Решение по делу № 2-150/2016 (2-1443/2015;) ~ М-1344/2015 от 11.12.2015

дело № 2-150/2016

Ре ш е н и е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года                                                                                                        с.Малояз

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиганшина А.А., с участием истца Ахмедьянова З.К., представителя ответчиков по назначению суда – адвоката БРКА Хайрисламовой Е.Р., представившей ордер серия 015 № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедьянова З.К. к Мазуриной З.К., Мазурину Р.А., Мазуриной О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ахмедьянов З.К. обратился в суд с иском к Мазуриной З.К., Мазурину Р.А., Мазуриной О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит:

- признать Мазурину З.К., Мазурина Р.А., Мазурину О.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного, расположенного по адресу: РБ<адрес>;

    - обязать отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять Мазурину З.К., Мазурина Р.А., Мазурину О.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявленные требования Ахмедьянов З.К. мотивировала тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы он, его супруга Ахмедьянова З.Ф., дочь Ахмедьянова Ф.З., сын Ахмедьянов Ф.З., невестка Ахмедьянова А.К., внук Ахмедьянов Э.Ф., а также сестра Мазурина З.К., и ее дети Мазурин Р.А., Мазурина О.А.

В 2006 году он разрешил своей сестре Мазуриной З.К.встать на регистрационный учет в его жилом доме. В 2009 году Мазурина З.К. попросила его поставить на регистрационный учет ее детей Мазурина Р.А. и Мазурину О.А. Ответчики зарегистрированы в его жилом доме, но никогда не проживали в этом доме.

На его адрес приходят письма из службы судебных приставов. Так ДД.ММ.ГГГГ пришло постановление о возбуждении исполнительного производства на Мазурина Р.А. ДД.ММ.ГГГГ пришло постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении самой Мазуриной З.К. Судебные приставы намерены наложить арест на его имущество, так как зарегистрированные лица не оплачивают свои долги по кредитам, это ущемляет его права как собственника дома.

В соответствии ч п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Точное место нахождение на настоящее время ответчиков ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения по выше указанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время, регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Просит Мазурину З.К., Мазурина Р.А., Мазурину О.А. признать не приобретшими право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец Ахмедьянов З.К. свои исковые требования подтвердил и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Определением суда для представления интересов ответчиков в суде был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

<адрес>ной юридической консультации Хайрисламова Е.Р., представляя интересы ответчиков, в судебном заседании пояснила, что судом были предприняты все меры для обеспечения явки ответчиков в суд. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, обратились суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и представителя УФМС.

Ответчики Мазурина З.К., Мазурин Р.А,, Мазурина О.А. надлежаще извещенные по месту постоянной регистрации (другие адреса отсутствуют) о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, об уважительности причин не явки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, точные их места нахождения суду не известно.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, адвоката Хайрисламову Е.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахмедьянова З.К. по следующим основаниям.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, Жилищный кодекс РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как указывается в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 также сказано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 88,5 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Ахмедьянова З.К. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справки СП А сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Ахмедьянов З.К. имеет следующий состав семьи: Ахмедьянова З.Ф. – жена, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Ахмедьянова Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Ахмедьянов Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка Ахмедьянова А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Ахмедьянов Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, лицо никогда не проживавшее в жилом помещении совместно с его собственником не приобретает право пользования этим жилым помещением. Кроме того, Мазурина З.К. и ее дети Мазурин Р.А. и Мазурина О.А. по смыслу ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника жилого помещения Ахмедьянова З.К.

Следовательно, Мазурина З.К. и ее дети Мазурин Р.А. и Мазурина О.А. не приобрели права пользования жилым домом № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Следовательно, ответчики – Мазурина З.К., Мазурин Р.А., Мазурина О.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Ахмедьянова З.К. к Мазуриной З.К., Мазурину Р.А,, Мазуриной О.А, о признании не приобретшим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Мазурину З.К., Мазурина Р.А,, Мазурину О.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Новые Каратавлы, <адрес>.

Снять Мазурину З.К., Мазурина Р.А,, Мазурину О.А, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Салаватский районный суд РБ.

Судья        подпись                          Зиганшин А.А.

СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте

Судья            А.А. Зиганшин