Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5261/2013 от 14.05.2013

Дело № 2-5261/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Пермь                                21 октября 2013 года                

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чебыкина В.Л.

представителя истца Яруллиной Т.Ю.

ответчика Годван Е.К.

представителя ответчика Федорова В.В.

третьих лиц Годван М.М.

при секретаре Ясыревой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Наш дом -№» к Годван Е. К. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Наш дом -№» обратилось в суд с иском к Годван (Путиной) Е. К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в -СУММА2-, а также расходы по госпошлине -СУММА1-.

Свои требования мотивировало тем, что Годван (Путина) Е.К. является сособственником квартиры № дома № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не платит коммунальные услуги, образовалась задолженность в -СУММА2-.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Ответчик исковые требования признала частично, сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не оспаривала, считала, что задолженность в -СУММА3- должна быть взыскана с Годван М.М. (<данные изъяты>).

Представитель ответчика просил применить общий срок исковой давности.

Третье лицо Годван М.М. (<данные изъяты>) исковые требования поддержал.

Третье лицо Годван М.М. (<данные изъяты>) в судебное заседание не явился, извещался.

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как указано в пунктах 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктов 2.3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пунктов 1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как указано в п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии пунктов 1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п.54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (действовавших на момент спорных правоотношений, далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п.55 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении, проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии, свидетельство о регистрации по месту пребывания, справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (п.56).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012, с изм. от 19.03.2013) (действующему на момент предъявления исковых требований) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Постановление от 06.05.2011 N 354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).

Пунктом 87 Постановления от 06.05.2011 N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.88 Постановления).

В силу п.91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, до ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения – квартиры № домам № по <адрес> являлась истец.

Решением Свердловского районного суда г. Перми от 23 сентября 2008 года (вступившего в законную силу) собственниками указанного жилого помещения стали Годван Е.К. и Годван М.М. (<данные изъяты>) (л.д. 42-44,8).

Согласно акта сверки на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг составила -СУММА3-. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила -СУММА2- (л.д. 6-7).

Указанную сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг ответчик не оспаривала, но считала, что -СУММА3-.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Как указано в п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Исковые требования к Годван Е.К. предъявлены ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств уважительных причин пропуска срока представитель истца суду не представила, при таких обстоятельствах у суда нет оснований для восстановления срока для восстановления срока для обращения в суд.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг с ответчика следует взыскать начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Сумма задолженности на день предъявления иска составила -СУММА7-, при этом суд принял во внимание сумму, оплаченную ответчиком в размере -СУММА4- (-СУММА5- – -СУММА4-).

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере -СУММА6-.

Иных доказательств суду не представлено.

Расчет по задолженности жилищно- коммунальных услуг ответчиком оспорен не был.

Кроме того, доказательств того, что ответчик обращалась в правление ТСЖ «Наш дом №» с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги по спорным периодам (если они были) суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Товариществу собственников жилья «Наш дом №» о восстановлении срока на обращение в суд отказать.

Взыскать с Годван Е. К. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом- №» -СУММА7- и расходы по государственной пошлине в размере -СУММА6-, в остальной части иска отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                            В.Л. Чебыкин