Решение по делу № 2-1724/2014 ~ М-1469/2014 от 11.09.2014

копия

Дело № 2-1724/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 15 октября 2014 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Мордовченкове Н.А., с участием представителя истицы ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваницкой ФИО11 к Дружининой ФИО9 и Манюрову ФИО10 и ФИО4, 3-е лицо – ОУФМС России по МО в <адрес>е, о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, -

у с т а н о в и л :

Иваницкая Л.В. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, д.Ивакино, <адрес>, которая была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у бывшего собственника - Дружининой С.Е. На момент заключения данного договора последняя уверила истицу, что зарегистрированные в квартире члены семьи продавца недвижимого имущества - Дружинина Л.А., Дружинина Е.Е. и Манюров Р.Р., добровольно снимутся с регистрационного учёта по данному адресу. Однако, до настоящего времени данные лица, не являющиеся членами семьи истицы, продолжают быть зарегистрированными в квартире, сохраняя право пользование ею, несмотря на то, что выехали на постоянное место жительство в <адрес>. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истицы, как собственника жилого помещения, поскольку ей приходится нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому она просила прекратить право пользования ответчиков названной квартирой и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебное заседание истица не явилась, будучи извещена о его времени и месте надлежащим образом.

Представитель истицы настаивал на удовлетворении иска доверителя в полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, своих возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - ОУФМС России по МО в <адрес>, извещавшееся о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено:

- является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, д.Ивакино, <адрес>, которая была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у бывшего собственника - ФИО8 (л.д.9, 10);

- в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, соответственно, зарегистрированы Дружинина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Манюров ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Дружинина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.19).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ определено: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи истицы, которой принадлежит спорная квартира. При этом, последняя не заключала с данными лицами соглашения о найме данного жилого помещения. В следствие данных обстоятельств ответчики, как члены семьи бывшего собственника этого жилья, утратили право пользования им.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, суд считает требование Иваницкой Л.В. о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим ей жилым помещением, законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах и требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному жилому помещению, как производное от требования о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Иваницкой Л.В. удовлетворить.

Право пользования Дружининой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дружининой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Манюрова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением по адресу: М.О., <адрес>, прекратить.

Снять Дружинину ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дружинину ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Манюрова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: М.О., <адрес>,

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной форме составлено 20 октября 2014 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)