Решение по делу № 2-970/2018 ~ М-677/2018 от 13.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 19 ноября 2018 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Аветисян М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торкунова А.Л. к Новосельцеву О.А., Стрельцовой С.А. и Титову Д.Н. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, об исправлении реестровой ошибки и сносе ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Торкунов А.Л. обратился в суд с иском к Новосельцеву О.А., Стрельцовой С.А. и Титову Д.Н. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, об исправлении реестровой ошибки и сносе ограждения.

По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Заключение эксперта Кровопускова М.П. получено судом.

В судебном заседании Торкунов А.Л. иск поддержал, согласно уточненным требованиям просит: исправить реестровую ошибку в ЕГРН в отношении земельного участка с № местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> установив площадь и границы земельного участка согласно координатам поворотных точек, определенных в Приложении № заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ., площадью объекта <данные изъяты>

исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира жилой дом по направлению на северо- запад, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, установив площадь <данные изъяты> и границы земельного участка согласно координатам поворотных точек, определенных в Приложении № к заключению эксперта (судебная землеустроительная экспертиза) от ДД.ММ.ГГГГ

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Новосельцеву О.А.;

признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Титову Д.Н.;

исключить из ЕГРН данные о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

установить смежную границу между земельными участками с кадастровым № и с кадастровым №, между точками <данные изъяты> согласно следующему описанию, предложенном в Приложении № к заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

обязать Новосельцева О.А. в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу, привести участок истца с кадастровым номером №, местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на юго- восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в первоначальное положение, демонтировав металлический забор из профилированного листа, расположенный между поворотными точками <данные изъяты> указанных в Приложении № к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, предоставив в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда право Торкунову А.Л. осуществить мероприятия по сносу указанного ограждения с последующим взысканием соответствующих расходов с Новосельцева О.А.;

разъяснить, что данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № и для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровым № и с кадастровым №

В судебном заседании истец Торкунов А.Л. уточненный иск поддержал и пояснил, что ответчик Новосельцев О.А. незаконно установил забор на земельном участке истца, захватив часть его земельного участка, переставив ограждение согласно внесенным сведениям в ЕГРН, содержащим реестровую ошибку, кроме того, площадь и местоположение границ земельного участка Новосельцева О.А. были установлены на основании решения суда, при этом к участию в деле Торкунова А.Л. не привлекали. Также обнаружены кадастровые ошибки при межевании земельных участков истца и ответчиков, которые подлежат исправлению.

Представитель истца по доверенности Просолов А.Е. иск поддержал и пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> границы которого уточнены согласно кадастровому делу объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГУП МО «МОБТИ». На земельном участке расположены хозблок, общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> Границы земельного участка были согласованы с владельцами смежных участков в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ

Новосельцев О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Ранее, еще до ДД.ММ.ГГГГ истец и прежний владелец участка с кадастровым номером № Новосельцева А.И. вырыли дренажную канаву между своими участками. Фактической границей между участками служил сетчатый забор «рабица», установленный за дренажной канавой, на стороне участка Новосельцева О.А. ДД.ММ.ГГГГ новый собственник участка Новосельцев О.А. самоуправно, без разрешительных документов, без согласования с истцом демонтировал ранее стоящий сетчатый забор «рабицу» и собирался производить строительство нового забора «рабицы» на участке, принадлежащем истцу, мотивируя это тем, что такая установка будет соответствовать существующим кадастровым границам.

В связи с возникшим спором, истец направил Новосельцеву О.А. через его мать Новосельцеву Р.А. письмо, в котором просил не осуществлять строительство (установку) движимого и недвижимого имущества на спорной территории, прилегающей к дренажной канаве со стороны участка Торкунова А.Л., поскольку в ЕГРН содержится реестровая (кадастровая) ошибка. Но незаконное строительство заграждения Новосельцевым О.А. было осуществлено. ДД.ММ.ГГГГ истец демонтировал построенное ограждение без причинения каких либо механических повреждений и аккуратно сложил на территории участка Новосельцева О.А. После чего Новосельцев О.А. самоуправно, без разрешительных документов, без согласования с истцом произвел действия по самовольному занятию земельного участка истца, а именно осуществил строительство сплошного металлического забора за дренажной канавой, с углублением на территорию земельного участка истца, то есть, осуществил захват части земельного участка истца, захватив примерно <данные изъяты>, земли, стоимостью <данные изъяты>, и увеличив фактическую площадь своего земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГУП МО «МОБТИ» с целью исправления ошибки в несоответствии фактических границ и границ, обозначенных в ЕГРН.

