностью внести денежные средства в предусмотренные договором сроки и принять квартиру по акту приема-передачи.

    Согласно п. 5.1. Договора, цена договора на момент подписания составляет 2 060 000 рубля (л.д. 13).

Объект не введен в эксплуатацию и до настоящего времени застройщик не передал квартиру истцу по акту приема-передачи.

Истец Вострякова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания «Навис» и просит: взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 06.02.2018 по 13.02.2019 года в размере 395 932 рубля, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 207 966 рублей, судебные расходы в размере 6 500 рублей (л.д.5-9).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она свои обязательства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома исполнила в полном объеме, а ответчик своих обязательств по договору не исполнил в определенный Договором срок, квартиру по акту приема-передачи до настоящего времени не передал. В связи с чем, она обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

    Поскольку в исковом заявлении юридический адрес ООО «СК «НАВИС» был указан: <адрес> данное гражданское дело было принято к рассмотрению Кировским районным судом Санкт-Петербурга.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, юридический адрес ООО «СК «НАВИС» на 13.02.2019 года: <адрес>

Представителем ООО «СК «НАВИС» - Безумовым В.С., действующим на основании доверенности, было подано ходатайство о направлении настоящего дела для рассмотрения по существу по подсудности по адресу регистрации ответчика – в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Истец Вострякова Т.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца – Денисенко М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против направления данного дела по подсудности в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Ответчик – ООО «СК «НАВИС» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, считает, что настоящее гражданское дело следует направить для рассмотрения по существу по подсудности в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

    Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

    Согласно, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, юридический адрес ООО «СК «НАВИС» на 13.02.2019 года<адрес>

Данный адрес не относится к территории Кировского района Санкт-Петербурга.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что юридический адрес ООО «СК «НАВИС» на момент предъявления искового заявления не относился к территории Кировского района Санкт-Петербурга, гражданское дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, в связи с чем, данное гражданское дело не может быть рассмотрено Кировским районным судом Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33,167 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску Востряковой Татьяны Владимировны к ООО «Строительная компания «НАВИС» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, направить для рассмотрения по существу по подсудности в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга (1900005, г. Санкт-Петербург, ул. Почтамтская, д. 17).

    Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В.Муравлева