Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2021 ~ М-237/2021 от 24.02.2021

Дело № 2 – 331/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М.,

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Александра Сергеевича, в интересах которого по доверенности действует Ульянова Алла Валентиновна, к администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чернышов Александр Сергеевич обратился в суд с настоящим иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. Право собственности на вышеуказанный жилой дом у наследодателей ФИО3 (<данные изъяты> доля), ФИО4 (<данные изъяты> доля) и у истца (<данные изъяты> доля) возникло на основании договора о бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является сыном наследодателей. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с расхождением по общей площади жилого дома. Учитывая изложенное, истец просил в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, а так же признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты>3 долю указанного объекта недвижимости после смерти ФИО4.

Истец Чернышов Александр Сергеевич и его представитель Ульянова Алла Валентиновна в судебное заседание не явились, представитель истца представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика - администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований при наличии доказательств фактического принятия наследства истцом, отсутствии других наследников, а так же при установлении, что спорный объект недвижимости имущества не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области и нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области Грибовская Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ( л.д.10).

За ФИО3 значится <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Представленные доказательства, свидетельствуют, что после смерти наследодателя ФИО3, спорное наследственное имущество принял его сын Чернышов Александр Сергеевич (истец) (л.д.11) путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Его мать - ФИО4 от наследства после смерти мужа ФИО3 отказалась в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.8).

За ФИО4 значится <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец принял наследство матери путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Площадь спорного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-24).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного жилого дома отсутствуют.

Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

Заявитель является наследником после смерти наследодателей ФИО3 и ФИО4.

Таким образом, после смерти наследодателей истец вступил во владение наследственным имуществом, что достоверно подтверждено в ходе судебного разбирательства, поскольку он в установленные законом сроки обратился с заявлением о вступлении в наследство, в настоящее время продолжает пользоваться наследственным имуществом после смерти наследодателей, единолично несет бремя по его содержанию, защищает от посягательств третьих лиц, несет расходы по текущим платежам.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу приведенной нормы к числу самовольных построек может быть отнесено строение, которое возведено либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Стороны не отрицают и из материалов дела следует, что в отношении спорного жилого дома произведена реконструкция, в результате чего его актуальная площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19).

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а так же создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено и не установлено таковых судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска в заявленных требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышова Александра Сергеевича, в интересах которого по доверенности действует Ульянова Алла Валентиновна, к администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Чернышовым Александром Сергеевичем право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; после смерти матери ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2021