Согласно ответу ГУП МО «МОБТИ» при проведении контрольных кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №. Подготовка межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № невозможна. Для дальнейшего выполнения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка необходимо привести в соответствие с фактическим местоположением координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Таким образом, в местоположении координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № содержится кадастровая ошибка.

Согласно выводам проведенной судебной землеустроительной экспертизы в рамках данного гражданского дела установлено несоответствие местоположения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № данным ЕГРН в связи с наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположения их границ. Так же указано, что в рамках рассмотрения данного дела имеется возможность уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, так как уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами № препятствует наличие сведений в ЕГРН данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, который не был объектом исследования при проведении экспертного осмотра.

Стрельцова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира жилой дом по направлению на северо-запад, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Титов Д.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

Представителем истца ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на выполнение комплекса работ по землеустройству и земельному кадастру, в ходе которого было подготовлено кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером № Согласно акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № споров по границам земельного участка у соседних землевладельцев не возникало, в том числе у прежнего владельца участка с № А.И. Согласно приложению к акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № с владельцем земельного участка Новосельцева О.А. согласовывалась граница в точках от «<данные изъяты> согласно абрису узловых и поворотных точек границ точка н31 - стык заборов, расположен в <данные изъяты> от угла деревянного нежилого строения, в <данные изъяты> от угла деревянного нежилого строения. После чего зарегистрировано право собственности за истцом на земельный участок с уточненной площадью <данные изъяты>

Проведенной судебной землеустроительной экспертизой в рамках данного гражданского дела установлено несоответствие данных о местоположении границ, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащихся в ЕГРН результатам натурных измерений. Расхождение в местоположении поворотных точек составляет <данные изъяты> Кадастровые границы земельного участка пересекают его фактические границы, фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, фактические границы земельного участка, принадлежащего лицу, не участвующему в деле (с кадастровым номером №), а также границы земель общего пользования. Фактическое местоположение строений, не соотносится с местоположением кадастровых границ исследованного земельного участка. Постройки, располагающиеся вдоль тыльной фактической границы земельного участка, выходят за пределы кадастровых границ.

Экспертом установлено, что вдоль границы, проходящей по поворотным точкам <данные изъяты>, проходит канава. По фактическому пользованию данная канава располагается в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №. По данным межевания земельного участка с кадастровым номером № данная канава должна располагаться в границах земельного участка истца (см. Приложение 3 к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ). С целью установления исходного местоположения спорной границы между участками с кадастровыми номерами №, экспертом было произведено сопоставление результатов натурных измерений с данными о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и расположенных на нём построек. По результатам сопоставления усматривается, что исходное местоположение спорной смежной границы - не соответствует фактическому землепользованию и имеется необходимость её перемещения в соответствии с исходным местоположением. Наличие перемещенной исходной границы также подтверждается несоответствием расстояния от поворотной точки <данные изъяты>, которое по факту составило <данные изъяты> а по данным кадастрового дела должно составлять <данные изъяты> - соответственно (см. материалы гражданского дела <данные изъяты>

Кроме того, экспертом верно отмечено, что границы земельного участка с кадастровым номером № были согласованы в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актом согласования границ земельного участка (<данные изъяты>). Границы же земельного участка с кадастровым номером №, были определены в ДД.ММ.ГГГГ с включением в границы участка части земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>

Для установления границ в натуре, экспертом предложено, демонтировать фактическое ограждение между поворотными точками <данные изъяты> и установить ограждение между точками <данные изъяты>

Истцом так же добыто доказательство (<данные изъяты> согласно которому председатель <данные изъяты> пояснил, что участок Новосельцева А.И., правопредшественника ответчика, прилегал к водоотводной канаве.

Таким образом Новосельцев О.А., произведя самовольный перенос ограждения на <данные изъяты> в глубь участка истца, завладел <данные изъяты> земельного участка, принадлежащего истцу, чем нарушил его законные права, и чинит ему препятствия в пользовании его земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил Новосельцеву О.А. досудебную претензию с просьбой демонтировать за свой счет сплошной металлический забор, находящийся на земельном участке Истца и привести в соответствие с фактическим местоположением координаты поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером: №ДД.ММ.ГГГГ Новосельцев О.А. получил досудебную претензию истца, однако во внесудебном порядке разрешить спор не захотел.

