Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2838/2013 ~ М-1947/2013 от 31.05.2013

Дело № 2-2838/13

Р Е Ш Е Н И Е ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре Н.О.Поротиковой

с участием:

истца В.А.Егоровой

представителя истца по ордеру адвоката В.В.Вавилина

ответчика А.А.Егорова

прокурора Ю.А.Гурьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егоровой В. А. к Егорову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в Коминтерновский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из указанного помещения и обязать (Госорган1) по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска Егорова В.А. ссылается на те обстоятельства, что является собственником спорной квартиры, право собственности на которую возникло до регистрации брака с ответчиком. В (ДД.ММ.ГГГГ) году брак с ответчиком был расторгнут, ответчик не является членом её семьи, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось (л.д. 5-6, 43).

    В судебном заседании истец и его представитель адвокат Вавилин В.В., действующий по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26), поддержали заявленные требования.

    Ответчик Егоров А.А. исковые требования не признал, пояснив, что он является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры, поскольку в (ДД.ММ.ГГГГ) году он заключил с дочерью истца (ФИО2) устный договор купли-продажи указанной доли, передав ей в качестве оплаты денежную сумму в размере <данные изъяты> долларов США. Кроме того, он не может быть выселен из спорной квартиры, так как не имеет другого жилья и не располагает материальными возможностями оплачивать жилое помещение.

Третье лицо (Госорган1) по <адрес> в <адрес>, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.46).

    Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Гурьевой Ю.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от (ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу    ст.4 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах – местная администрация.

В соответствии со ст.7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства    производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения    или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что (ФИО1) на основании договора мены от (ДД.ММ.ГГГГ) и договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит квартира (№) общей площадью 30,1 кв.м в доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9).

Ответчик Егоров А.А. - бывший супруг истца. Брак, зарегистрированный между сторонами (ДД.ММ.ГГГГ) года, прекращен (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения мирового судьи <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года, актовая запись № 1079, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11, 15). Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Возражая против заявленных требований, Егоров А.А. ссылался на те обстоятельства, что является собственником ? доли в общедолевой собственности на спорное жилое помещение, однако достоверных и объективных доказательств в подтверждение данного утверждения в суд не представлено. Также ответчик Егоров А.А. не представил доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Егоров А.А. проживал в спорном доме как член семьи собственника до 2007 года, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, то есть истца, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует, с собственником спорной квартиры совместного хозяйства ответчик не ведет.

Утверждения ответчика о том, что у него нет иного жилого помещения для проживания, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решение вопроса о прекращении пользования жилым помещением законом не ставится в зависимость от того, имеет ли ответчик иное жилое помещение.

Вместе с тем, в силу ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Указанные положения закона разъяснялись судом ответчику, ему предлагалось представить доказательства, подтверждающие отсутствие прав на иные жилые помещения, а также доказательства имущественного положения (л.д. 44), однако такие доказательства ответчиком суду не были представлены (л.д. 51), в связи с чем отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования законны и обоснованны, в связи с чем имеются основания для признания    прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. Так как ответчик проживает в спорной квартире, требования истца о его выселении также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Егорова А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Егорова А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                                      Н.А. Малютина

Мотивированное решение принято (ДД.ММ.ГГГГ) года.