Кроме того, как установлено экспертом, фактические границы земельных участков м кадастровыми номерами №, не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно заключению эксперта ФИО при межевании исследованных земельных участков имело место нарушение нормативных требований, а именно требований к точности положения характерных точек границ земельных участков, кроме того имело место примыкание границ земельных участков к недостоверным сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

Несоответствие местоположения фактических границ исследованных участков данным ЕГРН обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении их границ. В связи с наличием реестровой ошибки в местоположении границ исследованных земельных участков имеется необходимость в повторном уточнении их границ.

Экспертом предложены варианты уточнения земельных участков с кадастровыми номерами №

Поскольку установление нового местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № в границах фактически сложившегося пользования пересекает кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером №, исследование которого не было заявлено и экспертом не проводилось, вариант установления местоположения уточненной границы земельных участков с кадастровыми номерами № не может быть разработан.

Исключение из сведений ЕГРН данных о координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № как неверно установленных, позволяет провести уточнение (устранение реестровой ошибки) площади и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № по предложенному экспертом варианту. Требования о признании результатов кадастровых работ недействительными по своей правовой природе являются негаторными, в связи с чем срок исковой давности на них не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Новосельцев О.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что граница была установлена Торкуновым А.Л. и внесена в кадастр, межевание участка Новосельцева О.Н. проводилось по данной границе, состоящей на кадастровом учете, споров не было. Установка им забора соответствует кадастровой границе, в случае переноса забора согласно исковым требованиям площадь его участка существенно уменьшится.

Представитель Новосельцева О.Н. по доверенности Черкасов А.И. поддержал доводы Новосельцева О.Н. и пояснил, что Новосельцев Олег Анатольевич является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для коллективного садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Московская область, Егорьевский район, садоводческое товарищество «Пластмассы», что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истец, наряду с соответчиками являются собственниками рядом расположенных земельных участков.

В ДД.ММ.ГГГГ истец, в лице его матери Ваниной Маргариты Васильевны, путём заключения договора на проведение комплекса работ по землеустройству и земельному кадастру, заключённому с ГУП МО «МОБТИ», провёл межевание и постановку на кадастровый учёт своего земельного участка. В процессе межевания истцом с Новосельцевым О.А. была согласована спорная граница земельного участка. Впоследствии указанная граница была повторно утверждена при оформлении землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № был установлен факт владения Новосельцевым А.И. на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>

Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. (гражданское дело № была изменена площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», с <данные изъяты>, а также установлено местоположение границ земельного участка. Также данным решением за Новосельцевым О.А. было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Указанные выше обстоятельства в соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 61 ГПК РФ признанные общеизвестными и не нуждающимися в доказывании, являются обязательными для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Доказательств того, что по варианту, предложенному экспертом, границы будут приведены в первоначальное положение, не имеется.

В силу вышеуказанных вступивших в законную силу судебных актов, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Таким образом, с учетом названных разъяснений иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Граница была согласована в установленном порядке и сведения о ее местоположении внесены в ЕГРН.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ, абзацем 2 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, при рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.

Считает, что границы земельного участка Новосельцева О.А. были установлены в судебном порядке согласно правоустанавливающим документам и на основании вступивших в законную силу судебных актов, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Ответчики Стрельцова С.А. и Титов Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель СНТ «Пластмассы» председатель правления Бокова Н.В. в судебном заседании пояснила, что при межевании земельных участков СНТ «Пластмассы» была допущена кадастровая ошибка, произошел сдвиг земельных участков, было решено и доведено до садоводов, что запрещается переставлять ограждения на кадастровые границы. Новосельцеву О.А. был подписан акт согласования границ земельного участка, примыкающего к канаве.

Представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, чтоистцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, границы которого уточнены согласно кадастровому делу объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГУП МО «МОБТИ». На земельном участке расположены хозблок, общей площадью <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> Границы земельного участка были согласованы с владельцами смежных участков в 2007 году, что подтверждается актом согласования границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ

Новосельцев О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № был установлен факт владения Новосельцевым А.И., отцом ответчика, на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) была изменена площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с <данные изъяты>, на <данные изъяты>, а также установлено местоположение границ земельного участка. Также данным решением за Новосельцевым О.А. было признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Торкунов А.Л. к участию в данных гражданских делах не привлекался.

Сведения о местоположении границ земельных участков внесены в ЕГРН.

Ограждение между данными участками фактически было установлено по дренажной канаве на стороне земельного участка Новосельцева А.И.

В ДД.ММ.ГГГГ Новосельцев О.А. установил забор из металлического профиля по дренажной канаве на стороне земельного участка Торкунова А.Л. без согласования с ним.

Согласно сведениям ГУП МО «МОБТИ» при проведении контрольных кадастровых работ было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на ранее учтенные земельные участки с кадастровыми номерами №. Подготовка межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № невозможна. Для дальнейшего выполнения кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка необходимо привести в соответствие с фактическим местоположением координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Таким образом, в местоположении координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами №

№ содержится кадастровая ошибка.

Стрельцова С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № местоположение: участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира жилой дом по направлению на северо-запад, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Титов Д.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

Согласно заключению проведенной судебной землеустроительной экспертизы в рамках данного гражданского дела эксперта ФИО установлено несоответствие местоположения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № данным ЕГРН в связи с наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположения их границ. Так же указано, что в рамках рассмотрения данного дела имеется возможность уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № тогда как уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами № препятствует наличие сведений в ЕГРН данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № который не был объектом исследования при проведении экспертного осмотра.

В ходе проведения экспертизы результаты натурных измерений сопоставлялись с данными ЕГРН о местоположении границ исследованных земельных участков (см. Приложение <данные изъяты> к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ По результатам сопоставления установлено:

а) в отношении земельного участка с К№ №

-                несоответствие данных о местоположении границ, площади и конфигурации земельного участка, содержащихся в ЕГРН, результатам натурных измерений. Расхождение в местоположении поворотных точек составляет <данные изъяты>

-                кадастровые границы земельного участка пересекают его фактические границы, а также фактические границы смежного земельного участка, принадлежащего лицу не участвующему в деле, а также границы земель общего пользования;

-                фактическое местоположение строений, не соотносится с местоположением кадастровых границ исследованного земельного участка. Садовый дом, располагающийся в фактических границах земельного участка, выходит за пределы кадастровых границ.

-                площадь земельного участка по фактическому пользованию меньше, чем по данным ЕГРН на 45кв.м.

б) в отношении земельного участка с №

-                несоответствие данных о местоположении границ, площади и конфигурации земельного участка, содержащихся в ЕГРН, результатам натурных измерений. Расхождение в местоположении поворотных точек составляет <данные изъяты>

-                кадастровые границы земельного участка пересекают его фактические границы, фактические границы земельного участка с №, фактические границы земельного участка, принадлежащего лицу не участвующему в деле, а также границы земель общего пользования;

-                фактическое местоположение строений, не соотносится с местоположением кадастровых границ исследованного земельного участка. Постройки, располагающиеся вдоль тыльной фактической границы земельного участка, выходят за пределы кадастровых границ.

-                площадь земельного участка по фактическому пользованию меньше, чем по данным ЕГРН на 1 кв. м, что является допустимым и не превышает предельную допустимую погрешность определения площади.

в) в отношении земельного участка с №

-                несоответствие данных о местоположении границ площади и конфигурации земельного участка, содержащихся в ЕГРН, результатам натурных измерений. Расхождение в местоположении поворотных точек составляет <данные изъяты>

-                кадастровые границы земельного участка пересекают его фактические границы, фактические границы земельного участка с № а также фактические границы земельного участка, принадлежащего лицу, не участвующему в деле;

-                фактическое местоположение строений, расположенных на земельном участке истца, не соотносится с местоположением кадастровых границ исследованного земельного участка. Садовый дом, принадлежащий истцу (см. Выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ - материалы гражданского дела № том <данные изъяты>), большей частью располагается в кадастровых границах земельного участка с №

-                площадь земельного участка по фактическому пользованию меньше, чем по данным ЕГРН на 10кв.м, что является допустимым и не превышает предельную допустимую погрешность определения площади.

г) в отношении земельного участка с №

-                несоответствие данных о местоположении границ, площади и конфигурации земельного участка, содержащихся в ЕГРН, результатам натурных измерений. Расхождение в местоположении поворотных точек составляет <данные изъяты>

-                кадастровые границы земельного участка пересекают его фактические границы, фактические границы земельного участка с №, с № с №

-                фактическое местоположение строений, расположенных на земельном участке с № не соотносится с местоположением кадастровых границ исследованного земельного участка. Постройки, располагающиеся вдоль тыльной фактической границы земельного участка с № полностью располагаются в кадастровых границах земельного участка №

-                площадь земельного участка по фактическому пользованию меньше, чем по данным ЕГРН на <данные изъяты>

Несоответствие местоположения фактических границ исследованных земельных участков данным ЕГРН обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении местоположения их границ. В связи с наличием реестровой ошибки в местоположении границ исследованных земельных участков имеется необходимость в повторном уточнении их границ. Однако в рамках рассмотрения данного дела имеется возможность уточнения границ земельных участков с № и с №, так как уточнению границ земельных участков с № и с № препятствует наличие сведений в ЕГРН данных о местоположении границ земельного участка с №, который не был объектом исследования при проведении экспертного осмотра. В связи с этим при уточнении границ земельных участков с № и с № имеется необходимость в исключении из сведений ЕГРН данных о местоположении границ земельных участков с № и с №

В ходе проведения экспертизы, на основании документов, представленных эксперту для исследования, установлено наличие пересечения (наложения) границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № (см. Приложение 4 к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ.), площадью <данные изъяты>

При изучении материалов гражданского дела и проведении экспертного осмотра было установлено, что между правообладателями земельных участков с № и с К№ имеются разногласия относительно фактического местоположения смежной границы.

С целью установления исходного местоположения спорной границы экспертом произведено сопоставление результатов натурных измерений с данными о местоположении границ земельного участка с № и расположенных на нем построек. Сопоставление производится путем совмещения конфигураций объектов см. Приложение 3 к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ По результатам сопоставления усматривается, что исходное местоположение спорной смежной границы - не соответствует фактическому землепользованию и имеется необходимость ее перемещения в соответствии с ее исходным местоположением.

Наличие перемещение исходной границы также подтверждается несоответствием расстояния от поворотной точки <данные изъяты> которое по факту составило <данные изъяты><данные изъяты>, а по данным кадастрового дела должно составлять <данные изъяты> - соответственно (см. материалы гражданского дела№

Кроме этого, границы земельного участка с К№ № были согласованы ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается актом согласования границ земельного участка <данные изъяты> Границы же земельного участка с №, были определены в ДД.ММ.ГГГГ с включением в границы участка, части площади земельного участка с № (см. Приложение 3 к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ

На основании данных, полученных по результатам экспертного осмотра, данных, представленных эксперту для исследования, экспертом предлагается уточнить границы земельных участков с № согласно Приложению 4 к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ при этом исключив из сведений ЕГРН данные о местоположении границ земельных участков с №. Для установления границ в натуре в соответствии с вышеуказанным вариантом необходимо демонтировать фактическое ограждение между поворотными точками <данные изъяты> и установить ограждение между точками <данные изъяты>

В ходе проведения экспертного осмотра установлено, что вдоль границы, проходящей по поворотным точкам <данные изъяты> проходит канава. По фактическому пользованию данная канава располагается в фактических границах земельного участка с №. По данным межевания земельного участка с № данная канава должна располагаться в границах земельного участка истца (см. Приложение <данные изъяты> к Заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ

Фактическое расстояние от углов деревянного нежилого строения до стыка заборов в точке «№ (Точка обозначена в кадастровом деле земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на стр<данные изъяты> «Абриса узловых и поворотных точек границ) между участками с кадастровыми номерами №, по сравнению с измерениями, проведенными в кадастровом деле от ДД.ММ.ГГГГ года - изменилось.

Расстояния от поворотной точки <данные изъяты>, которое по факту составило <данные изъяты> а по данным кадастрового дела должно составлять <данные изъяты> соответственно.

В ходе проведения экспертного исследования установлено несоответствие фактической границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район, СНТ «Пластамассы», координатам и площади данного земельного участка согласно правоустанавливающим документам.

Причиной образования имеющихся несоответствий является наличие реестровой ошибки, а также тем, что при определении границ земельного участка с № в границы данного участка включена часть площади земельного участка с №

Для устранения имеющихся несоответствий необходимо провести уточнение границ и площади земельного участка с №, с учетом местоположения смежной границы, согласованной ДД.ММ.ГГГГ

При межевании исследованных земельных участков имело место нарушения нормативных требований, а именно требований к точности положения характерных точек границ земельных участков, кроме того, имело место примыкание границ земельных участков к недостоверным сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

Оснований не доверять вышеназванному заключению эксперта у суда не имеется, поскольку эксперт ФИО обладает специальными познаниями и необходимой квалификацией по вопросам, касающимся рассматриваемого дела, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований сомневаться в объективности и независимости эксперта у суда не имеется, также данное заключение научно обоснованно и согласуется с материалами дела.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

На основании ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом установлено, что споров при согласовании границ земельных участков у сторон не было.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистраций недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1,7 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года).

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами

№ не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно заключению эксперта Кровопускова М.П. при межевании исследованных земельных участков имело место нарушение нормативных требований, а именно требований к точности положения характерных точек границ земельных участков, кроме того имело место примыкание границ земельных участков к недостоверным сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

Несоответствие местоположения фактических границ исследованных участков данным ЕГРН обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при уточнении их границ. В связи с наличием реестровой ошибки в местоположении границ исследованных земельных участков имеется необходимость в повторном уточнении их границ.

Экспертом предложен вариант уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Поскольку установление нового местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № в границах фактически сложившегося пользования пересекает кадастровую границу земельного участка с кадастровым номером №, исследование которого не было заявлено и экспертом не проводилось, вариант установления местоположения уточненной границы земельных участков с кадастровыми номерами № не может быть разработан.

Исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, как неверно установленных, позволяет провести уточнение (устранение реестровой ошибки) площади и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № по предложенному экспертом варианту.

Учитывая объяснения сторон, что владельцы земельных участков с № совместно копали дренажную канаву между своими земельными участками, считали ее границей земельных участков, при этом ограждение было установлено на земельном участке Новосельцева А.И., суд считает возможным принять за основу предложенный экспертом вариант установления границы между этими участками по оси дренажной канавы.

Требования о признании результатов кадастровых работ недействительными по своей правовой природе являются негаторными, в связи с чем, срок исковой давности на них не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Поскольку невозможно уточнить координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № в связи с имеющимся наложением на границы земельного участка с кадастровым номером №, владелец которого не был привлечен к участию в деле, и данный участок не исследовался экспертом, суд считает, что сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № подлежат исключению из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении Егорьевским городским судом гражданских дел № и №, решения по которым являются правоустанавливающими документами на земельный участок, принадлежащий Новосельцеву О.А., Торкунов А.Л. не участвовал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при межевании спорных земельных участков была допущена реестровая ошибка, что подтверждено заключением эксперта, суд находит требования истца об исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков с № согласно координатам поворотных точек, определенных в Приложении № 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению. Суд находит подлежащими удовлетворению также требования истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка с №, расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район, с/т «Пластмассы», принадлежащего на праве собственности Новосельцеву О.А., и земельного участка с №, расположенного по адресу: Московская область, Егорьевский район,, с/т Пластмассы, принадлежащего на праве собственности Титову Д. Н., и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № №. Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об установлении смежной границы между земельными участками с №, между точками 75-28 согласно координатам, указанных в Приложении № 4 к заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом установлено местоположение границы между земельными участками Торкунова А.Л. и Новосельцева О.А. между точками <данные изъяты> согласно координатам, указанных в Приложении № к заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ что не соответствует местоположению установленного Новосельцевым О. А. забора, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о возложении обязанности на Новосельцева О. А. демонтировать металлический забор из профилированного листа, расположенный между поворотными точками 24-<данные изъяты> указанными в Приложении № 4 к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Требование истца о предоставлении в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда право Торкунову А.Л. осуществить мероприятия по сносу указанного ограждения с последующим взысканием соответствующих расходов с Новосельцева О.А. суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку данное требование носит преждевременный характер, порядок принудительного исполнения судебного акта предусмотрен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в ЕГРН в отношении земельного участка с №, местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, установив площадь и границы земельного участка согласно координатам поворотных точек, определенных в Приложении № 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ площадью объекта <данные изъяты>

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в ЕГРН в отношении земельного участка с №, местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> установив площадь и границы земельного участка согласно координатам поворотных точек, определенных в Приложении № 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ площадью объекта <данные изъяты>

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта <данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Новосельцеву О.А.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Титову Д.Н.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Установить смежную границу между земельными участками с № между точками <данные изъяты> согласно следующим координатам, указанных в Приложении № к заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Новосельцева О.А. демонтировать металлический забор из профилированного листа, расположенный между поворотными точками <данные изъяты>, указанными в Приложении № 4 к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении площади и местоположения границ земельного участка с №, площадью <данные изъяты>, местоположение: <данные изъяты> по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Егорьевский район, с/пос. Саввинское, дер. Верейка, ул. Большая Заповедь, дом 28, в следующих координатах поворотных точек границ:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта <данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении площади и местоположения границ земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> местоположение: участок расположен в <данные изъяты> по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в следующих координатах поворотных точек границ:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
				<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта <данные изъяты>

Торкунову Антону Леонидовичу в части исковых требований о предоставлении Торкунову А.Д. в случае неисполнения решения суда права осуществить мероприятия по сносу указанного ограждения с последующим взысканием расходов с Новосельцева О.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья Третьяков